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HausansichtHausansicht
GartenansichtGartenansicht
Rückseite des ReihenendhausesRückseite des Reihenendhauses
TerrasseTerrasse
Ausblick BalkonAusblick Balkon
WohnzimmerWohnzimmer
Wohnzimmer mit Blick zum WindfangWohnzimmer mit Blick zum Windfang
EinbaukücheEinbauküche
BadezimmerBadezimmer
ZimmerZimmer
ZimmerZimmer
StudioStudio
ErdgeschossErdgeschoss
ObergeschossObergeschoss
StudioStudio
KellergeschossKellergeschoss
HausansichtGartenansichtRückseite des ReihenendhausesTerrasseAusblick BalkonWohnzimmerWohnzimmer mit Blick zum WindfangEinbaukücheBadezimmerZimmerZimmerStudioErdgeschossObergeschossStudioKellergeschoss

Bezugsfreies Reihenendhaus mit großem Grundstück

Waldkirch, Deutschland
645.000 €
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callMDc2MS0yMTkw
Anbieter-Information
S-Immobilien GmbH Freiburg
Kaiser-Joseph-Str. 186 - 190, 79098 Freiburg im Breisgau, Deutschland
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Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 245178
  • Veröffentlicht am: 28.03.24
  • Letzte Aktualisierung: 27.04.24
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Häuser

Preis

  • Preis: 645.000 €
  • Provision: 3,57 %
  • Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

  • Wohnfläche: 158 (m²)
  • Nutzfläche: 0 (m²)
  • Grundstücksfläche: 662 (m²)
  • Anzahl Zimmer: 5

Objektbeschreibung

  • Lage: Die große Kreisstadt Waldkirch liegt etwa 16 Kilometer nordöstlich von Freiburg im Breisgau am Ausgang des Elztals und bietet eine hohe Lebensqualität.
    Die ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur macht sie zu einem beliebten Wohnort für Menschen, die eine entspannte Lebensweise in einer malerischen Umgebung schätzen.

    Die Stadt verfügt über alle notwendigen Einrichtungen, darunter Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Gesundheitsdienstleistungen.
    Außerdem ist sie gut an das Verkehrsnetz angebunden: Die Bundesstraße B 294 verläuft direkt parallel zur Stadt und bietet eine wichtige Straßenverbindung in die Region.
    Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Freiburg und andere Städte gut und schnell erreichbar.
  • Weitere Angaben / Freitext : Informieren Sie sich auf unserer Webseite www.s-immobilien-freiburg.de über das bestehende Widerrufsrecht bei Abschluss eines Maklervertrages und über die Verbraucherstreitbeilegung der EU.
  • Objektnummer: 4531

Weitere Details & Energie

  • Baujahr: 1975
  • Energieausweis: Liegt vor
  • Erstellungsdatum des Energieausweises: bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch: 235,1 (kWh/(m²*a))
  • Wesentlicher Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

  • Fußböden: Fliesen, Teppich, Parkett, Laminat
    Sonst. Ausstattungen: Gäste-WC, Keller, Gartennutzung, Bad mit Dusche/ Wanne/ Fenster

    Individuelle Ausstattungsmerkmale:

    - elektrische Markise
    - offener Kamin
    - Hobbyraum

    - Fliesen, Parkett- & Teppichboden
    - offener Kamin
    - Renovierungsarbeiten sind teilweise erforderlich
    - Gastherme ca. 25 Jahre alt
    - Kunststofffenster aus dem Jahr 2006
    - Haustüre und Vordach ca. 10 Jahre alt

Beschreibung

Dieses gepflegte Reihenendhaus in Batzenhäusle in der Weststadt erstreckt sich über drei Wohnetagen und eignet sich ideal für eine Familie.

Erdgeschoss:
Vom Eingangsbereich gelangen Sie in die Küche, Gäste-WC und in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Dieser verfügt über einen Kamin der für eine warme Atmosphäre an kühlen Tagen sorgt. Außerdem gelangen Sie von hier aus auf die Terrasse und in den schönen, großzügigen Garten. Dieser ist ein wahres Highlight und lädt zum Entspannen ein.

Obergeschoss:
Das Geschoss verfügt über 3 Zimmer. Von zwei der drei Zimmer gelangen Sie auf den Balkon mit schönem Gartenblick. Außerdem befindet sich im Obergeschoss das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.

Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss ist vielseitig nutzbar und kann als zusätzlicher Wohnraum, Gästezimmer oder Hobbyraum gestaltet werden.

Das Haus verfügt außerdem über eine Garage und bietet viel Stauraum im Kellergeschoss. Energieausweis (gültig bis 27.02.2034): Energiebedarf 235.10 kWh/m2 (ohne Warmwasser)

Karte

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