Beschreibung:
Das freistehende Einfamilienhaus wurde 1975 in Massivbauweise erbaut und verfügt über ein Kellergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss. Es befindet sich auf einem 818m² großem Grundstück in Ortsrandlage in wunderschöner Südausrichtung mit schöner, unverbaubarer Aussicht auf den Schwarzwald und die Hochburg.
Im Erdgeschoss erreichen Sie über den überdachten Eingangsbereich und Flur alle Zimmer wie Wohnzimmer und Wohnküche mit großer Fensterfront und Balkon in Südausrichtung, das Badezimmer und separate WC, das Elternschlafzimmer sowie ein weiteres, großes Zimmer. Ein praktischer Abstellraum befindet sich im Eingangsbereich.
Im Dachgeschoss befindet sich ein großes Zimmer mit Wasseranschluss sowie zwei große Abstellräume. Hier besteht noch Ausbaupotential.
Im Untergeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer mit Gartenzugang und Südausrichtung, ein praktischer Hauswirtschaftsraum, der Heiz- und Technikraum, ein Kellerraum für die Öl-Tanks sowie ein großer Kellerraum.
Eine geräumige Doppelgarage ist ebenso vorhanden wie ein praktischer Holzschuppen für die Gartengeräte.
Das Haus und das Grundstück verfügen über Anbau- und Ausbaupotential. Derzeit finden Bauarbeiten in der Straße statt für neue Wasserrohre sowie neue Stromleitungen, die direkt von der Straße ins Haus führen, sodass die Dachständer entfernt werden können.
Traumhaft und einmalig ist sicherlich das große, etwas abschüssige Grundstück. Wunderbar ruhig gelegen in Ortsrandlage, große Abstände zu den sehr ruhigen Nachbarn und der unverbaubare Blick in Richtung Schwarzwald und Hochburg lassen Eigentümerherzen höherschlagen.
Lage:
Ruhig gelegen in Ortsrandlage von Maleck bietet dieses Haus der perfekte Rückzugsort und Platz zur Entfaltung der Familie. Maleck ist einer von fünf Ortsteilen der großen Kreisstadt Emmendingen und verfügt über ca. 420 Einwohner, einer KiTa / Kindergarten sowie dem bekannten und beliebten Parkhotel Krone. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants & Cafés, Schulen (Grundschule Windenreute ca. 2 km entfernt), Ärzte & Apotheken etc. befinden sich in Emmendingen, welches ca. 4 km oder 6 min. per Auto entfernt ist. Mit der Buslinie Nr. 5 mit Haltestelle beim Parkhotel Krone (ca. 200m entfernt) erreichen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln regelmäßig die Innenstadt mit Hauptbahnhof von Emmendingen. Die große Kreisstadt Emmendingen mit ca. 30.000 Einwohnern liegt landschaftlich reizvoll zwischen der Vorbergzone des Schwarzwaldes und dem Kaiserstuhl im Dreiländer Eck Deutschland-Frankreich-Schweiz und bietet ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Das ca. 20 km entfernte Freiburg kann in 25 Minuten bequem mit dem Auto erreicht werden.
Weitere Angaben / Freitext :
Ein Bezug ist ab sofort möglich, bzw. es kann sofort mit Sanierungs- und Renovierungsarbeiten begonnen werden. Das Haus ist nicht bewohnt und wird derzeit geräumt.
Etagenanzahl:
3
Haustyp:
Einfamilienhaus (freistehend)
Objektnummer:
050924
Weitere Details & Energie
Objektzustand:
Renovierungsbedürftig
Baujahr:
1975
Energieausweis:
Liegt vor
Erstellungsdatum des Energieausweises:
ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Bedarf/ Verbrauch:
254,3 (kWh/(m²*a))
Energieeffizienzklasse:
H
Wesentlicher Energieträger:
Öl
Heizungsart:
Zentralheizung
Ausstattung
Balkon/Terrasse
Garten
Gäste-WC
Keller
Abstellraum
Bad mit Fenster
Dusche
Einbauküche
Fliesen
Parkett
Teppichboden
Wanne
Wasch/Trockenraum
Das sehr gut gelegene Einfamilienhaus wurde im Jahr 1975 massiv (30er Mauerwerk) erbaut und in den vergangenen Jahrzenten sehr gut gepflegt. Die meisten Ausstattungsmerkmale stammen noch aus dem Baujahr. Das Haus wurde immer von derselben Familie / Eigentümern bewohnt. Mittlerweile bedarf es einer Erneuerung einzelner Ausstattungen wie z.B. Fenster, Sanitärräume, Fußbödenbeläge und Elektroinstallationen. - Doppelgarage - Geräteschuppen - Markisen
Karte
Ähnliche Objekte
Einfamilienhaus mit Wasserblick
2.200.000 €
Ein Wohntraum für jeden Wasserliebhaber! In absoluter ruhiger, unverbaubarer Lage
Wiek, Deutschland
10 und mehrZi | 500 (m²)
Gelegenheit! Mehrfamilienhaus mit
1.550.000 €
Gründerzeit-Backsteingebäude haben Tradition rund um den Marienplatz in Stuttgart. Unser
Stuttgart, Deutschland
10 und mehrZi | 453 (m²)
Rarität: Hochwertig saniertes
1.600.000 €
Herzlich willkommen in diesem früheren Adelssitz von 1900, welches Gemütlichkeit und
Schluchsee, Deutschland
7Zi | 350.00 (m²)
Zwei tolle Doppelhaushälften
750.000 €
Achtung, hier haben Sie die einmalige Möglichkeit,
zwei Doppelhaushälften auf
Rosenfeld, Deutschland
10Zi | 264 (m²)
Das "Häuschen" im
130.000 €
Dieses Haus hat einiges zu bieten, es wurde um 1900 erbaut
Geroldsgrün, Deutschland
6Zi | 147 (m²)
Gepflegtes Reihenendhaus mit
450.000 €
Auf ca. 121 qm Wohnfläche bietet das Haus sehr viel Platz
Öhringen, Deutschland
5Zi | 121 (m²)
Charmantes Einfamilienhaus in
395.000 €
Dieses charmante Haus liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung
und bietet
Heidenheim an der Brenz, Deutschland
5Zi | 127 (m²)
Ein Zuhause für
940.000 €
Auf diesem sehr ruhig und schön gelegenen ca. 1.033 qm großen
Eresing, Deutschland
6Zi | 184 (m²)
* * * Dreifamilienhaus in gepflegter
795.000 €
Dieses Mehrfamilienhaus mit drei Wohneinheiten befindet sich in ruhiger, attraktiver
Illerkirchberg, Deutschland
10 und mehrZi | 369 (m²)
Leben wie im
435.000 €
Die schöne Maisonette Wohnung befindet sich in sehr ruhiger Lage
Lörrach, Deutschland
4,5Zi | 118.00 (m²)
* WOW! Ein Juwel
750.000 €
HERZLICH WILLKOMMEN! Treten Sie ein und lassen sich verzaubern von
Sinsheim, Deutschland
6,5Zi | 210 (m²)
Attraktives Mehrfamilienhaus in
1.750.000 €
Wir verkaufen ein sehr gepflegtes, wunderschönes Dreifamilienhaus im direkten Einzugsgebiet
Darmstadt, Deutschland
10 und mehrZi | 315 (m²)
Schenken Sie Ihrer Anzeige mehr Aufmerksamkeit
Um die Aufmerksamkeit Ihre Anzeige zu erhöhen, steht Ihnen am Ende Ihrer Buchung eine Auswahl an Upselling-Optionen zur Verfügung.
Wählen Sie zwischen:
Empfohlene Anzeige: Ihre Anzeige erscheint auf der Startseite oben im Karussell.
Top Anzeige: Ihre Anzeige steht in der Trefferliste ganz oben und wird farblich hervorgehoben.
Boost: Ihre Anzeige rutscht nach 7 Tagen in den Trefferlisten nach oben.