Gemütliches Häusle sucht neue Besitzer!

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 242169
• Veröffentlicht am: 05.02.24
• Letzte Aktualisierung: 02.04.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 269.000 €
• Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 86 (m²)
• Grundstücksfläche: 129 (m²)
• Anzahl Zimmer: 4

Verfügbarkeit

• Verfügbar ab: 01.05.24

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Mit 86 qm eignet sich dieses charmante Häuschen perfekt für diejenigen, die lieber ihr eigenes Haus haben möchten als eine Wohnung. Mit handwerklichem Geschick können Sie hier den eigenen Wohntraum verwirklichen.
  
  Auf zwei Etagen bietet das Haus vier gemütliche Zimmer, die sich optimal als Schlaf-, Wohn- und Arbeitsräume nutzen lassen. Ein großzügiger Balkon lädt zum Grillen mit der Familie ein. Zwei private Stellplätze direkt am Haus bieten bequemen Platz für Ihre Fahrzeuge.
  Die Abwesenheit eines Gartens macht das Wohnen pflegeleicht und ermöglicht dennoch eine naturnahe Umgebung durch die Nähe zum Neckar.
  Weiter gehört neben dem Gewölbekeller auch ein Dachgeschoss zum Haus, welches zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das Dachgeschoss verfügt über Potenzial für individuelle Gestaltung.
  Das Haus wird ausschließlichen durch einen Holzofen beheizt, der für eine gemütliche Atmosphäre sorgt.
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Das charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer zentralen Wohngegend in Kirchheim am Neckar. In unmittelbarer Nähe finden sich vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Geschäfte und lokale Märkte, die den täglichen Bedarf abdecken. Die Anbindung an Verkehrswege ist ebenso ausgezeichnet. Die Autobahn ist schnell erreichbar, wodurch eine unkomplizierte Verbindung zu den umliegenden Städten gewährleistet ist. Insbesondere die B27 erleichtert den Zugang zu weiter entfernten Zielen.
• Weitere Angaben / Freitext : Energiebedarfsausweis
  Energiekennwert: 383,00 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse H (>250)
  Heizung: Ofenheizung mit Holz
  Baujahr laut Energieausweis: 1900
• Objektnummer: 176.179

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 1900
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 383 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: H
• Wesentlicher Energieträger: Holz-Hackschnitzel
• Heizungsart: Ofenheizung

Ausstattung

• Gäste-WC
• * Einbauküche
  * Badezimmer mit Tageslicht
  * Balkon mit Ãœberdachung
  * weiterer Platz im Dachgeschoss
  * Gewölbekeller
  * Beheizung durch einen gemütlichen Holzofen
  * zwei Stellplätze
  * modernisierte Fassade aus dem Jahr 2015
  * teils erneuerte Fenster im Dachgeschoss aus dem Jahr 2015
  * Aktualisierte Wasserleitungen im Untergeschoss
  aus dem Jahr 2017
  
  
  

Karte