Zweifamilienhaus in guter Lage mit schönem Garten, Garage und vielem mehr

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 249528
• Veröffentlicht am: 14.06.24
• Letzte Aktualisierung: 18.06.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 635.000 €
• Provision: 4,76 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 182 (m²)
• Grundstücksfläche: 743 (m²)
• Anzahl Zimmer: 8
• Anzahl der Bäder: 2

Verfügbarkeit

• Verfügbar ab: 18.06.24

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Das Haus ist in zwei Wohnungen aufgeteilt, äußerst gepflegt und wartet auf neue Besitzer.
  Zwei Familien finden hier genügend Platz, um gemeinsam unter einem Dach zu wohnen.
  
  Auf der Terrasse in der Erdgeschoss-Wohnung können Sie relaxen und den Blick in den sehr geschmackvoll angelegten Garten genießen.
  Vom Esszimmer aus gelangt man in die offen gehaltene Küche, die Sie nach Ihren Wünschen bestücken können.
  Die großen Fenster im Wohnzimmer lassen die Wohnung sehr hell erscheinen.
  
  Die obere Wohnung besitzt einen Balkon und ist ähnlich aufgeteilt, wie die Wohnung im Erdgeschoss.
  Beide Bäder haben Tageslicht.
  
  Alles in allem präsentieren wir Ihnen hier eine attraktive Immobilie mit schönem Grundstück und zwei Garagen für Ihr Auto.
  
  Haben wir Sie neugierig gemacht? Dann laden wir Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung ein!
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Göppingen hat eine gute Infrastruktur, eine gute Verkehrsanbindung und Sie finden hier alles, was man zum Leben braucht.
  Selbst das Freizeitangebot und die Gastronomie sind vielseitig.
  Göppingen liegt im Vorland der Schwäbischen Alb im mittleren Tal der Fils, teils am Hang des Höhenrückens vom Hohenstaufen zum Filstal.
• Weitere Angaben / Freitext : Energiebedarfsausweis
  Energiekennwert: 193,00 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse F (<200)
  Heizung: Zentralheizung mit Öl
  Baujahr laut Energieausweis: 1967* Kabelanschluss
  * große, überdachte Terrasse
  * Dach 2022 neu gedeckt - Zwischensparrendämmung 180 mm
  * Dachziegel Ton Erlus E 58 S
  * neue Öl-Heizung 2022 - Viessmann Vitoladens 300 C
  * Edelstahlspeicher Viessmann-Vitocell 300-H
  * kellergeschweißter Heizöltank 7.100 l
  * zwei Einzelgaragen
  * Den Platz vor jeder Garage können Sie als weitere Parkmöglichkeit
  nutzen und haben dadurch auch für Ihre Gäste zwei Stellplätze zur
  Verfügung.
• Objektnummer: 241.342

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 1967
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 193 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: F
• Wesentlicher Energieträger: Öl
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• Gäste-WC
• UG: Flur, Heizraum, Tankraum, Hauswirtschaftsraum, Kellerraum und Hobbyraum sowie Geräte- und Vorratsraum
  
  EG: Flur, WC, Tageslichtbad, Esszimmer mit offener Küche, Wohnzimmer mit Terrasse, Kinderzimmer, Schlafzimmer
  
  DG: Flur, Tageslichtbad mit WC, Küche, Esszimmer mit Balkon, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer
  
  
  

Karte