Beschreibung:
Dieses idyllische Anwesen aus dem 18. Jahrhundert beeindruckt mit seiner traditionellen Bauernhausarchitektur, authentischem Fachwerk und vielen liebenswerten Details.
Das großzügige Grundstück erstreckt sich über ca. 1.282 m² und bietet eine Fülle an Möglichkeiten für eine bauliche Entwicklung und gegebenenfalls eine Teilung des Grundstücks. Da es keine Denkmalschutzbestimmungen am Bauernhaus gibt, eröffnet sich Ihnen eine breite Palette von Optionen für die Gestaltung Ihrer Traumimmobilie. Der große Garten mit altem Baumbestand und Ziersträuchern bietet wunderschöne Rückzugsorte.
Das Haus liegt in einer ruhigen und naturnahen Lage im Tal, umgeben von Wald und Bergen.
Hier können Sie die Ruhe und die Natur genießen, ohne auf die Annehmlichkeiten der Stadt zu verzichten. Die Straßenbahnhaltestelle mit direkter Verbindung in die Freiburger Innenstadt ist bequem zu Fuß erreichbar.
Lage:
Die Immobilie befindet sich im idyllischen Ortsteil Günterstal, der einen dörflichen Charakter hat, aber trotzdem zur Stadt Freiburg gehört. Hier können Sie jeden Mittwoch den Wochenmarkt besuchen, der frische und regionale Produkte anbietet. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwege, Radwege, Spielplätze und Sportanlagen sind in der Nähe vorhanden. Außerdem haben Sie einen guten Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr, denn die Straßenbahnhaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Von dort aus erreichen Sie das Stadtzentrum von Freiburg in ca. 15 Minuten. Naturliebhaber werden die fußläufige Nähe zu den umliegenden Waldgebieten besonders zu schätzen wissen, die zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten einladen. Eine optimale Kombination aus Landleben und Stadtnähe, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten.
Etagenanzahl:
2
Haustyp:
Bauernhaus
Objektnummer:
5414
Weitere Details & Energie
Baujahr:
1700
Energieausweis:
Liegt vor
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Bedarf/ Verbrauch:
727,1 (kWh/(m²*a))
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
Ja
Heizungsart:
Ofenheizung
Ausstattung
Wintergarten
- Großes Grundstück mit ca. 1.282 m², teilbar- Vielerlei Möglichkeiten zur baulichen Entwicklung- Baujahr im 18. Jahrhundert- Ohne Denkmalschutz- Bauernhaus mit traditionellen Stilelementen- Großer Garten mit altem Baumbestand- Tageslichtbäder- Werkstatt mit reichlich Stauraum- Straßenbahnanschluss fußläufig erreichbar- Naturnahe Lage- Doppelgarage- Hoher Modernisierungsbedarf, reichlich Potenzial
Karte
Anbieter-Objekte
Vielseitiges Landidyll in
Dieser ehemalige Bauernhof in Freiburg-Kappel wurde im Laufe der Jahre
Freiburg im Breisgau, Deutschland
Einzigartige Flächen in
490.000 €
Egal ob Büro, Präsentation, Ausstellung, Kreativwerkstatt oder auch Wohnen und
Riegel am Kaiserstuhl, Deutschland
Ideal für Eigennutzer
411.700 €
Exklusives Wohnen in Traumlage – Eigentumswohnungen in Holzbauweise: In Zarten,
Bundesstraße 27b, 79199 Kirchzarten, Deutschland
2Zi | 50.67 (m²)
Hervorragendes Investment an
Dieses moderne Neubauvorhaben befindet sich in der länderübergreifenden Metropolregion Basel
Grenzach-Wyhlen, Deutschland
10 und mehrZi | 1096.80 (m²)
Hochwertig ausgestattetes Apartmenthaus
2.300.000 €
Diese zentral gelegene Immobilie verfügt über 7 komplett ausgestattete Wohnungen mit
Neustädter Straße 39, 79822 Titisee-Neustadt, Deutschland
Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit
950.000 €
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus, gelegen auf einem ca. 395 m² großen
Kirchzarten, Deutschland
Hochwertig ausgestattetes Apartmenthaus
2.300.000 €
Diese zentral gelegene Immobilie verfügt über 7 komplett ausgestattete Wohnungen mit
Neustädter Straße 39, 79822 Titisee-Neustadt, Deutschland
10 und mehrZi | 553.00 (m²)
Attraktive Immobilie als
426.900 €
Exklusives Wohnen in Traumlage – Eigentumswohnungen in Holzbauweise: In Zarten,
Bundesstraße 27c, 79199 Kirchzarten, Deutschland
2Zi | 50.67 (m²)
Vermietete 2-Zimmer-Wohnung nahe
258.000 €
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines 1981 erbauten Mehrfamilienhauses liegt in
Freiburg im Breisgau, Deutschland
2Zi | 67 (m²)
Ankommen. Wohlfühlen. Genießen.
605.300 €
Exklusives Wohnen in Traumlage – Eigentumswohnungen in Holzbauweise: In Zarten,
Bundesstraße 27c, 79199 Kirchzarten, Deutschland
3Zi | 75.42 (m²)
Wohnglück mit Südterrasse
705.600 €
Exklusives Wohnen in Traumlage – Eigentumswohnungen in Holzbauweise: In Zarten,
Bundesstraße 27c, 79199 Kirchzarten, Deutschland
3Zi | 87.92 (m²)
Repräsentative Gewerbeetagen in
24.010,97 €
Diese zwei großzügigen Büro- oder Praxisetagen in bekannter Lage nahe
Freiburg im Breisgau, Deutschland
Schenken Sie Ihrer Anzeige mehr Aufmerksamkeit
Um die Aufmerksamkeit Ihre Anzeige zu erhöhen, steht Ihnen am Ende Ihrer Buchung eine Auswahl an Upselling-Optionen zur Verfügung.
Wählen Sie zwischen:
Empfohlene Anzeige: Ihre Anzeige erscheint auf der Startseite oben im Karussell.
Top Anzeige: Ihre Anzeige steht in der Trefferliste ganz oben und wird farblich hervorgehoben.
Boost: Ihre Anzeige rutscht nach 7 Tagen in den Trefferlisten nach oben.