Exklusives MFH mit 3 Einheiten in ruhiger Lage

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 249025
• Letzte Aktualisierung: 05.06.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 850.000 €
• Provision: 3,57 % inkl. MwSt. (die selbe Summe zahlt der Verkäufer); Kaufpreis ist VHB
• Stellplatz/Garage: Garage
• Im Kaufpreis enthalten: Ja

Details

• Wohnfläche: 207,01 (m²)
• Nutzfläche: 79,6 (m²)
• Grundstücksfläche: 780 (m²)
• Anzahl Zimmer: 8
• Anzahl der Bäder: 3

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Auf 8 Zimmern, verteilt auf drei Stockwerke lässt es sich hier traumhaft leben. Besonders auf der gemütlichen Loggia und der traumhaften Terrasse mit Fernblick ist Genuss an der Tagesordnung. Dieses besondere Domizil wird nach Absprache frei werden. Ihr Auto bleibt in der Garage mit Sektionaltor immer trocken. Auch größere Besucheranstürme können die zahlreichen Parkplätze beherbergen. Die relativ neue Heizung mit Gaskessel wird unterstützt durch Solarthermie. Ihren Strom produzieren Sie weitestgehend über die (gemietete) PV-Anlage. Details werden sehr gerne telefonisch, per E-Mail und bei einer Besichtigung der Immobilie besprochen. Ich freue mich auf Ihre Anfrage.
  
  Das ausführliche Exposé inkl. Grundrissplänen erhalten Sie unter Angabe Ihrer Kontaktdaten inkl. E-Mail-Adresse.
  
  Unser Unternehmen und unsere Leistungen finden Sie unter: https://www.immo-kirkik.de. Alle Informationen werden uns von den Eigentümern und auch von Dritten mitgeteilt. Trotz unserer größten Sorgfalt kann eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben nicht übernommen werden und ist somit ausgeschlossen. Ihre Daten werden DSGVO konform behandelt. Siehe: www.immo-kirkik.de/datenschutz
  
  Brauchen Sie Profis welche Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungen anbieten, stehen wir Ihnen auch sehr gerne zur Seite.
• Lage: Seit 1971 ist Windenreute ein Stadtteil von Emmendingen und ist idyllisch gelegen am Rand der Vorbergzone zwischen Schwarzwald und Rheinebene, umgeben von Feldern, Streuobstwiesen, Wald und schönen Wanderwegen, mit Blick auf die malerische Hochburg, den Kandel, Kaiserstuhl sowie die Vogesen jenseits des Rheins. Zum Ortsbild gehören neben aufgelockerter Bebauung viele Gärten und Freiflächen. Der dörfliche Charakter, ein Nebeneinander kleiner Häuser, Gärten und Grünflächen sowie viele Möglichkeiten zum Spazierengehen, werden von den Einwohnern als wertvoll und erholsam empfunden. Aufgrund der geographischen Bedingungen lebt Windenreute von „Berg und Tal“. In ganz Windenreute gilt die Tempo-30-Regel. Gefeiert wird gern und oft - in und um Windenreute. Gäste und Neubürger sind herzlich willkommen. Quelle: windenreute.de
• Weitere Angaben / Freitext : Massivbau, teilsaniert, letzte Sanierung 2016, Nutzfläche innerhalb der Gebäude: ca. 79,6 qm, Möbel können nach Vereinbarung / Bedarf übernommen werden, EG ist seniorengerecht
• Etagenanzahl: 3
• Haustyp: Mehrfamilienhaus

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 1967
• Letzte Modernisierung: 2016
• Energieausweis: Liegt vor
• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 93,7 (kWh/(m²*a))
• Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• Balkon/Terrasse
• Garten
• Gäste-WC
• Keller
• Abstellraum
• Bad mit Fenster
• Einbauküche
• Fliesen
• Kabel/SAT TV
• Laminat
• mit Einliegerwohnung
• Wanne
• Wasch/Trockenraum

Karte