Krankenschwester & SICK-Ingenieur mit 3 Kindern suchen Wohnung/Haus
Zimmer: 4,5
Anzahl der Bilder: 1
Liebe Vermieter,
Wir (Krankenschwester und SICK-Ingenieur) mit drei Kindern (7, 8 und 11) sind eine gut funktionierende Patchwork-Familie und möchten aus unseren 2 Garten-Wohnungen den Schritt in unsere erste gemeinsame größere Wohnung/Haus gehen.
Wir suchen ein Haus/Wohnung ab 4,5 Zimmern im Stadtgebiet Freiburg.
Optimal wäre ein Garten, den wir durch unsere beiden aktuellen Gärten sehr wertschätzen würden.
Meine aktuellen Vermieter wertschätzen, dass ich einige handwerkliche Tätigkeiten selber übernehme.
Der Einzugstermin wäre flexibel gestaltbar.
Wir sind Nichtraucher, freundlich, zuverlässig und streben ein längeres Mietverhältnis an.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören.
Sven Hillebrecht
Objektstandort: 79104 Freiburg im Breisgau, Deutschland
(Umkreissuche 10 km)
Unser Service ist für den Anbieter K O S T E N L O S. Für unseren Kunden, einen Gastronomen aus Emmendingen mit solider Bonität, suchen wir derzeit nach einer geeigneten Immobilie.
Gesucht wird vorrangig ein Mehrfamilienhaus oder ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Gerne auch renovierungsbedürftig, sofern es sich für die Eigenbedarfsnutzung eignet.
Hier sind die wichtigsten Kriterien für das gesuchte Haus:
Lage: Ringsheim, Orschweier, Grafenhausen, Herbolzheim, Ettenheim oder Kenzingen entlang der B3 bzw. in der Nähe der Bahnlinie.
Art der Immobilie: Mehrfamilienhaus (MFH) oder Einfamilienhaus (EFH) mit Einliegerwohnung.
Wohnfläche: Ab 150 Quadratmeter.
Zielgruppe: Das Haus soll Platz für eine Familie mit fünf Personen bieten sowie für zwei weitere Personen (Großeltern).
Budget: Liegt bei maximal 750.000,00 Euro.
Sollten Sie über ein geeignetes Objekt verfügen oder Kenntnisse darüber haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
N&N Immobilien e.K. Kontaktperson: Nadebor Nico
Ingeborg-Drewitz-Allee 4, 79111 Freiburg im Breisgau, Deutschland
Objektstandort: Herbolzheim, Deutschland
(Umkreissuche 10 km)
Riegeler Familie mit zwei Kindern sucht ein Eigenheim zum Kauf. Bevorzugt in der Gemeinde Riegel, bei sehr gut passenden Objekten auch gerne im Umland. Das Haus sollte über min. 4 Zimmer verfügen, als auch über einen Garten.
Eigenkapital und eine Finanzierung sind gesichert.
Wir freuen uns über Angebote und / oder Hinweise.
Unser Reihenendhaus ist ein sehr gepflegtes Familiendomizil. Das teilweise ausgebaute Kellergeschoss besitzt ein komplettes Tageslichtbadezimmer mit Dusche, sowie einen separaten Eingang über den angebauten beheizbaren Wintergarten.
Das Erdgeschoss verfügt über eine gelungene Raumaufteilung mit großzügigem Wohn-/Essbereich, welcher direkt auf einen geräumigen Balkon mit südöstlicher Ausrichtung führt. Ein Gäste-WC mit Duschbad befindet sich on top noch in dieser Etage.
Den privaten Rückzugsort der Familie stellt das Obergeschoss dar. Hier stehen Ihnen vier weitere Räume zur freien Verfügung. 2 Räume haben direkten Balkonzugang mit einer herrlichen Aussicht - bis in den Altort von Lengfeld. Das 2022 modernisierte Badezimmer ist mit einer großzügigen, begehbaren Dusche ausgestattet.
Der liebevoll angelegte Garten bietet viele Plätze zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern an - hier können sie sich auf jeden Fall entfalten! Ein romantischer Teich, eine wunderbar eingewachsene Terrasse bezaubern sofort. Der 1998 angebaute Wintergarten stellt einen gelungenen Übergang vom Wohnhaus zum Garten dar und bietet außerdem noch viel Platz, um den Garten auch in der kalten Jahreszeit zu genießen!
Die Immobilie wurde stetig instand gehalten, hierzu einige Informationen für Sie:
* 2023 Gas-Brennwertheizung neu
* 2021 Tageslichtbadezimmer im OG modernisiert
* 2021 Auffrischung der Stirnseite-Fassade
* 2022 Balkone - Geländer und Bodenbeläge erneuert
* 2021 - 2023 Fenster erneuert und mit Fliegenschutzgitter versehen
* 2003 alle Zu- und Abwasserleitungen erneuert
Ein einladendes Haus mit vielen besonderen Details!
DER ENERGIEAUSWEIS WIRD ZUR BESICHTIGUNG VORLIEGEN !
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Garant Immobilien GmbH
Im Wallgraben 47, 79761 Waldshut-Tiengen, Deutschland
Großzügiges Einfamilienhaus in bester Lage auch ideal als
Veröffentlicht am: 07.10.24
Grundstücksfläche: 524 (m²)
Zimmer: 6
Wohnfläche: 170 (m²)
Anzahl der Bilder: 19
Dieses freistehende Einfamilienhaus in Gilching besticht durch seine durchdachte Aufteilung, großzügige Wohnfläche und gehobene Ausstattung. Auf einem ca. 524 m² großen Grundstück gelegen, bietet das Haus zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Sowohl für Familien als auch als Kapitalanlage.
Im Erdgeschoss befindet sich eine gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit hellen Räumen und direktem Zugang zu einem schönen Gartenbereich mit großer Terrasse. Diese Etage eignet sich hervorragend für eine Familie oder als großzügige Hauptwohnung mit Büro.
Das Obergeschoss beherbergt drei gemütliche Zimmer und ein großes Bad. Das Zimmer mit Zugang zum Balkon hat Küchenanschlüsse. Diese Etage kann man auch als separate Wohneinheit nutzen.
Das Untergeschoss überrascht mit seiner Größe und dem wohnwertigen Ausbau. Es stehen drei Räume, einer davon mit Küchenanschlüssen und ein Bad zur Verfügung. Weiherhin befindet sich hier die Waschküche und die Heizung. Auch auf dieser Etage gibt es viele Nutzungsmöglichkeiten: Büro, Gästebereich, Hobbyräume, etc.
Diese gepflegte Immobilie bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage. Durch die flexible Raumaufteilung und die gehobene Ausstattung stellt dieses Objekt eine einzigartige Gelegenheit auf dem Immobilienmarkt dar.
Das Haus ist derzeit vermietet. Kann aber ab dem 1. Januar 2025 selbst bezogen werden.
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Garant Immobilien GmbH
Im Wallgraben 47, 79761 Waldshut-Tiengen, Deutschland
Sonniges und heizenergiesparsames Reihenhaus-Platzwunder in Heinersreuth bei Bayreuth
Veröffentlicht am: 26.09.24
Grundstücksfläche: 206 (m²)
Zimmer: 5
Wohnfläche: 123 (m²)
Anzahl der Bilder: 25
Das in ruhiger Lage in Heinersreuth/Ortsteil Altenplos, nur wenige Kilometer von Bayreuth entfernt liegende Reihenmittelhaus, bietet mit fünf Zimmern und einem zusätzlichen Ausbaupotential im großzügigen Dachboden viel Raum für z.B. eine Familie mit mehreren Kindern oder einer Mehrgenerationen-Familie.
Besonders hervorzuheben ist der sehr geringe Heizenergiebedarf (Energieeffizienzklasse B) dieses Hauses.
Eine Garage und ein zusätzlicher KFZ-Stellplatz sind im Preis inbegriffen.
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Garant Immobilien GmbH
Im Wallgraben 47, 79761 Waldshut-Tiengen, Deutschland
Vermietetes Doppelhaus mit Garten und Garage zu verkaufen !
Grundstücksfläche: 398 (m²)
Zimmer: 6
Wohnfläche: 146 (m²)
Anzahl der Bilder: 9
Hier finden Sie ein solides und langjährig vermietetes Doppelhaus.
Diese Immobilie wurde 1956 auf einem ca. 398 qm großen Grundstück errichtet und im Jahr 1961 erweitert.
Bei den zwei vermieteten Wohnungen handelt es sich um jeweils drei Zimmer
mit funktionalen Grundrissen und einer Wohnfläche von ca. 75 qm.
Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über eine Terrasse.
Die Wohnung im Obergeschoss über einen Balkon.
Beide Einheiten verfügen über innenliegende Bäder im baujahrestypischen Zustand.
Im Untergeschoss befinden sich ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum,
das Öl-Lager sowie einzelne abschließbare Kellerräume der jeweiligen Mieter.
Im Dachgeschoss sind noch weitere zusätzliche Zimmer sowie ein Bad vorhanden.
Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über Öl-Einzelöfen, die jährlich gewartet werden.
Das Gebäude hat im Jahr 1998 neue isolierverglaste Kunststofffenster
und 2009 teilweise neue Wasserleitungen erhalten.
Im Jahr 2011 wurde das Dach komplett erneuert.
Im Zuge dieser Renovierungsmaßnahmen wurde die Fassade ebenfalls neu gestrichen.
Des Weiteren bleibt zu erwähnen, dass die einwandfreien Mietverhältnisse
fast seit 40 Jahren bestehen und sich der jährliche Mietertrag derzeit auf ca. EUR 14.000,-- beläuft.
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Garant Immobilien GmbH
Im Wallgraben 47, 79761 Waldshut-Tiengen, Deutschland
Dieses freistehende, aber renovierungsbedürftige Einfamilienhaus, befindet sich im Herzen Potsdams.
Nahe dem geschichtsträchtigen Krongut Bornstedt, dem Schloss Sanssouci und unweit des Jungfernsee bietet dieses Grundstück eine einzigartige Gelegenheit, seinem individuellen Lebensgefühl in einer der begehrtesten Lagen Potsdams Ausdruck zu verleihen.
Das Haus hat eine stabile Bausubstanz und umfasst vier Zimmer, eine Küche und das Bad. Es ist voll unterkellert und bietet viel Raum für eine individuelle Umgestaltung.
Und sollte Ihnen der großzügige Garten einmal nicht ausreichen, finden Sie ganz in der Nähe noch mehr Natur für weitläufige Ausflüge, zu fuss oder mit dem Fahrrad.
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Im Wallgraben 47, 79761 Waldshut-Tiengen, Deutschland
Einfamilienhaus in Geringswalde mit großem Grundstück
Veröffentlicht am: 28.06.24
Grundstücksfläche: 840 (m²)
Zimmer: 5
Wohnfläche: 106 (m²)
Anzahl der Bilder: 20
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einem idyllischen Einfamilienhaus mit großzügigem Grundstück, das Ihnen und Ihrer Familie unzählige Möglichkeiten bietet. Lassen Sie sich von der durchdachten Raumaufteilung und dem charmanten Ambiente dieses Hauses begeistern.
-Erdgeschoss:
Über eine Treppe mit Windfang gelangen Sie in das einladende Erdgeschoss. Von einem kleinen Flur aus ist die Küche erreichbar.
Der angrenzende zentrale Flurbereich führt Sie zu den verschiedenen weiteren Wohnbereichen.
* Badezimmer: Komfortabel und gut ausgestattet für Ihr tägliches Wohlbefinden.
* Schlafzimmer: Ein ruhiger Rückzugsort für erholsame Nächte.
* Kinder-/Arbeitszimmer: Flexibel nutzbar als gemütliches Kinderzimmer oder praktisches Home-Office.
* Wohnzimmer: Großzügig gestaltet, bietet es Platz für gemütliche Abende mit der Familie.
* Terrasse: Die weitläufige Terrasse lädt zum Entspannen, Verweilen und Genießen ein.
- Keller:
Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Raum für verschiedene Nutzungen. Über den kleinen Flur im Erdgeschoss gelangen Sie über eine Treppe in den Hauptflur des Kellers, von dem aus mehrere Räume zugänglich sind und sich sogar noch ein separater Zugang zum Garten befindet:
* Dusche: Praktische Ergänzung zum Badezimmer im Erdgeschoss.
* Waschhaus: Hier finden Ihre Waschmaschine und Trockner Platz.
* Heizungsraum: Technisch gut ausgestattet für eine effiziente Wärmeversorgung.
* Abstellraum: Bietet viel Stauraum für Vorräte und Haushaltsgegenstände.
* Garage: Direkt vom Keller aus erreichbar, bietet sie Platz für ein Fahrzeug
oder zusätzlichen Stauraum.
Ein kleiner Vorraum im Keller führt zu einem weiteren Highlight:
* Gästezimmer: Ideal für Besuch oder als zusätzliches Zimmer für Ihre Bedürfnisse.
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Garant Immobilien GmbH
Im Wallgraben 47, 79761 Waldshut-Tiengen, Deutschland
*Mehrfamilienhaus mit acht Wohnungen und Stellplätze!*
Veröffentlicht am: 09.09.24
Grundstücksfläche: 1.317 (m²)
Zimmer: 10 und mehr
Wohnfläche: 612 (m²)
Anzahl der Bilder: 13
Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Mehrfamilienhaus in Buchenberg zum Kauf anzubieten.
Häuser dieser Größenklasse kommen nur selten auf den Markt.
Im Haus befinden sich insgesamt acht Einheiten.
Diese haben eine Wohnfläche von insgesamt ca. 612 qm,
die Jahresmiete beträgt insgesamt 52680 Euro p.a. zzgl. Nebenkosten.
Folgende Renovierungen wurden gemacht: Fenster, Isolierung des Kellers,
sowie der Anschluss an die Fernwärme im Jahre 2015.
Gerne geben wir Ihnen die Möglichkeit sich bei einem persönlichen
Besichtigungstermin von der Immobilie zu überzeugen.
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Garant Immobilien GmbH
Im Wallgraben 47, 79761 Waldshut-Tiengen, Deutschland
Doppeltes Glück: Zweifamilienhaus mit Traumgrundstück - Wohnen im
Veröffentlicht am: 02.02.24
Grundstücksfläche: 615 (m²)
Zimmer: 8
Wohnfläche: 223 (m²)
Anzahl der Bilder: 12
Willkommen im Herzen dieses bezaubernden Zweifamilienhauses, das im Jahre 1977 erbaut wurde.
Mit jeweils drei Zimmer im Erdgeschoss und Obergeschoss bietet es nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch ein einzigartiges Ambiente und für zwei Familien ein behagliches Zuhause.
Das Untergeschoss überrascht mit zwei zusätzlichen Zimmern und Badezimmer - ein Raum für Entfaltung und gemeinsame Momente.
Eine große Doppelgarage ist auch vorhanden, damit Ihr Fuhrpark ein Plätzchen hat.
Das Haus thront auf einem großzügigen, ca. 615 Quadratmeter großen Grundstück in ruhiger Lage, das Privatsphäre und Erholung verspricht.
Dieses zeitlose Juwel verbindet Geschichte und durch die Jahre geprägte Details verleihen dem Haus einen einzigartigen Charakter.
Die Gesamtheit des Objektes vermittelt ein warmes und familiäres Gefühl.
Erleben Sie Wohnen mit Herz und Seele in diesem liebevollen Zuhause.
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Im Wallgraben 47, 79761 Waldshut-Tiengen, Deutschland
14-Familienhaus zzgl. Gewerbeeinheit im Erdgeschoss in guter Lage!
Veröffentlicht am: 28.10.24
Grundstücksfläche: 434 (m²)
Zimmer: 10 und mehr
Wohnfläche: 1.177 (m²)
Anzahl der Bilder: 2
Die 14 Wohneinheiten verteilen sich über mehrere Etagen und variieren in Größe und Grundriss.
Die Wohnungen haben zwischen 2 und 4 Zimmer und bieten eine Wohnfläche zwischen ca. 39 qm und ca. 95 qm. Alle Einheiten sind gut geschnitten und verfügen über eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Wohnungen sind langjährig vermietet, was für eine stabile Mieterstruktur sorgt.
Die im Erdgeschoss gelegene Gewerbeeinheit ist an ein etabliertes Unternehmen langfristig vermietet. Die Gewerbefläche ist gut sichtbar und bietet eine ausgezeichnete Lage für den Einzelhandel, Dienstleister oder Büros. Die Mieteinnahmen aus der Gewerbeeinheit tragen erheblich zur Gesamtrendite des Objekts bei.
Das Gebäude befindet sich in einem baujahrtypischen Zustand.
Das Dach, die Fassade und die Fenster wurden in den letzten Jahren modernisiert, die zentrale Heizungsanlage wurde ebenfalls erneuert.
Ein Wasch- und Trockenraum sowie Kellerabteile für jede Wohnung bieten zusätzlichen Komfort.
Zum Objekt gehört eine Garage, die der Gewerbeeinheit zur Verfügung steht.
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Garant Immobilien GmbH
Im Wallgraben 47, 79761 Waldshut-Tiengen, Deutschland
*Beste Lage * Energetisch TOP * Bungalow mit Einliegerwohnung
Veröffentlicht am: 28.10.24
Grundstücksfläche: 2.390 (m²)
Zimmer: 7
Wohnfläche: 180 (m²)
Anzahl der Bilder: 15
Mit diesem außergewöhnlichen Bungalow können Sie bestimmt einige Ihrer Wohnkriterien und Träume erfüllen. Die sehr gute Lage, Größe, Ausstattung und die hervorragende Energieeffizienz macht dieses Angebot besonders attraktiv.
Das vollunterkellerte Haus bietet großzügigen Wohnraum, ein gigantisches Gartenparadies und Wirtschaftlichkeit.
Im Erdgeschoss genießen Sie durch die lichtdurchfluteten Räume mit bodentiefen Fensterelementen ein angenehmes Wohlfühlambiente mit direkten Ausgang in die beiden Wintergärten sowie auf Terrassen und Garten. Der dritte Wintergarten ist an die Küche angebaut und bietet somit kurze und geschützte Wege zur Garage.
Eine Glastüre dient als Trennung zwischen Wohn-/Essbereich und Schlaftrakt. Hier sind ein Duschbad und ein weiteres Bad mit Wanne, bodentiefer Dusche sowie zwei Schlafzimmer. Benötigen Sie etwas mehr Platz, nehmen Sie die Einliegerwohnung im Untergeschoss mit zwei Räumen, Küche, Duschbad und Hauswirtschaftsraum dazu. Durch den separaten Eingang könnten diese Räume auch vermietet werden, das Potential dafür ist im nahen Umfeld bestimmt vorhanden. Außerdem im Untergeschoss zwei Kellerräume, Heizraum, eine große Sauna mit Dusche und zusätzlicher Infrarotkabine sowie ein Fitnessraum.
Die mega Gartenlandschaft ist von außen nahezu nicht einsehbar, eingezäunt und mit separatem Zugang außerhalb der Wohnsiedlung erreichbar. Der zwischenzeitlich sehr eingewachsene naturnahe Garten bietet Sonne und Schatten, ein herrliches Spielparadies für Kinder und Familienfeste. Sie haben vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, wie Obsternte und Gemüseanbau. Der Gartenteich wird über eine Zisterne mit Regenwasser gespeist, denkbar wäre auch die Umgestaltung zum Garten-Pool, eine Gartendusche ist bereits vorhanden. Auch Ihr Hund kann sich hier austoben, zum Gassigehen sind Sie mit wenigen Schritten in der Natur. Der angrenzende Spazierweg, Wiesen und Wälder laden auch zu längeren Touren im Freien ein.
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Garant Immobilien GmbH
Im Wallgraben 47, 79761 Waldshut-Tiengen, Deutschland
Lauben: Doppelhaushälfte mit viel Potenzial - in ruhiger
Veröffentlicht am: 28.10.24
Grundstücksfläche: 508 (m²)
Zimmer: 6,5
Wohnfläche: 141 (m²)
Anzahl der Bilder: 9
In einem älteren und gewachsenen Wohngebiet von Lauben wird diese solide Doppelhaushälfte verkauft. Das Haus bietet ein immenses Potenzial für eine Familie mit 2-3 Kindern. Von zu Hause aus Arbeiten wäre hier auch kein Problem - es ist genügend Platz vorhanden, damit Sie Ihre Wünsche verwirklichen können.
Die Zimmer sind gut geschnitten und verfügen über eine angemessene Größe. Es gibt sowohl im EG, als auch im Obergeschoss ein separates WC. Das besondere Highlight ist ein großes Studiozimmer im Dachgeschoss.
Das Erdgeschoss bietet ein Gästezimmer, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Wohnküche ebenfalls mit Zugang zur Terrasse, sowie ein separates WC und eine Garderobe.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafräume, ein Bad mit Wanne, Dusche und Waschbecken, sowie ein separates WC.
Das Dachgeschoss verfügt über ein kleines Zimmer, sowie das schon erwähnte großzügige Dachstudio und ein Abstellraum/Dachbodenabteil.
Das Haus ist vollunterkellert. Eine Waschküche, eine kleine Werkstatt, sowie zwei weitere Kellerräume und der Heizungsraum gehören mitdazu. Mitverkauft und auch im Kaufpreis enthalten ist eine Einzelgarage.
Die Immobilie ist modernisierungsbedürftig und bedarf einer liebevollen Renovierung. Das Haus steht auf einem ca. 508 m² großen Grundstück mit Altbaumbestand, Hecke und Sträucher. Im Gerätehäuschen kann man seine Gartenutensilien verstauen.
Kindergarten und Grundschule befinden sich am Ort. Einkaufen kann man im EDEKA-Markt am Ort. Für größere Einkäufe bietet sich das nahegelegene Dietmannsried oder Kempten an.
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Garant Immobilien GmbH
Im Wallgraben 47, 79761 Waldshut-Tiengen, Deutschland