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Ansicht von SalzstraßeAnsicht von Salzstraße
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Blick Zugang GewerbeimmobilieBlick Zugang Gewerbeimmobilie
Terrasse mit NebeneingangTerrasse mit Nebeneingang
Ecke Schurthplatz/Salzstr.Ecke Schurthplatz/Salzstr.
Rückseite GewerbeimmobilieRückseite Gewerbeimmobilie
InnenhofInnenhof
InnenansichtInnenansicht
InnenansichtInnenansicht
Grundriss Gewerbefläche gesamtGrundriss Gewerbefläche gesamt
Ansicht von SalzstraßeAnsicht von SalzstraßeBlick Zugang GewerbeimmobilieTerrasse mit NebeneingangEcke Schurthplatz/Salzstr.Rückseite GewerbeimmobilieInnenhofInnenansichtInnenansichtGrundriss Gewerbefläche gesamt

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Salzstraße 6,6a, 79822 Titisee-Neustadt, Deutschland
Ohne Preisangabe
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callMDc2MS0yMTgyMTU4MA==
printMDc2MS0yMTgyMTk3Mw==
Anbieter-Information
ImmobilienCenter
Kontaktperson: Roland Butz
Bismarckallee 10, 79098 Freiburg im Breisgau, Deutschland
Weitere Informationen »

Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 209625
  • Veröffentlicht am: 08.07.22
  • Letzte Aktualisierung: 20.10.23
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Gewerbliche Objekte

Preis

  • Preis: Ohne Preisangabe
  • Provision: prov.frei
  • Preis Stellplatz / Garage: 8.000 €
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

  • Gesamtfläche: 251 (m²)

Objektbeschreibung

  • Lage: Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Titisee-Neustadt.

    Das Ortszentrum mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs, Ärzte und Apotheken sowie Banken befinden sich nicht weiter als 500 m entfernt. Der Bahnhof ist ebenfalls in nur wenigen Gehminuten erreichbar.

    Titisee-Neustadt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und liegt an der Bundesstraße B 31 (Breisach - Lindau). Die B 31 verbindet die beiden Autobahnen A 5 und A 81. In Titisee zweigen die B 315 nach Schaffhausen, die B 317 nach Basel und die B 500 Richtung Triberg/Waldshut. Zudem verfügt Neustadt über ein sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung. Der DB-Bahnhof ist stündlich über die Höllentalbahn mit Freiburg im Breisgau und stündlich mit Donaueschingen verbunden. Außerdem gehört Titisee-Neustadt dem Regio-Verkehrsverbund Freiburg an.
  • Weitere Angaben / Freitext: Provisionshinweise
    Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen.
  • Objektnummer: 2021 -1155-WE 6

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand: Erstbezug
  • Baujahr: 2022

Ausstattung

  • Individuelle Ausstattungsmerkmale:

    - barrierefrei

    Stadtnahe Lage
    Optimale öffentliche Verkehrsanbindung- Freiburg/Donaueschingen-via Höllentalbahn
    zzgl. 2 KFZ-Stellplätze für je 8.000 EUR, gesamt 16.000 EUR
    Energieausweis in Bearbeitung

Beschreibung

Sie suchen eine neue Geschäftsadresse direkt in der Innenstadt von Neustadt? Dann sind Sie hier genau richtig.Die zu verkaufende Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss des Neubauprojektes „ANKA-Zukunftswohnen“. Das Projekt „Zukunftswohnen“ verbindet individuellen Wohnkomfort und hohe Wohnqualität für die besonderen Ansprüche in der dritten Lebensphase. Dies wird abgerundet mit einem bewährten Serviceangebot eines gemeinnützigen Pflegedienstes vor Ort.Insgesamt sind 35 barrierefreie Wohneinheiten und diese große Gewerbeeinheit mit insgesamt ca. 251 m² Nutzfläche entstanden. Eine Aufteilung in zwei Gewerbeeinheiten mit separaten Eingängen ist möglich. Der individuelle Innenausbau erfolgt nach Absprache. Die Gewerbefläche ist barrierefrei zugänglich. Zahlreiche Schaufenster versorgen die Einheit mit viel Tageslicht und bieten beste Präsentationsmöglichkeiten zur Salzstraße hin. Die stadtnahe Lage und die Nähe zum Bahnhof von Neustadt verleihen dieser Immobilie zusätzliche Attraktivität. Ein zeitgemäßes, innovatives Energiekonzept versteht sich von selbst.Sichern Sie sich diesen zentralen Standort für Ihr neues oder schon bestehendes Unternehmen für die Zukunft.

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