Lebensqualität pur.

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 219822
• Veröffentlicht am: 12.01.23
• Letzte Aktualisierung: 06.03.23
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Wohnungen

Preis

• Preis: 789.000 €
• Provision: prov.frei
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 102,32 (m²)
• Anzahl Zimmer: 4
• Anzahl Badezimmer: 2

Objektbeschreibung

• Lage: Der Freiburger Stadtteil Ebnet liegt östlich von Freiburg und grenzt direkt an das beliebte Dreisamtal an. Der dörfliche Charakter, die naturnahe Umgebung, die Nähe zur Dreisam sowie kurze Wege zur Innenstadt machen diesen Stadtteil lebenswert.
  Ebnet ist an ein gutes öffentliches Verkehrsnetz angeschlossen. Mit der Buslinie 18 erreichen Sie die Endhaltestelle „Laßbergstraße“ von Littenweiler. Dort finden Sie eine optimale Anschlussanbindung an das Straßenbahnliniennetz Richtung Innenstadt und Hauptbahnhof. Überdies ist Ebnet an ein hervorragendes Radwegenetz Richtung Freiburg und Dreisamtal angeschlossen.
  Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sowie der Bahnhof sind im angrenzenden Stadtteil Littenweiler vorhanden. Die Bushaltestelle der Linie 18 ist fußläufig erreichbar. Des Weiteren versorgen Sie ein Bäcker und Dorfladen mit regionalen, frischen Produkten. Der Stadtteil Littenweiler ist ca. 1 km entfernt.
• Weitere Angaben / Freitext: Provisionshinweis:
  Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen.
• Objektnummer: 2023 -1676-5

Weitere Details & Energie

• Baujahr: 2024
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 17 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: A+
• Wesentlicher Energieträger: Erdwärme
• Heizungsart: Fußbodenheizung

Ausstattung

• Abstellraum
• Seniorengerecht
• Die Wohnung Nr. 5 im 1. Obergeschoss besticht durch eine einzigartige Raumaufteilung. Mit einem offenen Wohn-/Esszimmer und drei Schlafzimmern bietet sie ausreichend Platz zum Wohnen oder Arbeiten. Ein weiteres Plus: Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum und zwei Bäder: ein Duschbad und ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Genießen Sie nach einem stressigen Arbeitstag ein paar nette Stunden auf dem dazugehörenden Balkon.
  
  Traumhafte Wohnlage am Fuße des Dreisamtals
  Hochwertige Baumaterialien
  Exklusive Ausstattung
  Stufenloser Zugang zu den Wohnungen mit Aufzug
  Energieeffizientes Heizkonzept mit Erdwärme und Wärmepumpe
  Hocheffiziente Dreifachverglasung
  Moderne Wohlfühlbäder mit Walk-In Dusche und teilweise Badewanne
  Videogegensprechanlage in Farbe
  Elektrisch betriebene Jalousien
  Überdachte Fahrradabstellplätze
  zzgl. TG-Stellplatz 27.500,00 EUR/ Außenstellplatz 17.500,00 EUR

Beschreibung

Karte