Ladengeschäft in gut frequentierter Citylage in der Habsburgerstraße in schmucken Altbau.

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 255826
• Veröffentlicht am: 24.09.24
• Letzte Aktualisierung: 24.09.24
• Typ: Mietangebote
• Kategorie: Gewerbliche Objekte

Preis

• Kaltmiete: 2.200 €
• Nebenkosten: 350 €
• Provision: 2,38 Kaltmieten inklusive 19% Mwst

Details

• Gesamtfläche: 155 (m²)

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Attraktives Ladengeschäft mit großer Schaufensterfront in zentraler Lage der Habsburgerstraße.
  
  Eine Nutzung als Gastronomie/ Imbiss/ Cafe (aller Art) ist ausgeschlossen.
  
  Die Verkaufsfläche im EG beträgt ca.95qm und das UG mit ehemals. Werkstatt ca.60 qm.
  
  Öffentliche Parkplätze sind im Umfeld vorhanden. Der bauliche und technische Zustand des Gebäudes ist gut. Neu saniertes WC. Ansprechend gestalteter überdachter Eingangsbereich zum Laden.
• Lage: Die Habsburgerstrasse. ist eine grosse innerstädtische Haupterschließungsstrasse, die die Stadttteile Zähringen u. Herdern mit der Innenstadt verbindet. Die Strasse ist hoch frequentiert und zeigt die für solche Hauptverkehrsstrassen typische Mischstruktur mit Wohn- und Geschäftshäusern. Die Strassenbahnhaltestelle Hauptstrasse ist in Sichtweite.
  Im Umfeld befinden sich das Arbeitsgericht, das Finanzamt, der Herder Verlag, ein Schulungszentrum der Caritas mit ca. 2.000 Studenten und verschiedene universitäre Einrichtungen wie das Dekanat und Institute der Fakultät für Forst- und Umweltwissenschaften, Fakultät für Mathematik und Physik, Fakultät für Biochemie und Physiologie u.s.w
• Weitere Angaben / Freitext : Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenvermietung/ Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Sollte Ihnen das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Provisions- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
• Etagenanzahl: 2
• Objektnummer: Ladenhabsburger2024

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Modernisiert
• Baujahr: 1907
• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 174,9 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: F
• Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
• Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung

• Der Energieausweis ist bestellt/ in Arbeit

Karte