Beschreibung:
Freistehendes lichtdurchflutetes Bürohaus auf großem Grundstück mit Frei- und
Grünflächen Baujahr 2001: Massivbau, je zur Hälfte begrüntes Flachdach und
Titanzink-Tonnendach mit Dachgaube und Balkon Das Architektenhaus verfügt
über mehrere kleine Büros und 2 größere Seminar-/Besprechungsräume, Balkon,
Terrassen, Grünflächen Besonders geeignet für Kanzlei, Institut, IT,
Seminarveranstalter, kreatives Gewerbe,... EG (ca. 111,51 qm Nfl.): großer
Eingangsbereich mit Platz für Empfangstheke, 3 Büroräume, Damen- und Herren-
WCs, Küche, Ausgang zur Terrasse freitragende Treppe mit Edelstahlgeländer ins
OG und UG. OG/DG (ca. 104,37 qm Nfl.): 3-4 Büroräume, Flur, Bad, zzgl. Balkon mit
ca. 11,5 qm. Auf Anfrage im UG (ca. 66,47 qm Nfl.): Flurbereich, 2 Archivräume. Internet:
Breitbandversorgung mit Glasfaseranschluß im Haus 3 PKW-Stellplätze vor dem
Haus Fahrradabstellplätze in der Grünfläche hinter dem Haus Die Grünflächen
eignen sich für Eventveranstaltungen, Open-Air Ausstellungen, Sport, Relax,...
zusätzl. Parkraum Panoramablicke zur Staufener Burg, den Schwarzwaldbergen
und den Vogesen.
Lage:
Staufen im Breisgau, Gewerbegebiet Gaisgraben II Lage: Die Stadt Staufen, ca. 8.200 Einwohner mit OTs, liegt im Landkreis Breisgau Hochschwarzwald innerhalb der Ferienregion Münstertal/Staufen im Dreiländereck Deutschland/Frankreich/Schweiz Das Bürogebäude liegt in einem ruhigen Teil des Gewerbegebiets Gaisgraben II am Stadtrand von Staufen. Neben zahlreichen Handwerks- und Dienstleistungsbetrieben befinden sich im Gewerbegebiet auch Supermärkte, Arztpraxen und Gaststätten. Zur historischen Altstadt ca. 10 Min. Fussweg Verkehrsanbindungen: Flughafen: Basel/Mulhouse/Freiburg ca. 65 km Bahnhof: Regionalverkehr: Staufen (Münstertalbahn) ICE-Anschluß HBF Freiburg ca. 18 km Straßen: Autobahn A5 ca. 10 km ÖPNV: Regio-Verkehrsverbund Freiburg
Weitere Angaben / Freitext :
Das Bürogebäude wird für gewerbliche Nutzung vermietet. Kein privates Wohnen! Der angegebene Mietpreis ist eine ca. Angabe zzgl. USt. Der konkrete Mietpreis ist abhängig von Gewerbeart, Mietdauer etc. Eine teilweise Untervermietung ist dem Hauptmieter grundsätzlich gestattet.
Objekttyp:
Büro/Praxis
Etagenanzahl:
3
Weitere Details & Energie
Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
2001
Energieausweis:
Liegt zum Besichtigungstermin vor
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Heizungsart:
Gas-Heizung
Ausstattung
Alle Räume mit bodentiefen, wärmeschutzverglasten Fenstern und Außenrollläden. Flure, Gaubenzimmer, Küche und Sanitärräume mit Fliesenbelag, Büroräume mit Linoleumbelag (2021). Wände Glasfaser bzw. Raufaser gestrichen. Decke unter Tonnendach holzverkleidet (weiß). EBK mit Herd, Kühlschrank und Geschirrspüler.
Karte
Ähnliche Objekte
Freiburg-Innenstadt ++ Exklusives Ladengeschäft
3.000 €
Exklusives Ladengeschäft in begehrter, gut frequentierter Lage.
Die hochwertig ausgestattete
Freiburg im Breisgau, Deutschland
Zentral gelegener Einzelhandelsladen
600 €
Dieser traditionelle Einzelhandelsladen besticht durch seine massive Bauweise. Der ebenerdige
Wehr, Deutschland
Attraktive Bürofläche mit
7.150 €
Die angebotene Bürofläche befindet sich im 5. Obergeschoss angrenzend an die
Freiburg im Breisgau, Deutschland
Im Herzen von
495 €
Diese großzügige Gewerbeeinheit mit einer Fläche von ca. 56 m²
Kandern, Deutschland
Neue Räumlichkeiten für
2.250 €
Die Lage im Dreiländereck könnte nicht besser sein - vermietet
Fischinger Str. 2, 79589 Binzen, Deutschland
Mitten im Geschehen
2.817 €
Die herausragende Lage bietet nicht nur eine optimale Erreichbarkeit, sondern
Freiburg im Breisgau, Deutschland
Attraktive Gewerbe-/Praxis-/
1.328,25 €
Mit der, zum 30. September 2010 eröffneten, Merk-Galerie hat Emmendingen sein vielfältiges
Emmendingen, Deutschland
Einmalige Gelegenheit! Büroflächen
1.637 €
Wir haben Ihre neue Büroräume für Sie in Kirchzarten gefunden !
Ottenstraße 6A, 79199 Kirchzarten, Deutschland
Schöne Büroräume mit
759 €
Schöne Büroeinheit in großem Gewerbepark mit 3 Etagen und 25 Parkplätzen. Der
Denzlingen, Deutschland
Müllheim Fußgängerzone: Ladenfläche 56
540 €
kurzfristig zu vermieten, EA liegt zur Bes. vor, KM 530 € + 25 â
79379 Müllheim, Deutschland
Repräsentative ca. 135 mÂ
1.010 €
Wir präsentieren Ihnen diese exklusive ca. 135 m² große Bürofläche