Objekte des Anbieters S-Immobilien GmbH Freiburg

Die attraktive Familienwohnung befindet sich im Ober- und im Dachgeschoss eines nicht unterkellerten Wohnhauses mit nur 3 Einheiten. Das massiv gebaute Haus stammt aus dem Jahr 1972. Die Erweiterung der Wohnung bzw. der Ausbau des Daches erfolgte im Jahr 1984. Im Erdgeschoss des Gebäudes befinden sich die Kellerräume, der Technikraum und eine ca. 85 m² große Gewerbeeinheit. Über eine Außentreppe gelangt man in das Treppenhaus, von dem jedes Geschoss separat zu erreichen ist. Im 1. Obergeschoss befindet sich die Wohnebene der Maisonettewohnung mit der abgeschlossenen Küche, einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne und dem geräumigen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon. Ein weiterer sonniger Balkon ist von der Küche aus zu erreichen. Über eine innenliegenede Holztreppe in der Diele erreicht man die Schlafebene mit 4 großzügigen Zimmern und dem zweiten Badezimmer mit Dusche. Das Badezimmer im 1. Obergeschoss wurde 2013 komplett saniert und erneuert. In die Ausstattung der Wohnung wurde ständig investiert. Die Fenster sind überwigend ca. 20 Jahre alt. Die Dachfenster wurden zwischen 2010 und 2021 komplett ausgewechselt. Über 2 Etagen finden wir eine sehr gelungene Raumeinteilung mit 2 sonnigen Balkonen. Die Beheizung der Wohnung und die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die zentrale Nahwärme der Stadt Elzach. Die Wohnung ist bereits freigestellt und vom Erwerber sofort nutzbar. Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, eine Garage und ein Außenstellplatz. Energieausweis (gültig bis 17.08.2027): Verbrauchswert 130.00 kWh/m2 (ohne Warmwasser)

Konzeption: · Wohn- und Geschäftshaus mit 16 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit · moderne Wohnarchitektur in 4-geschossiger Bauweise · Hier bieten wir eine großzügige Wohnung mit schöner Loggia in Südausrichtung · PKW-Stellplatz in der Tiefgarage · Fahrradstellbereiche im Untergeschoss und im Außenbereich · stufenlose Gebäudeerschließung teilweise barrierefrei ausgeführte Wohnungen nach LBO?§?35?(1) · Aufzug von der Tiefgarage auf jede Wohnebene · Moderne Beheizung und Warmwasser aufbereitung über Luft- Wasserwärmepumpe in Kombination mit Hybrid (Gasbrennwerttechnik) - Das Gebäude wird in entsprechend den Anforderungen für die KfW-Effizienzhaus 55 erstellt

Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine ideale Wohnlösung. Die Wohnung besticht durch ihren zeitlosen Grundriss, die gepflegte Ausstattung und die günstige Lage in einer ruhigen, zentralen Wohngegend von Gutach im Breisgau. Energieausweis (gültig bis 20.06.2028): Verbrauchswert 133.00 kWh/m2 (mit Warmwasser)

Diese einladende 3,5-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen eröffnet eine Welt des gehobenen Wohnkomforts in einer der begehrtesten Gegenden von Endingen. Die Wohnung wurde im Jahr 2016 fertiggestellt und befindet sich daher in einem neuwertigen Zustand. Derzeit wird sie vom Eigentümer eigengenutzt, was eine sorgfältige Pflege und Instandhaltung gewährleistet hat. Die Wohnung verfügt über eine Reihe von Standard-Merkmalen, die den modernen Lebensstil unterstützen und verbessern. Zu den Highlights gehören zwei geräumige Balkone, die zum Verweilen im Freien einladen und eine angenehme Erweiterung des Wohnraums bieten. Ein geräumiges Bad mit Badewanne und separater Dusche sowie eine hochwertige Einbauküche lassen keine Wünsche offen. Eine Fußbodenheizung sorgt das ganze Jahr über für behagliche Wärme, während ein Gäste-WC zusätzlichen Komfort für Besucher bietet. Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Käufer, die nach einem komfortablen Zuhause in einer attraktiven Lage suchen.

Die freundliche Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten 6-Famillienhauses. Der Wohnungsgrundriss mit 2 Balkonen ist durchdacht und attraktiv. Der geräumige Süd-Ostbalkon bietet eine schöne Aussicht auf den Schwarzwald. Der Wohn-Essbereich hat eine Wohnfläche von über 40 m². Die Maier-Einbauküche ist nur 7 Jahre alt und im Kaufpreis enthalten. Das helle, sanierte Tageslichtduschbad bietet Platz für Waschmaschine-/Trockner. Das ursprünglich vorhandene Gäste-WC wurde ausgebaut, der Raum wird nun als Abstellraum genutzt. Eine neue Gasbrennwertheizung wurde 2017 eingebaut. Die großzügige Eigentumswohnung wird Anfang 2025 bezugsfrei. Energieausweis (gültig bis 17.06.2028): Verbrauchswert 117.60 kWh/m2 (ohne Warmwasser)

In guter Wohnlage entsteht derzeit dieses Bauvorhaben mit 19 Wohnungen. Die meisten Wohnungen sind bereits verkauft, so dass derzeit nur noch wenige Einheiten angeboten werden. Der Bauträger hat regionale Handwerker mit langjähriger Verbundenheit eingesetzt. Das 3,5-geschossige Wohnhaus wird mit Tiefgarage erbaut. Es enstanden 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen zwischen 56 m² und 99 m² Wohnfläche und 25 TG-Stellplätze. Insgesamt wurden 38 Fahrradstellplätze geplant. Der Zugang zum Haus erfolgt stufenlos. Es ist ein Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss vorhanden. Das Haus ist als Effizienhaus 55 erbaut. Die Beheizung erfolgt über das örtliche Fernwärmenetz. Es sind 3-fach verglaste Kunststoffenster vorhanden.

In guter Wohnlage entsteht derzeit diese Bauvorhaben mit 19 Wohnungen. Im Laufe des Jahres können die ersten Bewohner wohl schon einziehen. Die meisten Wohnungen sind bereits verkauft, so dass derzeit nur noch wenige Einheiten angeboten werden. Der Bauträger hat regionale Handwerker mit langjähriger Verbundenheit eingesetzt. Das 3,5-geschossige Gebäude wird mit Tiefgarage erbaut. Es enstanden 2 - 4-Zimmerwohnungen zwischen 56 m² und 99 m² Wohnfläche und 25 TG-Stellplätze. Insgesamt werden 38 Fahrradstellplätze geplant. Der Zugang zum Haus erfolgt stufenlos. Es ist ein Aufzug von der Tiefgarage bis ins Dachgeschoss vorhanden. Das Haus ist als Effizienhaus 55 erbaut. Die Beheizung erfolgt über das örtliche Fernwärmenetz. Es sind 3-fach verglaste Kunststoffenster vorhanden.

- Wohn- und Geschäftshaus mit 16 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit · moderne Wohnarchitektur in 4-geschossiger Bauweise · großzügige Balkone, Loggien und Dachterrassen · zuzüglich PKW-Stellplatz in der Tiefgarage für 27.250 € · Fahrradstellbereiche im Untergeschoss und im Außenbereich · stufenlose Gebäudeerschließung, teilweise barrierefrei ausgeführte Wohnungen nach LBO?§?35?(1) · Aufzug von der Tiefgarage auf jede Wohnebene ENERGIE: · Moderne Beheizung und Warmwasseraufbereitung über Luft- Wasserwärmepumpe in Kombination mit Hybrid (Gasbrennwerttechnik) - Das Gebäude wird in entsprechend den Anforderungen für die KfW-Effizienzhaus 55 erstellt

Konzeption: · Wohn- und Geschäftshaus mit 16 Wohnungen und einer Gewerbeeinheit · moderne Wohnarchitektur in 4-geschossiger Bauweise · großzügige Dachterrasse zu 1/2 (= 5,94 m²) in der Wohnfläche enthalten · 2 zugeordnete Tiefgaragen-Stellplätze für zusätzlich insgesamt 54.500 € · Fahrradstellbereiche im Untergeschoss und im Außenbereich · stufenlose Gebäudeerschließung teilweise barrierefrei ausgeführte Wohnungen nach LBO?§?35?(1) · Aufzug von der Tiefgarage auf jede Wohnebene · Moderne Beheizung und Warmwasseraufbereitung über Luft- Wasserwärmepumpe in Kombination mit Hybrid (Gasbrennwerttechnik) - Das Gebäude wird in entsprechend den Anforderungen für die KfW-Effizienzhaus 55 erstellt

Die zum Verkauf stehende Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG eines Wohn-/Geschäftshauses in der Ortsmitte von Rust. Sie wurde lange Jahre von den Eigentümern selbst bewohnt und ist nun seit Anfang 2023 an eine junge Familie vermietet. Insgesamt befinden sich in dem Haus nur 6 Einheiten. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich die einzelnen Kellerräume der Wohnungen. Im Dachspitz ist den Wohnungen ein gemeinschaftlicher Speicher zugeordnet. Jede Wohnung innerhalb der Wohnanlage hat eine eigenständige Stromheizung mit Nachtspeicherheizung und elektrischem Warmwasserboiler. Energieausweis (gültig bis 12.12.2031): Energiebedarf 180.50 kWh/m2 (ohne Warmwasser)

Die vermietete Wohnung befindet sich im EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit separatem Eingang. Der gelungene Grundriss verleiht der Wohnung eine großzügige und angenehme Wohnatmosphäre. Große Fenster lassen viel Licht in die freundliche Wohnung. Der große Garten kann mitbenutzt werden. Die Wohnung ist vermietet; der Mietvertrag besteht seit 8 Jahren. Eine Mieterhöhung fand noch nicht statt. Die Kaltmiete p.a. beträgt € 16.560,00. Die Mieter erwarten ein Kind und möchten in der Wohnung bleiben. Energieausweis (gültig bis 27.04.2031): Verbrauchswert 113.00 kWh/m2 (mit Warmwasser)

Die 2-Zimmer-Maisonettewohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienwohnhauses aus dem Jahr 1989. Die gepflegte Wohnung wurde im Jahr 2000 renoviert und verfügt über 2 Zimmer und ein Studio. Über den Flur erreicht man einen kleinen Abstellraum, die Küche, das Badezimmer mit WM-Anschluss, das Schlafzimmer sowie das Wohnzimmer. Das helle Wohnzimmer verfügt über einen direkten Zugang zu einem Balkon mit schönem Ausblick. Vom Wohnzimmer erreichen Sie das nachträglich ausgebaute Studio mit zusätzlichem Wohnraum. Mit zum Eigentum gehört ein Außenstellplatz und ein Kellerabteil. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrradraum und ein Trockenraum zur Verfügung. Die Wohnung ist ab Mitte April 2024 bezugsfrei! Energieausweis (gültig bis 22.02.2028): Verbrauchswert 113.00 kWh/m2 (ohne Warmwasser)

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese makellose 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss erwartet Sie in Herbolzheim. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 80 m² und einem Baujahr von 1997 bietet sie modernen Komfort in einer ruhigen und gepflegten Umgebung. Treten Sie ein und lassen Sie sich von der großzügigen Gestaltung beeindrucken. Das Wohnzimmer lädt mit seiner einladenden Atmosphäre zum Verweilen ein, während die zwei Schlafzimmer ausreichend Platz für erholsame Nächte bieten. Ein besonderes Highlight ist der wunderschöne Balkon mit direktem Zugang zum Garten, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt. Die Wohnung ist momentan vermietet und wird zum 31.05.2024 bezugsfrei. Energieausweis (gültig bis 22.04.2028): Verbrauchswert 98.00 kWh/m2 (ohne Warmwasser)

Unser Angebot ist eine sehr attraktive, großzügige 1-Zimmer-Eigentumswohnung in ruhiger Ortslage von Umkirch. Diese Wohnung befindet sich in einer der obersten Etagen eines sehr gepflegten Hochhauses. Sie verfügt über einen großzügigen Wohnraum, eine Küche, ein abgeschlossenes Bad mit Wanne und WC und einen geräumigen Balkon. Aus der Wohnung bieten sich sehr reizvolle Ausblicke über die Dächer von Umkirch in westliche Richtung. Energieausweis (gültig bis 10.02.2028): Verbrauchswert 106.00 kWh/m2 (mit Warmwasser)

Die 4-Zimmer Wohnung im Dachgeschoss eines Vierfamilienhauses ist ideal für alle Junggebliebenen. Eine beeindruckende Aussicht über die Stadt Emmendingen bietet sich von der großzügigen Loggia. Das Wohnhaus wurde ursprünglich 1966 erbaut und im Jahr 1991 um den Dachgeschossausbau erweitert. Hierdurch entstand die großzügige Wohnung. Ursprünglich waren zwei kleine Wohnungen geplant, daher sind auch zwei Grundbücher vorhanden. Das Wohnhaus wird von einer Hausverwaltung betreut, Rücklagen werden gebildet. Diese wurden im letzten Jahr für den Austausch der Dachfenster großteils aufgebraucht. Die Gaszentalheizung wurde 2009 eingebaut. Für das Warmwasser ist innerhalb der Wohnung ein seperater Boiler vorhanden. Die Wohnung verfügt über Fußbodenheizung. Energieausweis (gültig bis 04.03.2025): Verbrauchswert 160.00 kWh/m2 (mit Warmwasser)