Hier leben Sie über den Dingen!

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 257581
• Veröffentlicht am: 21.10.24
• Letzte Aktualisierung: 02.11.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Wohnungen

Preis

• Preis: 238.000 €
• Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 114 (m²)
• Anzahl Zimmer: 4
• Anzahl Badezimmer: 1

Verfügbarkeit

• Verfügbar ab: 02.11.24

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Im obersten Stockwerk einen Mehrfamilienhauses gelegen, haben Sie in dieser großzügig geschnittenen Wohnung Licht von nahezu allen Seiten und eine traumhafte Aussicht in die Ferne.
  Dabei besitzt das große Wohnzimmer einen (Dach geschützen) Balkon in Süd/Ost-Aussrichtung, zwei weitere Zimmer einen (ebenfalls überdachten) Ostbalkon.
  Die Zimmer sind allesamt geräumig. Insbesondere die durch ein Oberlicht sehr helle und großzügige Diele gibt nicht nur beim Betreten der Wohnung schon ein Gefühl von Weite, sondern bietet sich auch als zusätzlicher "Wohnraum"an. Selbst die moderne Küche hat ausreichend Platz für eine Essecke.
  Kurzum: wenn Sie etwas mehr Platz mögen - dann ist das Ihre Wohnung!
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: * Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk
  eines gepflegten Mehrfamilienhauses am Ortsrand
  von Winterlingen.
  * Die Gemeinde Winterlingen liegt ca 10 km südöstlich
  von Albstadt auf der schwäbischen Alb.
  * Sie verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur.
  * Die Verkehrsanbindung Richtung Albstadt/Balingen sowie
  Richtung Sigmaringen ist sehr gut.
  * Kindergärten sowie Grund- und Werkrealschule sind vor Ort.
  * Winterlingen ist an den Naldo angeschlossen.
• Weitere Angaben / Freitext: Energieverbrauchsausweis
  Energiekennwert: 96,00 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse C (<100)
  Heizung: Zentralheizung mit Öl
  Baujahr laut Energieausweis: 1973* Tiefgaragenstellplatz
  * die Tiefgarage muss saniert werden; die
  Sonderumlage dafür ist bereits bezahlt
• Objekttyp: Dachgeschoss
• Objektnummer: 363.373

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 1973
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 96 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: C
• Wesentlicher Energieträger: Öl
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• Gäste-WC
• * Einbauküche (im Preis inbegriffen)
  * zwei Balkone
  * Aufzug
  
  
  

Karte