Großzügige 3 Zimmer - großer Balkon - zwei Kfz-Stellplätze

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 256718
• Veröffentlicht am: 08.10.24
• Letzte Aktualisierung: 16.10.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Wohnungen

Preis

• Preis: 278.000 €
• Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 79 (m²)
• Anzahl Zimmer: 3
• Anzahl Badezimmer: 1

Verfügbarkeit

• Verfügbar ab: 16.10.24

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Sie suchen eine schöne, helle Eigentumswohnung in der Nähe zum Grünen?
  Dann lesen Sie dieses Exposé unbedingt genau durch.
  
  Diese gut gepflegte, schöne 3 Zimmer-Wohnung im Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses bietet viel Platz zum Wohlfühlen und punktet mit einem nach Süden ausgerichteten großen Balkon.
  Die Raumaufteilung ist ausgesprochen alltagstauglich.
  Praktisch: Die Wohnung ist mit einem pflegeleichten, hellen Fliesenboden ausgestattet.
  NEU: 2019 wurde eine neue Einbauküche eingebaut
  Vorteil: Auch für Ihre Autos ist gesorgt: Sie erhalten einen Tiefgaragen-Stellplatz und zusätzlich noch einen weiteren Kfz-Stellplatz direkt am Haus.
  
  Hier nochmal die Highlights im Überblick:
  * Wohnlage: Ortsrand
  * sehr gute Raumaufteilung
  * Süd-/West-Balkon
  * eigener Kfz-Stellplatz in der Tiefgarage
  * noch ein Kfz-Stellplatz am Haus
  * ca. 2 Gehminuten zum Spielplatz
  * ca. 5 Gehminuten zur Bushaltestelle
  * Kellerraum
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Herzlich willkommen im schönen Remstal.
  Beutelsbach ist ein Stadtteil der Großen Kreisstadt Weinstadt im Rems-Murr-Kreis. Der Stadtteil hat 8.769 Einwohner. Sie ist Sitz der Remstalkellerei, des fünftgrößten Weinbaubetriebs in Deutschland mit einer Weinbaufläche von etwa 350 ha, die von ca. 780 Mitgliedern bewirtschaftet wird.
  
  * ca. 3 Gehminuten zum Spielplatz
  * ca. 4 Autominuten zum REWE
  * ca. 5 Autominuten zum EDEKA
  * ca. 5 Gehminuten nächste Bushaltestelle
  * ca. 7 Gehminuten zur Grundschule
  * ca. 7 Gehminuten zum Freibad
• Weitere Angaben / Freitext: Energieverbrauchsausweis
  Energiekennwert: 143,50 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse E (<160)
  Heizung: Zentralheizung mit Gas
  Baujahr laut Energieausweis: 19891 x Tiefgarage, 1 x Stellplatz außenDas Haus wurde 1989 in Massivbauweise gebaut.
  Durch eine umsichtige Hausverwaltung wurden fortlaufend Erhaltungsmaßnahmen am Haus gemacht:
  * 2019: neue Einbauküche
  * 2024: Fenster innen und außen gestrichen
• Objektnummer: 208.116

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 1989
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 143,5 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: E
• Wesentlicher Energieträger: Gas
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• Gäste-WC
• * Badezimmer mit Wanne, Dusche und Tageslichtfenster
  * großer Balkon mit Süd-/West-Ausrichtung
  * Im Kaufpreis enthalten:
  - Die moderne Einbauküche mit Einbaugeräten ist im Kaufpreis
  enthalten.
  - Des Weiteren bekommen Sie noch einen Tiefgaragen-Stellplatz
  und ein Stellplatz am Haus für Ihre Autos.
  
  
  

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