Invalid location

Sorry no location available with such name.
HausansichtHausansicht
Hausansicht SüdseiteHausansicht Südseite
1. Obergeschoss1. Obergeschoss
GrundrissvarianteGrundrissvariante
HausansichtHausansicht Südseite1. ObergeschossGrundrissvariante

4-Zimmer-Eigentumswohnung in guter Lage mit
Südbalkon und TG-Platz -kurzfristig beziehbar-

Waldkirch, Deutschland
420.000 €
Mehr Informationen anfordern
Telefonnummer anzeigen
callMDc2ODE0NzQzNjA=
Anbieter-Information
S-Immobilien GmbH Freiburg
Kontaktperson: Yvonne Faiß
Kaiser-Joseph-Str. 186 - 190, 79098 Freiburg im Breisgau, Deutschland
Weitere Informationen »

Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 218858
  • Veröffentlicht am: 23.12.22
  • Letzte Aktualisierung: 16.02.23
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Wohnungen

Preis

  • Preis: 420.000 €
  • Provision: 3,57 %
  • Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

  • Wohnfläche: 94 (m²)
  • Nutzfläche: 0 (m²)
  • Anzahl Zimmer: 4

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab: 01.03.23

Objektbeschreibung

  • Lage: Waldkirch hat ca. 22.000 Einwohner und bietet als Mittelzentrum des Elztals hohen Wohn- und Freizeitwert durch die landschaftlich reizvolle Lage in der Vorbergzone des Schwarzwaldes. Alle Versorgungseinrichtungen und Schulen sind am Ort.

    Es bestehen über den ÖPNV mit der S-Bahn (1/2-Stunden-Takt) und Bus sehr gute Anbindungen nach Freiburg; auch mit dem Auto erreicht man Freiburg und die A 5 bequem in 15 Minuten.
  • Weitere Angaben / Freitext: Informieren Sie sich auf unserer Webseite www.s-immobilien-freiburg.de über das bestehende Widerrufsrecht bei Abschluss eines Maklervertrages und über die Verbraucherstreitbeilegung der EU.
  • Objektnummer: 4120

Weitere Details & Energie

  • Baujahr: 1983
  • Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch: 114 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse: D
  • Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
  • Wesentlicher Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

  • Fußböden: Fliesen, Laminat
    Sonst. Ausstattungen: Einbauküche, Gäste-WC, Keller, Bad mit Dusche/ Wanne, Personenaufzug

    Individuelle Ausstattungsmerkmale:

    - Waschmaschinenanschluss
    - Bad / WC separat
    - Fahrradraum
    - Trockenraum
    - Bad mit Wanne und separater Dusche

    Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
    Ein Aufzug ist im Haus vorhanden.
    Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein Tiefgaragenstellplatz.

    An Gemeinschaftsräumen sind ein Trocken- und ein Fahrradraum vorhanden.

Beschreibung

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus in der Weststadt von Waldkirch in guter und gefragter Lage innerhalb eines angenehmen Wohnumfelds in der Weststadt von Waldkirch.

Sie werden sich auf dem sonnigen Südbalkon, der einen schönen Blick auf die Grünfläche der Wohnanlage bietet, wohl fühlen.

Die sehr gelungene Grundrisskonzeption mit getrennten Wohn- und Schlafbereichen ist ideal. Sie finden eine sehr gute Raumaufteilung mit einem großzügigem Wohn-/Esszimmer und großen Panoramafenstern vor.
Die Küche ist mit einem Essplatz und einer Einbauküche ausgestattet.
Der Schlafbereich bietet ein Schlafzimmer und 2 weitere Zimmer.
Das Badezimmer ist mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken und Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist separat.

Die Wohnung wurde im Jahr 1999 komplett renoviert und modernisiert und befindet sich in einem top-gepflegten Zustand.
Es sind Fliesen- und Laminatböden verlegt.
Sie bietet mit 4 Zimmern ausreichend Platz für die Familie mit 2 Kindern.

Auch das Gemeinschaftseigentum befindet sich durch laufende Investitionen in einem sehr gut erhaltenen Zustand. So wurden bereits im gesamten Haus die Fenster erneuert. Zusätzlich ist eine komfortabel angesparte Gesamtrücklage vorhanden, so dass damit zukünftige Unterhaltungsmaßnahmen gesichert sind.

Die Wohnung wird demnächst freigestellt und steht damit dem Erwerber kurzfristig zur Nutzung zur Verfügung. Energieausweis (gültig bis 15.06.2028): Verbrauchswert 114.00 kWh/m2 (mit Warmwasser)

Karte

Anbieter-Objekte

Schenken Sie Ihrer Anzeige mehr Aufmerksamkeit

Um die Aufmerksamkeit Ihre Anzeige zu erhöhen, steht Ihnen am Ende Ihrer Buchung eine Auswahl an Upselling-Optionen zur Verfügung.

Wählen Sie zwischen:

Empfohlene Anzeige:
Ihre Anzeige erscheint auf der Startseite oben im Karussell.

Top Anzeige:
Ihre Anzeige steht in der Trefferliste ganz oben und wird farblich hervorgehoben.

Boost:
Ihre Anzeige rutscht nach 7 Tagen in den Trefferlisten nach oben.

Sie haben Fragen? Wir beraten Sie gerne.

Mail: info@wohnverdient.de 
Tel.: 0761/496 4121

Ähnliche Objekte

Schenken Sie Ihrer Anzeige mehr Aufmerksamkeit

Um die Aufmerksamkeit Ihre Anzeige zu erhöhen, steht Ihnen am Ende Ihrer Buchung eine Auswahl an Upselling-Optionen zur Verfügung.

Wählen Sie zwischen:

Empfohlene Anzeige:
Ihre Anzeige erscheint auf der Startseite oben im Karussell.

Top Anzeige:
Ihre Anzeige steht in der Trefferliste ganz oben und wird farblich hervorgehoben.

Boost:
Ihre Anzeige rutscht nach 7 Tagen in den Trefferlisten nach oben.

Sie haben Fragen? Wir beraten Sie gerne.

Mail: info@wohnverdient.de 
Tel.: 0761/496 4121

S-Immobilien GmbH Freiburg
Kontaktperson: Yvonne Faiß
Mehr Informationen anfordern
Telefonnummer anzeigencallMDc2ODE0NzQzNjA=
Drucken print
loder image

4-Zimmer-Eigentumswohnung in guter Lage mit
Südbalkon und TG-Platz -kurzfristig beziehbar-

loder image