Charmante Wohnung in Kenzingen: Perfektes Zuhause für Gemütlichkeit

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 246836
• Veröffentlicht am: 26.04.24
• Letzte Aktualisierung: 06.05.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Wohnungen

Preis

• Preis: 210.000 €
• Provision: 3,57 %
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 70 (m²)
• Nutzfläche: 0 (m²)
• Anzahl Zimmer: 3

Verfügbarkeit

• Verfügbar ab: 25.04.24

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Diese renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung in Kenzingen bietet im 2. Obergeschoss auf 70 m² Wohnfläche Potenzial für ein individuelles und persönliches Zuhause. Ideal gelegen in einer ruhigen Wohngegend, wartet sie darauf, von Ihnen nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden.
  
  Die großzügige Wohnfläche bietet Raum für Ihre kreativen Ideen und individuellen Gestaltungswünsche.
  
  Die helle und freundliche Küche kann zu einem modernen Kochbereich umgestaltet werden, der Ihre kulinarischen Träume wahr werden lässt.
  
  Die beiden Schlafzimmer bieten Potenzial für gemütliche Rückzugsorte, die Sie ganz nach Ihrem Geschmack einrichten können.
  Das Badezimmer kann mit einer Renovierung zu einer modernen Wohlfühloase umgewandelt werden.
  
  Der Balkon bietet Ihnen die Möglichkeit, einen persönlichen Außenbereich zu schaffen, in dem Sie die Sonne genießen können. Energieausweis (gültig bis 01.09.2024): Verbrauchswert 101.00 kWh/m2 (mit Warmwasser)
• Lage: Das hübsche Kenzingen liegt umgeben von Rebhängen ca. 12 km nördlich von Emmendingen im nördlichen Breisgau. Durch die Nähe der Autobahn und der Rheintallinie der Bundesbahn verfügt der Standort Kenzingen über eine hervorragende, überregionale Verkehrsanbindung. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzteversorgung, Kindergärten, Grund- und Hauptschule sowie Gymnasium sind am Ort.
  
  Insgesamt verfügt Kenzingen über ca. 10.400 Einwohner.
  Kenzingen gefällt durch seine denkmalgeschützte historische Altstadt, sein historisches Klostergebäude und die hindurchfließende Elz. Die Stadt hat hierdurch ein ganz besonderes Flair zu bieten.
• Weitere Angaben / Freitext: Informieren Sie sich auf unserer Webseite www.s-immobilien-freiburg.de über das bestehende Widerrufsrecht bei Abschluss eines Maklervertrages und über die Verbraucherstreitbeilegung der EU.
• Objektnummer: 4521

Weitere Details & Energie

• Baujahr: 1968
• Energieausweis: Liegt vor
• Erstellungsdatum des Energieausweises: bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 101 (kWh/(m²*a))
• Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
• Wesentlicher Energieträger: Öl

Ausstattung

• Sonst. Ausstattungen: Einbauküche, Bad mit Dusche/ Wanne/ Fenster
  
  Individuelle Ausstattungsmerkmale:
  
  - zwei Balkone

Karte