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Renovierte 2 1/2 Zimmer Wohnung in München-Obersendling!
München, Deutschland
365.000 €
Anbieter-Information
Garant Immobilien GmbH
Im Wallgraben 47, 79761 Waldshut-Tiengen, Deutschland
Anzeigen Informationen
- Anzeigen ID: 225037
- Veröffentlicht am: 03.04.23
- Letzte Aktualisierung: 10.04.24
- Typ: Kaufangebote
- Kategorie: Wohnungen
Preis
- Preis: 365.000 €
- Provision: 2,38 % (inkl. MwSt.)
- Im Kaufpreis enthalten: Nein
Details
- Wohnfläche: 56 (m²)
- Anzahl Zimmer: 2,5
Verfügbarkeit
- Verfügbar ab: 10.04.24
Objektbeschreibung
- Lage:
Diese Immobilie befindet sich in Obersendling.
Im direkten Umfeld bekommt man alle Wünsche des täglichen Bedarfs ausgiebig erfüllt.
Highlights in unmittelbarer Nähe:
* zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten
* Restaurants, Bars, Bistros, Biergärten
* direkter Zugang zum großen Südpark
* U-Bahn-Station/in ca. 12 Minuten zum Marienplatz
* in kürzester Zeit zur Isar und zum Tierpark
* der Mittlere Ring sowie Autobahnanschluss - Weitere Angaben / Freitext:
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 209,30 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse G (<250)
Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 1968 - Objektnummer: 839.003
Weitere Details & Energie
- Objektzustand: Gepflegt
- Baujahr: 1968
- Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
- Bedarf/ Verbrauch: 209,3 (kWh/(m²*a))
- Energieeffizienzklasse: G
- Wesentlicher Energieträger: Fernwärme
- Heizungsart: Zentralheizung
Ausstattung
- Fahrradraum
- * abschließbarer Tiefgaragenstellplatz
* sonniger Westbalkon mit Markise in absolut
ruhiger Lage mit Blick ins Grüne
* zwei Aufzüge
* Teilmöblierung auf Wunsch ohne Aufpreis!
* noch ein Highlight: sicherer Eingangsbereich
durch zwei Türen mit Vorraum, verschlossen
Beschreibung
In München Obersendling erwartet Sie diese charmante Wohnung im zweiten Stock einer gepflegten Wohnanlage. Ein quadratischer Flur mit einem stilvollen Einbauschrank begrüßt Sie und leitet Sie durch die verschiedenen Räumlichkeiten:
* Ein Badezimmer mit einer modernen Duschkabine
* Eine Küche mit einer erstklassigen Einbauküche
* Ein gemütliches kleines Zimmer
* Das Wohnzimmer, von dem aus Sie direkt ins Schlafzimmer gelangen können
Die Eigentümer haben kürzlich erhebliche Verbesserungen vorgenommen, darunter den Einbau einer nagelneuen Küche, den Austausch der Fenster in der gesamten Wohnung und die Erneuerung der Elektroinstallation. Die Gesamtkosten für diese Renovierungen belaufen sich auf etwa
EUR 20.000,--.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
* Ein Badezimmer mit einer modernen Duschkabine
* Eine Küche mit einer erstklassigen Einbauküche
* Ein gemütliches kleines Zimmer
* Das Wohnzimmer, von dem aus Sie direkt ins Schlafzimmer gelangen können
Die Eigentümer haben kürzlich erhebliche Verbesserungen vorgenommen, darunter den Einbau einer nagelneuen Küche, den Austausch der Fenster in der gesamten Wohnung und die Erneuerung der Elektroinstallation. Die Gesamtkosten für diese Renovierungen belaufen sich auf etwa
EUR 20.000,--.
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