Aktuell häufen sich Betrugsanzeigen auf Immobilienportalen. Erfahren Sie hier wie Sie Fake-Anzeigen erkennen und sich schützen können.

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Eingansseite mit viel Grün vorm HausEingansseite mit viel Grün vorm Haus
herrliche Grünanlage vorm Hausherrliche Grünanlage vorm Haus
Wohnzimmer Bild1Wohnzimmer Bild1
Wohnzimmer Bild2Wohnzimmer Bild2
BalkonBalkon
Blick vom BalkonBlick vom Balkon
Wohn-EsszimmerWohn-Esszimmer
KücheKüche
ArbeitsplatzArbeitsplatz
SchlafzimmerSchlafzimmer
hinterer Flur zwischen den Zimmernhinterer Flur zwischen den Zimmern
Schreibtischecke im hinteren FlurSchreibtischecke im hinteren Flur
Badezimmer mit 2 FensterBadezimmer mit 2 Fenster
KinderzimmerKinderzimmer
Blick aus dem FensterBlick aus dem Fenster
GrundrissGrundriss
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Eingansseite mit viel Grün vorm Hausherrliche Grünanlage vorm HausWohnzimmer Bild1Wohnzimmer Bild2BalkonBlick vom BalkonWohn-EsszimmerKücheArbeitsplatzSchlafzimmerhinterer Flur zwischen den ZimmernSchreibtischecke im hinteren FlurBadezimmer mit 2 FensterKinderzimmerBlick aus dem FensterGrundrissWerbebild

* Sehr interessante Wohnung/Kapitalanlage in angenehmer Wohnlage *

Möglingen, Deutschland
259.000 €
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Telefonnummer anzeigen
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Anbieter-Information
Garant Immobilien GmbH
Im Wallgraben 47, 79761 Waldshut-Tiengen, Deutschland
Weitere Informationen »

Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 256903
  • Veröffentlicht am: 11.10.24
  • Letzte Aktualisierung: 12.10.24
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Wohnungen

Preis

  • Preis: 259.000 €
  • Provision: 2,38 % (inkl. MwSt.)
  • Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

  • Wohnfläche: 74 (m²)
  • Anzahl Zimmer: 3,5
  • Anzahl Badezimmer: 1

Objektbeschreibung

  • Beschreibung: * ruhige Wohnlage
    * 3. Obergeschoss mit Ausblick
    * perfekte Raumaufteilung
    * sehr guter Zustand
    * ideale Kapitalanlage zum Vermögensaufbau
    * mit Mietern die die Wohnung zu schätzen wissen

    Renovierungen:
    * 2011 Fliesenböden Küche, Eingangsbereich
    * 2011 Elektrik komplett
    * 2011 Wasserleitungen in der Wohnung
    * 2011/2015 Badezimmer, Waschmaschinenanschluss im Bad
    * 2000 Fenster, weitere Fenster 2020
    * 2020 weiter Fenster (Balkontür, Kinderzimmer)
    * 2020 Malerarbeiten in der ganzen Wohnung

    Mietverhältnis:
    * sehr nette charmante Familie die Ihr Eigentum pflegt
    * normaler Mietvertrag von November 2021 mit gesetzlicher Kündigungsfrist
    * Miete EURO 950,-/Nebenkosten EURO ca. 336,-/umlagefähig EURO ca. 142,-

    täglicher Bedarf:
    * Supermarkt Netto/EDEKA ca. 600 m/ca. 8 Minuten zu Fuß
    * Apotheke, Ärzte vor Ort
    * Drogeriemarkt fußläufig

    Verkehrsanbindung:
    * ÖPNV Bushaltestelle ca. 6 Minuten/ca. 400 m entfernt
    (alle 30 Minuten zum Bahnhof/S-Bahn/Stadtmitte Ludwigsburg ca. 18 Minuten)
    * BAB A81 ca. 2,5km/ca. 5 Minuten

    Bildung und Soziales:
    * Grund-, Gemeinschafts- und Förderschule im Ort
    * Kindergärten-/Tagesstätten im Ort
    * Pflegeheim

    Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
  • Lage: * ruhige, angenehme Wohnlage mit guter Infrastruktur
  • Weitere Angaben / Freitext: Energieverbrauchsausweis
    Energiekennwert: 155,00 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse E (<160)
    Heizung: Zentralheizung mit Gas
    Baujahr laut Energieausweis: 1964
  • Objektnummer: 171.208

Weitere Details & Energie

  • Baujahr: 1964
  • Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch: 155 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Wesentlicher Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung

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