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Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 242382
  • Veröffentlicht am: 08.02.24
  • Letzte Aktualisierung: 24.04.24
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Wohnungen

Preis

  • Preis: 159.000 €
  • Provision: 3,57 %
  • Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

  • Wohnfläche: 42 (m²)
  • Nutzfläche: 0 (m²)
  • Anzahl Zimmer: 1

Objektbeschreibung

  • Lage: Der Freiburger Stadtteil Littenweiler ist sonnenverwöhnt, klimatisch bevorzugt und für natur- und sportbegeisterte Bewohner der ideale Wohnort.

    Das Naherholungsgebiet Dreisam liegt vor der Türe. Der Sternwald oder das Strandbad sind in wenigen Gehminuten erreichbar.

    Die Pädagogische Hochschule befindet sich gegenüber, der Bahnhof Littenweiler ist 100 m und die Endhaltestelle der Straßenbahn ca. 500 m entfernt.
    In die Freiburger Innenstadt sind es nur 4 km.

    Die Infrastruktur ist gut entwickelt. Kindereinrichtungen, Schulen , Ärzte und
    Einkaufsmöglichkeiten sind unmittelbar vor Ort.

    Die Wohnung ist nach Nord-Osten ausgerichtet.
  • Weitere Angaben / Freitext: Informieren Sie sich auf unserer Webseite www.s-immobilien-freiburg.de über das bestehende Widerrufsrecht bei Abschluss eines Maklervertrages und über die Verbraucherstreitbeilegung der EU.
  • Objektnummer: 4515

Weitere Details & Energie

  • Baujahr: 1974
  • Energieausweis: Liegt vor
  • Erstellungsdatum des Energieausweises: bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch: 90,9 (kWh/(m²*a))
  • Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
  • Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung

  • Sonst. Ausstattungen: Einbauküche, Keller, Bad mit Dusche

    Individuelle Ausstattungsmerkmale:

    - Holz-Balkendecke

    geräumiger Nord-Ostbalkon
    Holzisolier-Fenster
    weiß gefliestes Duschbad
    Parkettboden

Beschreibung

Das großzügige vermietete Apartment befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses.

Die Treppenstufen sind bequem begehbar; ein Aufzug ist nicht vorhanden.

Bodentiefe, große Fensterfronten lassen viel Licht in die helle und freundliche Wohnung mit schöner, angenehmer Atmospähre.

Die derzeitige Kaltmiete beläuft sich auf monatlich 450 €; der unbefristete Mietvertrag läuft seit 2020.
Mit zur Wohnung gehört eine Garage in Erbpacht. Die monatliche Erbpacht hierfür beläuft sich auf 30 €. Energieausweis (gültig bis 22.04.2028): Verbrauchswert 90.90 kWh/m2 (mit Warmwasser)

Karte

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