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Geräumige Etagenwohnung mit großer Terrasse
Freiburg im Breisgau, Deutschland
340.000 €
Anbieter-Information
S-Immobilien GmbH Freiburg
Kaiser-Joseph-Str. 186 - 190, 79098 Freiburg im Breisgau, Deutschland
Anzeigen Informationen Anzeigen ID: 250666Veröffentlicht am: 04.07.24Letzte Aktualisierung: 05.07.24Typ: KaufangeboteKategorie: Wohnungen
Preis Preis:
340.000 €
Provision:
3,57 %
Im Kaufpreis enthalten:
Nein
Details Wohnfläche:
82 (m²)
Nutzfläche:
6,30 (m²)
Anzahl Zimmer:
3
Objektbeschreibung Beschreibung:
Eine optimal geschnittene und bequem zugängliche 3-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines einzigartigen Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug ist vorhanden.
Die 40 m² große sonnige Terrasse umläuft die gesamte Wohnung. Hier können Sie den Nachmittag genießen und den Tag bei Sonnenuntergang ausklingen lassen.
Das innenliegende Duschbad ist hochwertig ausgestattet. Eine umfangreiche Sanierung von Küche, Türen, Heizkörpern u.a. wurde vor 3 Jahren vorgenommen.
Der Abstellraum ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Den Kellerraum erreichen Sie auf dem gleichen Hausflur.
Die Kosten von 10 Euro für den gemieteten Außenstellplatz sind im Wohngeld enthalten.
Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und eignet sich zur Eigennutzung oder Kapitalanlage. Energieausweis (gültig bis 28.11.2027): Verbrauchswert 121.10 kWh/m2 (mit Warmwasser)
Lage:
Sonnige Lage im 1. Obergeschoss eines markanten Terrassenhauses mit Zeltdach in ruhiger und grüner Umgebung des ländlich geprägten Freiburger Stadtteils Tiengen.
Eine Stadtbusanbindung befindet sich direkt vor der Tür. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie im etwa 400 Meter entfernten Edeka.
Die Autobahn A5 erreichen Sie in nur ca. 3 Minuten mit dem Auto.
Weitere Angaben / Freitext:
Informieren Sie sich auf unserer Webseite www.s-immobilien-freiburg.de über das bestehende Widerrufsrecht bei Abschluss eines Maklervertrages und über die Verbraucherstreitbeilegung der EU.
Objektnummer:
4629
Weitere Details & Energie Baujahr:
1973
Energieausweis:
Liegt vor
Erstellungsdatum des Energieausweises:
bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
Energieausweistyp:
Verbrauchsausweis
Bedarf/ Verbrauch:
121,1 (kWh/(m²*a))
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
Ja
Wesentlicher Energieträger:
Öl
Heizungsart:
Zentralheizung
Ausstattung Fußböden: Fliesen, Parkett
Sonst. Ausstattungen: Einbauküche, Keller, Personenaufzug
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Duschbad
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Fahrradraum
- Haussprechanlage
- Einbauküche erst 3 Jahre alt
- neues Duschbad mit bodengleicher Dusche
- neue Türblätter
- jedes Zimmer hat Zugang zu der großen Terrasse
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