Moderne und lichtdurchflutete Wohnung in bester Lage - vermietet

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 250667
• Veröffentlicht am: 04.07.24
• Letzte Aktualisierung: 05.07.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Wohnungen

Preis

• Preis: 530.000 €
• Provision: 3,57 %
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 113 (m²)
• Nutzfläche: 0 (m²)
• Anzahl Zimmer: 4

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Die vermietete Wohnung befindet sich im EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit separatem Eingang.
  
  Der gelungene Grundriss verleiht der Wohnung eine großzügige und angenehme Wohnatmosphäre. Große Fenster lassen viel Licht in die freundliche Wohnung.
  
  Der große Garten kann mitbenutzt werden.
  
  Die Wohnung ist vermietet; der Mietvertrag besteht seit 8 Jahren.
  Eine Mieterhöhung fand noch nicht statt.
  Die Kaltmiete p.a. beträgt € 16.560,00. Energieausweis (gültig bis 27.04.2031): Verbrauchswert 113.00 kWh/m2 (mit Warmwasser)
• Lage: Freiburg-Wiehre ist ein Stadtteil direkt angrenzend an die Innenstadt, das
  Naherholungsgebiet Dreisam und den Freibuger Stadtwald.
  
  Der Stadtteil ist für seine grünen Wohnviertel und historischen Charme
  bekannt.
  
  Alte Villen, Stadthäuser und hübsche alte
  Mietshäuser machen die Wiehre
  zur beliebtesten Wohngegend Freiburgs.
  
  Die vorhandene Infrastruktur lässt keine
  Wünsche offen.
  
  Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen
  und sonnigen Hinterhofgebäude mit Süd-Westausrichtung.
• Weitere Angaben / Freitext: Informieren Sie sich auf unserer Webseite www.s-immobilien-freiburg.de über das bestehende Widerrufsrecht bei Abschluss eines Maklervertrages und über die Verbraucherstreitbeilegung der EU.
• Objekttyp: Erdgeschoss
• Objektnummer: 4568

Weitere Details & Energie

• Baujahr: 1978
• Energieausweis: Liegt vor
• Erstellungsdatum des Energieausweises: bis 30. April 2014 (EnEV 2009)
• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 113 (kWh/(m²*a))
• Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
• Wesentlicher Energieträger: Gas
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• Fußböden: Fliesen, Parkett
  Sonst. Ausstattungen: Einbauküche, Gartennutzung
  
  Individuelle Ausstattungsmerkmale:
  
  - Waschmaschinenanschluss
  - Rollläden
  - Tageslichtbad mit Eckwanne und Dusche
  
  - Parkettböden
  - Holz-Isolierfenster
  - Tageslichtbad mit Dusche, Eckbadewanne
  - Waschmaschinenanschluss
  - moderne Schiebetüren
  - Süd-West-Terrasse
  - ein großer Garten kann mitbenutzt werden
  - kann auch als Praxis benutzt werden
  - Vollwärmeschutz
  - aktuell kein Keller vorhanden
  - Tiefgaragenstellplatz

Karte