Sehr attraktive 2 Zimmer-Wohnung mit Balkon, Weitblick und Terrasse im Grünen!

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 249267
• Veröffentlicht am: 10.06.24
• Letzte Aktualisierung: 02.07.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Wohnungen

Preis

• Preis: 259.000 €
• Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 63 (m²)
• Anzahl Zimmer: 2
• Anzahl Badezimmer: 1

Verfügbarkeit

• Verfügbar ab: 02.07.24

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Diese gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung wird Sie begeistern.
  Zum einen bietet Sie einen Blick von Balkon und Wohnzimmer über ganz Esslingen, zum anderen hat man vom zweiten Zimmer eine grüne Idylle mit Terrasse.
  Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 6-Familienhauses, sie ist großzügig und hell, beide Zimmer sowie Küche und Badezimmer sind von der Diele aus zugänglich.
  Ein Stellplatz in der Garage sowie ein Kellerraum runden das Angebot ab.
  Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Zustand, aber auch das Gemeinschaftseigentum wird stets in Stand gesetzt.
  * 2022 neue Heizung
  * 2022 neue Klingelanlage
  
  Sie sollten sich die Wohnung auf alle Fälle ansehen.
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: In wundervoller Aussichtslage und dennoch stadtnah befindet sich die hübsche Wohnung.
  Mit einer Bushaltestelle direkt vor der Türe für die Linien 113, 118, 119, 120, N19, die zum S-Bahnhof nach Esslingen, nach Berkheim, Nellingen, Denkendorf und Neuhausen fahren.
  Fußläufig sind S-Bahnhof und Stadtmitte Esslingen ca. 15 Minuten entfernt.
  
  Esslingen ist ca. 10 km südöstlich von der Landeshauptstadt Stuttgart entfernt. Es liegt direkt an der B10 und an der A8 von Karlsruhe nach München gibt es die Anschlussstelle Esslingen.
  Etwa zehn Kilometer südwestlich der Stadt befindet sich der Flughafen Stuttgart.
  
  Die Linie S1 verbindet Esslingen mit Stuttgart und Kirchheim unter Teck
  Um den Umweg mit der S-Bahn über Stuttgart zum Flughafen zu umgehen, fährt ab dem Esslinger Bahnhof die Buslinie 122 der END Verkehrsgesellschaft über Scharnhausen zum Flughafen.
• Weitere Angaben / Freitext: Energieverbrauchsausweis
  Energiekennwert: 114,00 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse D (<130)
  Heizung: Zentralheizung mit Gas
  Baujahr laut Energieausweis: 1991
• Objektnummer: 144.575

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 1993
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 114 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: D
• Wesentlicher Energieträger: Gas
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• Gartenmitbenutzung

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