Zauberhafte 6,5-Zimmer-ETW mit Terrasse, kleinem Garten und 2 Tiefgaragen-Stellplätzen in 79211 Denzlingen

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 244477
• Letzte Aktualisierung: 15.03.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Wohnungen

Preis

• Preis: 649.000 €
• Provision: 3,57% inkl. MwSt.
• Stellplatz/Garage: Tiefgarage
• Anzahl Stellplätze: 2
• Im Kaufpreis enthalten: Ja

Details

• Wohnfläche: 148 (m²)
• Anzahl Zimmer: 6,5
• Anzahl Badezimmer: 2

Verfügbarkeit

• Verfügbar ab: 31.12.24

Objektbeschreibung

• Lage: Denzlingen ist eine kleine Nachbargemeinde von Freiburg mit einem alten, sehr schönen dörflichen Ortskern. Der Ort verfügt über Schulen, Kindergärten, Sportanlagen, Ärzte und Apotheken und hat damit eine sehr gute Infrastruktur. Denzlingen liegt rund 10 km nördlich von Freiburg im Landkreis Emmendingen. Sie erreichen Freiburg mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrmitteln in kürzester Zeit. Ebenso kommen Sie schnell ins benachbarte Frankreich oder die Schweiz. Der Ort liegt inmitten der schönen südbadischen Weinbauregion mit malerischen Winzerdörfern, dem Kaiserstuhl, dem Markgräfler Land und dem gesamten Erholungsgebiet des Schwarzwalds. Denzlingen hat derzeit ca. 14.000 Einwohner. Das Objekt liegt malerisch mit freiem Blick über Wiesen und Felder am Rande des alten Ortskerns in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermarkt, Ärzte, Apotheke und Bahnhof sind fußläufig in ca. 8 - 10 Minuten zu erreichen. Schulen und Sporteinrichtungen sind ca. 20 Gehminuten entfernt.
• Weitere Angaben / Freitext: Sonstiges Interessiert? Dann vereinbaren Sie am besten noch heute einen Besichtigungs- termin mit uns, dem Team Tetik- Immobilien! Wir freuen uns über Ihr Interesse an diesem Objekt. Sehr gerne zeigen wir Ihnen die Eigentumswohnung und beraten Sie in allen Fragen rund um den Erwerb. Wir kümmern uns auch um den Verkauf oder die Vermietung Ihrer bisher bewohnten Immobilie. Alle Angaben zum Objekt erfolgen nach Mitteilung unseres Auftragsgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben, insbesondere der Flächen und Maße, wird keine Haftung übernommen. Bei Weitergabe an Dritte entsteht Provisionspflicht. Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19% MwSt.
• Objekttyp: Erdgeschoss

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 1999
• Letzte Modernisierung: 2019
• Bautyp: Neubau
• Energieausweis: Liegt zum Besichtigungstermin vor
• Wesentlicher Energieträger: Gas
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• Balkon/Terrasse
• Garten
• Gäste-WC
• Keller
• Abstellraum
• Bad mit Fenster
• Dusche
• Einbauküche
• Fliesen
• Kabel/SAT TV
• offene Küche
• Parkett
• Wanne
• Fußböden: Echtholz-Parkett, Fliesen, Naturstein, Granit, Linoleum Wände: Putz, gestrichen Fenster und Terrassentür: 2-fach isolierverglast Holzrahmen, weiß Insektenschutz Rolläden + Jalousien, elektrisch Türen: Holztüren in Holzzargen, Ahorn Treppe ins Souterrain: Flachstahlwangen mit Ahornstufen Küche / Essbereich: Fußboden: Naturstein, Granit Einbauküche (neu 2020, Schreinerei Stech) mit hochwertigen Marken-Einbaugeräten von NEFF + MIELE Stein-Arbeitsplatte Bad EG: Fliesenboden, Wände raumhoch gefliest Wanne, Dusche mit Glastrennwand 2 Waschplätze, WC + Bidet Waschmaschinenanschluss Handtuchheizkörper Fußbodenheizung Abluftlüfter Bad Souterrain: Fliesenboden, Wände raumhoch gefliest Dusche, Waschplatz, WC Waschmaschinen- und Trockneranschluss Fensterlüftung Heizung: Zentralheizung (Gas) neu September 2020 Heizkörper mit Thermostatventilen Terrasse: Oberfläche aus Spezialbeschichtung in Fliesenoptik (2018 neu abgedichtet), teilweise überdacht, Sonnenmarkise Kommunikation: Internetanschluss in allen Zimmern Sanierungen: 2019: Fassade, neuer Anstrich einschließlich Holzschalung und Fenster Extras TG: Anschluss für Plug-in-Hybrid vorhanden Anschluss Wallbox vorbereitet

Beschreibung

Karte