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Familie ahoi!
Backnang, Deutschland
278.000 €
Anbieter-Information
Garant Immobilien GmbH
Im Wallgraben 47, 79761 Waldshut-Tiengen, Deutschland
Anzeigen Informationen
- Anzeigen ID: 244720
- Veröffentlicht am: 19.03.24
- Letzte Aktualisierung: 13.04.24
- Typ: Kaufangebote
- Kategorie: Wohnungen
Preis
- Preis: 278.000 €
- Provision: 4,17 % (inkl. MwSt.)
- Im Kaufpreis enthalten: Nein
Details
- Wohnfläche: 101 (m²)
- Anzahl Zimmer: 4
- Anzahl Badezimmer: 1
Objektbeschreibung
- Lage:
Die Wohnung befindet sich in einer reinen Wohnlage von Backnang.
Backnang hat alles an Infrastruktur, was man zum Leben braucht.
Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen aller Art, Bahnhof mit S-Bahn-Anschluss sowie die B 14 und der Autobahnzubringer zur A 81 sind schnell zu erreichen. - Weitere Angaben / Freitext:
Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 152,90 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse E (<160)
Heizung: Zentralheizung mit Öl
Baujahr laut Energieausweis: 19741 x Garage, 1 x Stellplatz außen* Gartenhütte für Geräte aller vier Parteien
* allgemeine Terrasse mit Grill
* Waschküche mit Trockenraum
* Die Wohnung ist zur Zeit monatlich für 810 Euro zzgl. Nebenkosten
vermietet.
* Die ursprüngliche 3 1/2 Zimmer-Wohnung wurde durch Abtrennung
von Wohn- und Esszimmer in eine praktische 4 Zimmer-Wohnung
umgewandelt, was aber jederzeit rückgängig gemacht werden
kann. - Objekttyp: Erdgeschoss
- Objektnummer: 182.663
Weitere Details & Energie
- Objektzustand: Gepflegt
- Baujahr: 1974
- Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
- Bedarf/ Verbrauch: 152,9 (kWh/(m²*a))
- Energieeffizienzklasse: E
- Wesentlicher Energieträger: Öl
- Heizungsart: Zentralheizung
Ausstattung
- Gartenmitbenutzung
- * Bad mit Badewanne und Waschbecken
* separates WC
* funktionale Einbauküche ist vorhanden (gehört dem Mieter)
Beschreibung
Diese toll aufgeteilte 4 Zimmer-Wohnung verspricht besonders für eine Familie genügend Platz und Freiräume - und das hört in der Wohnung nicht auf. Ein Garten, der für alle vier Parteien des Hauses nutzbar ist, steht ebenso zur Verfügung wie eine kleine Terrasse mit Grillmöglichkeit sowie ein Gartenhaus. Zur Wohnung gehört auch eine Garage, der Platz dafür eignet sich für ein weiteres Fahrzeug.
Auch der große Sonnenbalkon ist schon Erholung für eine trubelige Familie.
Das Bad und das separate WC sind noch baujahrtypisch, aber sonst ist die Wohnung renoviert. Besonders die hochwertigen Fenster helfen Energie zu sparen. Das isolierte Dach lässt ebenfalls keine Wärme unnötig entweichen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Auch der große Sonnenbalkon ist schon Erholung für eine trubelige Familie.
Das Bad und das separate WC sind noch baujahrtypisch, aber sonst ist die Wohnung renoviert. Besonders die hochwertigen Fenster helfen Energie zu sparen. Das isolierte Dach lässt ebenfalls keine Wärme unnötig entweichen.
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