Denzlingen ++ Frei! Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in zentraler und ruhiger Lage!

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 259120
• Veröffentlicht am: 12.11.24
• Letzte Aktualisierung: 12.11.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Wohnungen

Preis

• Preis: 345.000 €
• Provision: 3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
• Anzahl Stellplätze: 1
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 74 (m²)
• Anzahl Zimmer: 3
• Anzahl Badezimmer: 1

Objektbeschreibung

• Beschreibung: In ruhiger und dennoch zentraler Lage von Denzlingen befindet sich diese gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung. Sie ist Teil eines Mehrfamilienhauses mit lediglich 3 Einheiten und bietet mit einer Wohnfläche von 74 m² ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien.
  
  Die Wohnung wurde komplett generalsaniert:
  
  - Elektroleitungen
  - neues Badezimmer
  - neue Türen
  - Echtparkett und im Flur Granitboden
  - Klimaanlage (Splitgerät in Wohn- und Schlafzimmer)
  - Heizungsanlage 2016
  
  Alle Zimmer sind vom gut nutzbaren Flur erreichbar. Ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum gemütlichen Balkon, sowie ein weiteres Zimmer, welches als weiteres Schlaf-, Ess- oder Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Der Wohnbereich ist mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet, der für ein behagliches Wohngefühl sorgt. Eine Klimaanlage im Wohnbereich sorgt auch an heißen Sommertagen für angenehme Raumtemperaturen.
  
  Das modernisierte Badezimmer ist mit einer Badewanne, großen Dusche mit Glastrennwänden, WC, großes Waschbecken und einer kompletten Fensterfront ausgestattet.
  
  Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz für Ihr Fahrzeug sowie ein Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 353 € inklusive Heizkosten. Der Bezug der Wohnung ist jederzeit möglich.
  
  Energieausweis:
  Bedarfsausweis, Öl-Zentralheizung aus 2016, Bj. 1963, 59,75 kWh/m²a), E
  
  Ãœberzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Dachgeschosswohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
• Lage: Diese schöne Immobilie befindet sich in ruhiger Lage in Denzlingen. Die Gemeinde Denzlingen liegt im Landkreis Emmendingen in Baden-Württemberg und bietet eine gute Infrastruktur mit Geschäften, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Die nächstgelegene größere Stadt ist Freiburg im Breisgau, die in ca. 20 Minuten mit dem Auto erreichbar ist. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und verfügt über einen gemütlichen Balkon.
• Objekttyp: Dachgeschoss
• Objektnummer: 5301

Weitere Details & Energie

• Baujahr: 1963
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 59 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: F
• Wesentlicher Energieträger: Öl
• Heizungsart: Zentralheizung

Karte