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WohnzimmerWohnzimmer
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!!! Moderne 3 1/2 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung mit viel Charme !!!

Benningen am Neckar, Deutschland
324.000 €
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Telefonnummer anzeigen
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Anbieter-Information
Garant Immobilien GmbH
Im Wallgraben 47, 79761 Waldshut-Tiengen, Deutschland
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Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 237320
  • Veröffentlicht am: 02.11.23
  • Letzte Aktualisierung: 02.04.24
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Wohnungen

Preis

  • Preis: 324.000 €
  • Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
  • Preis Stellplatz / Garage: 25.000 €
  • Anzahl Stellplätze: 2
  • Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

  • Wohnfläche: 76 (m²)
  • Anzahl Zimmer: 3,5
  • Anzahl Badezimmer: 1

Verfügbarkeit

  • Verfügbar ab: 02.04.24

Objektbeschreibung

  • Lage: * Im schönen, ruhigen Wohngebiet Seelach gelegen.
    * Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten
    am Ort vorhanden.
    * Gute Anbindung an den ÖPNV durch S-Bahnanschluss.
    * Zahlreiche Wander- und Fahrradwege in unmittelbarer Umgebung.
  • Weitere Angaben / Freitext: Energieverbrauchsausweis
    Energiekennwert: 80,00 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse C (<100)
    Heizung: Zentralheizung mit Gas
    Baujahr laut Energieausweis: 2007* zusätzlicher Stauraum im eigenen Dachboden
    * Hausmeistervollservice
  • Objekttyp: Dachgeschoss
  • Objektnummer: 196.581

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand: Gepflegt
  • Baujahr: 2007
  • Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch: 80 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse: C
  • Wesentlicher Energieträger: Gas
  • Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

  • * Kaminofen
    * ein TG-Stellplatz (25.000 EUR)
    * zwei Stellplätze im Freien


Beschreibung

In einem ruhigen 6-Familienhaus, das überwiegend von Eigentümern bewohnt wird,
befindet sich diese charmante 3 1/2 Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung
im Wohngebiet Seelach in Benningen. Die gute Wohnraumaufteilung besticht
mit einem großzügigen Wohn-/Esszimmerbereich und direktem Zugang zum überdachten Balkon.
Ein kuschelwarmer Kaminofen unterstützt die Heizung im Winter und in der Übergangszeit.
Neben einer Küche in moderner, heller Optik und hochwertigen Einbaugeräten
(Miele und Siemens) erwarten Sie ein Schlafraum und ein Büro bzw. Kinderzimmer mit Dachschräge.
Die Decken sind nach oben offen und versprühen damit den typischen Charme
einer Dachgeschoss-Wohnung und unterstreicht die Großzügigkeit im Raum.
Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und Sie können von hier die schöne Weitsicht
und tolle Sonnenuntergänge genießen.
Die Bodenbeläge im Wohn-/Esszimmer und in der Küche bestehen aus hochwertigem Feinsteinzeug;
die Schlafräume verfügen über Laminatböden.
Das moderne Badezimmer ist mit einer großzügigen Dusche, Waschbecken und Toilette ausgestattet.
Ein Stellplatz in der Tiefgarage und zwei Stellplätze am Haus runden dieses tolle Angebot ab.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

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