20 Objekt(e) in Wehr, Deutschland

Vermietet wird eine 3-Zimmerwohnung in sehr zentraler Lage von Wehr. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhaus mit insgesamt 26 Wohnungen. Das Angebot wird durch einen Tiefgargenstellplatz und ein Kellerabteil komplettiert. Die mtl. Warmmiete i.H.v. 1.277 € setzt sich wie folgt zusammen: - Kaltmiete: 930 € - Tiefgaragenstellplatz: 60 € - Nebenkosten: 287 € (Abrechnung nach Verbrauch) Die angebotene Immobilie eignet sich sowohl für den anspruchsvollen Single, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung ist aktuell bewohnt und kann voraussichtlich ab April 2023 bezogen werden. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 87 qm und geräumigem Balkon überzeugt durch einen gelungenen Grundriss. Sie erwarten 3 Zimmer, ein Bad mit begehbarer Dusche, Wanne und Fenster sowie eine offene Küche mit angrenzendem Essbereich. Praktisch ist zudem der geräumige Kellerraum mit abschließbarer Türe. Dieser verfügt über Steckdosen und Licht, sodass er vielseitig für Ihre Bedürfnisse nutzbar ist. Wenn Sie auf der Suche nach einer zentral gelegenen Wohnung sind, dann zögern Sie nicht - kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. IMS+ - Immobilien und mehr!

Großzügige geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses. Zentrale und ruhige Lage. Großes Wohn-Ess-Zimmer mit Zugang auf den überdachten Balkon sowie in das Esszimmer und in die Küche (ohne Einbauküche), 1 Schlafzimmer, 1 Kinderzimmer, Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, separatem WC und Abstellraum. Die Garage und der Keller sind bereits in der Warmmiete berücksichtigt. An solide Mieter mit geregeltem Arbeitsverhältnis, Nichtraucher und vorzugsweise ohne Haustiere zu vermieten.

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung liegt im EG eines 2-Familienhauses mit einem separaten Eingang in einer ruhigen Wohngegend oberhalb von Wehr. Die Wohnung verfügt über einen Wohn-/Essbereich, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Gäste-WC.Das Wohnzimmer bietet ein Sofa, ein Sessel und ein TV-Gerät. Ein Schwedenofen sorgt im Winter für gemütliche Wärme.Der Essbereich verfügt über ein Esstisch, an dem vier Personen Platz nehmen können. Im ersten Schlafzimmer befindet sich ein großes Bett (180/200), ein großer Kleiderschrank sowie ein Schreibtisch mit Stuhl. Das zweite Schlafzimmer beinhaltet ein Bett (90/200), einen Kleiderschrank und ein großen Gefrierschrank. Die Einbauküche ist inkl. Mikrowelle und Spülmaschine voll ausgestattet. Im Tageslichtbadezimmer befindet sich eine Badewanne, eine Dusche sowie eine Waschmaschine. Auf dem Balkon kann man die schöne Aussicht genießen. Über den Flur des Eingangsbereich kommt man ins Gäste-WC.Parkmöglichkeiten befinden sich an der Straße.Die Wohnung kann von zwei Personen für 1250 Euro/Monat inkl. Nebenkosten angemietet werden. Für eine dritte Person erfolgt ein Aufschlag in Höhe von 150 Euro/Monat inkl. Nebenkosten. Von Oktober bis April fällt ein Heizkostenaufschlag in Höhe von 80 Euro/Monat zusätzlich an. Die Endreinigung wird mit 20 Euro/Stunde berechnet. Wehr gehört zum Landkreis Waldshut-somit ist die Abfallwirtschaft Waldshut zuständig und maßgebend.Tierhaltung und Rauchen sind im Objekt nicht gestattet.Alle Angaben beruhen auf Auskünften des Eigentümers. Trotz unserer Gewissenhaftigkeit können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen.Die Kaution ist nach Absprache und beträgt zwischen 1 und 3 Monatsmieten.Hinweis: Rauchen ist im Wohnraum nicht erlaubt.Alle Informationen über das Mietobjekt beruhen auf den Angaben des Vermieters.Weitere möblierte Angebote finden Sie unter www.hc24.de.Bitte beachten Sie folgende Hinweise: - Verfügbarkeit des Angebotes unter Vorbehalt.- Die Abfallwirtschaft des Landkreises Lörrach erhebt, abhängig der Personenzahl eine Jahresgebühr, die vom Mieter zu zahlen ist. Nähere Informationen entnehmen Sie bitte der Webseite der Abfallwirtschaft Lörrach.- Die Kostenübernahme der Rundfunk-, sowie Leistungsgebühren der Abfallwirtschaft des Landkreises Lörrach sind bei Mietvertragsabschluss mit dem Vermieter abzusprechen.Energieausweis: EnergieverbrauchsausweisEnergieverbrauch: 180.00 kWh/m²aEnergieeffizienzklasse: FPrimärer Energieträger: GasBaujahr Gebäude: 1976Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten

Verkauft wird ein ruhig gelegenes und verkehrsgünstig gelegenes Penthouse in Wehr, Ortsteil Öflingen. Die Einheit befindet sich gerade im Rohbau und die Ausstattungsqualität kann nach eigenen Wünschen gewählt werden. Die Wohnung eignet sich für anspruchsvolle Singles oder Paare, aber auch für den Kapitalanleger. Das Penthouse befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit insgesamt sieben Einheiten und steht auf einem Grundstück mit 609 qm. Das Angebot wird durch ein Carportstellplatz (zzgl. 7.500 EUR) komplettiert. Auf Wunsch kann ein Gartenanteil mit ca. 40 qm (zzgl. 15.000 EUR) zum Gesamtpaket erworben werden. Die Immobilie mit einer Wohnfläche von ca. 82 qm überzeugt durch einen großzügigen Grundriss. Sie verteilt sich auf zwei Zimmer, Diele, Badezimmer, offene Küche mit angrenzendem Wohn- & Essbereich sowie einem Balkon. Sie gelangen über eine seperate Treppe in die Räumlichkeiten des Penthouses im 2. OG. Treten Sie ein: im Eingangsbereich befindet sich zu Ihrer rechten das geräumige Tageslichtbad mit begehbarer Dusche, und/oder Wanne sowie einen Waschmaschinenanschluss. Zu Ihrer linken befindet sich eines der beiden Schlafzimmer. Angrenzend zum Eingangsbereich befindet sich der große Wohn- & Essbreich mit offener Küche. Die Räumlichkeiten mit ca. 41 qm bieten Ihnen Platz für all Ihre Wünsche. Das zweite Schlafzimmer befindet sich direkt neben der Küche. Das Penthouse besticht durch hohe Decken und eine rießige Fensterfront, welche viel Helligkeit schafft und Sie ins Grüne blicken lässt. Vom Wohn- & Essbereich aus haben Sie direkten Zugang zum geräumigen Balkon. Genießen Sie hier laue Sommernächte in Gesellschaft und werfen den Grill an. Praktisch ist, dass sich der Balkon in westlicher Ausrichtung befindet, sodass sie im Sommer ein gemütliches und sonniges Plätzchen gegen Abend bietet. Die Wohnung befindet sich derzeit im Rohbau, die Fenster werden Mitte Januar geliefert und montiert. Folgendes können Sie nach Ihren Wünschen in Absprache mit dem Bauherr individuell gestalten: - Fliesenarbeiten | z.B. Badezimmer - Wandbelag | z.B. Putz oder Tapete - Bodenbelag | z.B. Parkett, Vinyl, Laminat - Küche | z.B. mit Kochinsel o.ä. - Beleuchtung | z.B. Einbauspots - Badezimmerausstattung - Gartengestaltung Profitieren Sie hier von einem sehr niedrigen Energiestandard (KfW55) sowie die Eigenschaften eines Neubaus mit einer gehobenen Ausstattung wie Fußbodenheizung, elektrische Rollläden und vieles mehr. Ein weiterer Pluspunkt ist die ruhige und doch zentrale Lage der Immobilie. So erreichen Sie in wenigen Minuten die Einkaufsmöglichkeiten für all Ihre alltäglichen Bedürfnisse. Die Schulen und Kindergärten sind einen Steinwurf entfernt. Wenn Sie auf der Suche nach einem ruihg gelegenen, soliden und neuwertigen Penthouse sind, dann zögern Sie nicht - kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. IMS+ - Immobilien und mehr!

Verkauft wird eine ruhig und verkehrsgünstig gelegenen Maisonette-Wohnung in Wehr, Ortsteil Öflingen. Die Einheit wird gerade saniert und die Ausstattungsqualität kann nach eigenen Wünschen gewählt werden. Die Wohnung eignet sich für den anspruchsvollen Single aber auch für den Kapitalanleger. Beispielsweise lässt sich die angebotene Immobilie als Ferien- oder Monteurswohnung profitabel vermieten. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage und wurde 2000 erbaut. Die Wohnanlage mit insgesamt sieben Einheiten steht auf einem Grundstück von 609 qm. Das Angebot wird durch einen Außenstellplatz (zzgl. 7.500 EUR) direkt vor der Wohnung komplettiert. Die Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 46 qm überzeugt durch einen praktischen Grundriss. Sie verteilt sich auf zwei Zimmer, Badezimmer, Küche und einen Balkon. Die genaue Grundrissgestaltung können Sie dem Exposé entnehmen. Sie betreten die Einheit im Erdgeschoss über einen Zugang von der Rechten Seite. Im Erdgeschoss befindet sich das Wohnzimmer und die Küche. Von hier aus gelangen Sie über eine Treppe in das Obergeschoss. Im Obergeschoss befindet sich das Bad und Schlafzimmer. Die große Fensterfront schafft viel Helligkeit und lässt Sie ins Grüne blicken. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum neuen Balkon. Genießen Sie hier laue Sommernächte in Gesellschaft und werfen den Grill an. Praktisch ist, dass sich der Balkon in westlicher Ausrichtung befindet, sodass sie im Sommer ein gemütliches und sonniges Plätzchen gegen Abend bietet. Die Wohnung ist befindet sich derzeit im Rohbau und kann nach den eigenen Wünschen ausgestattet werden. In den nächsten sechs Monaten werden verschiedene Modernisierungen an der gesamten Immobilie vorgenommen: - Fassade - Erneuerung Dach - neue Zentralheizung (Luft/Wärmepumpe) - neue Elektrik - neuer Wandbelag - neuer Fußboden - neue Fenster - Anbau Balkon Ein weiterer Pluspunkt ist die ruhige und doch zentrale Lage der Wohnung. So erreichen Sie in wenigen Minuten die Einkaufsmöglichkeiten für all Ihre alltäglichen Bedürfnisse. Die Schulen und Kindergärten sind einen Steinwurf entfernt. Wenn Sie auf der Suche nach einer ruhig gelegenen, soliden und neuwertigen Eigentumswohnung sind, dann zögern Sie nicht - kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. IMS+ - Immobilien und mehr!

Gewerberäume als Einzelhandel / Büro / Praxis in zentraler Lage zu vermieten. Sie haben die Möglichkeit, eine gesamte Fläche von ca. 142 m² anzumieten oder nur einen Teil der Fläche anzumieten. Die Kaltmiete beträgt jeweils 7,50 €/m² zzgl. Nebenkostenvorauszahlung. Erdgeschoss rechts = 53m² und (Kaltmiete 400 €) Erdgeschoss links = 89m² (Kaltmiete 675 €) Die Gesamt-Kaltmiete für die komplette Fläche beträgt 1.075 € zzgl. Nebenkostenvorauszahlung Gas Etagenheizung. Sie zahlen Ihren Gasverbrauch direkt über den Versorger. Gerne an langfristige, zielstrebige gewerbliche Mieter zu vergeben! Die Räumlichkeiten können nach Absprache bezogen werden.

Die Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1986 erbauten Mehrfamilienhauses mit 6 Einheiten im ländlichen Wohngebiet "Enkendorf" am Ortsrand von Wehr. Zunächst gelangen Sie in die großzügige Diele mit viel Platz für Garderobenmöbel. Wie auch im Rest der Wohnung wurden hier fröhliche Farbakzente gesetzt, die hervorragend zu den einheitlichen hellgrauen Fliesen in Wohnzimmer, Küche und Flur passen. Die helle Einbauküche mit Steinplatte als Arbeitsfläche ist im Kaufpreis inbegriffen. Sie bietet einen kleinen Sitzbereich für ein kurzes Frühstück. Der eigentliche Essbereich befindet sich im angrenzenden Wohn- Esszimmer. Große Fenster, die viel Licht einlassen, sind das Markenzeichen dieser geräumigen 4,5-Zimmer-Wohnung. Von dem gefliesten Wohn- und Esszimmer gelangen Sie auf den überdachten Balkon. Entspannen Sie auf dem ca. 11 m² großen Westbalkon mit Blick ins Grüne, eine Markise sorgt an heißen Tagen für ausreichend Schatten. Ein zweiter kleinerer Balkon befindet sich auf der Ostseite, er eignet sich z.B. zum Lüften oder Trocknen Ihrer Wäsche. In den Schlafräumen wurde Laminat- und PVC-Boden verlegt, die Wände in der kompletten Wohnung sind mit einem Putz versehen. Vom Schlafzimmer und einem der beiden hellen Kinderzimmer gelangen Sie auf den Ostbalkon mit rund 3 m². Das Badezimmer wurde inkl. der Wasserleitungen im Jahr 2012 modernisiert. Es ist ausgestattet mit Dusche, Waschtisch und Spiegel. Außerdem ist hier der Anschluss für die Waschmaschine. Die Toilette befindet sich nebenan. Ein Kellerraum mit 11 m² und eine Garage sind der Wohnung fest zugeordnet. Der Kindergarten, die nächste Bushaltestelle und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind ca. zehn Gehminuten entfernt. Zur Grundschule und zum Ortskern sind es ca. 15 Minuten zu Fuß.

Die Gelegenheit für Familien – zum Verkauf steht eine attraktive Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung in Wehr. In familiärer und ruhiger Umgebung erwartet Sie ein ruhig gelegenes Grundstück mit einer Fläche von 269 qm sowie eine repräsentative Doppelhaushälfte, welche sich perfekt für die anspruchsvolle Familie eignet. Lassen Sie sich von zahlreichen Highlights und dem soliden und schönen Gesamteindruck begeistern. Die Immobilie wurde im Jahre 2001 als solides Massivhaus erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von knapp 183 Quadratmetern. Das Gebäude ist in drei Geschosse unterteilt. Außerdem erwartet Sie eine praktische und geräumige Garage mit elektrischem Tor und eine große Terrassenfläche, welche teilweise überdacht ist. Im Untergeschoss befindet sich die ca. 39 qm große Einliegerwohnung sowie der Keller und Heizungsraum. Die Einliegerwohnung lässt sich nach Kauf profitabel vermieten oder bietet weitere Wohnfläche für die Selbstnutzung. Aktuell wird die Einheit als Büro und Rückzugsort der Eltern genutzt. Durch einen offenen und hellen Eingangsbereich gelangen Sie im Erdgeschoss in die großzügigen Räumlichkeiten der Immobilie. Den Rundgang durch das Haus starten Sie durch das Erdgeschoss im komfortablen Wohn- und Esszimmer mit Ausrichtung zum herrlichen Ausblick ins Grüne. Eine Fläche von über 45 Quadratmetern bietet viel Platz für das familiäre Zusammenleben mit Kind und Kegel. Die große Fensterfront Richtung Süden schafft viel Helligkeit und lässt Sie die Jahreszeiten bewusst erleben. Ein Highlight stellt der ansehnliche Kamin dar, welcher eine wohlige Atmosphäre im Winter schafft und gerade in der Übergangszeit eine wirtschaftlich interessante Alternative zur Gasheizung darstellt. Über den Wohn- und Essbereich gelangen Sie zur angrenzenden Küche und haben hier direkten Zugang zur Terrasse. Die Terrasse wurde in den letzten Jahren kontinuierlich vergrößert und verschönert. Genießen Sie laue Sommernächte in Gesellschaft und werfen den Grill an. Praktisch ist, dass die Terrasse in östlicher Ausrichtung befindet, sodass sie im Sommer ein gemütliches und schattiges Plätzchen bietet. Wieder angekommen im Eingangsbereich gelangen Sie über eine Treppe in die Räumlichkeiten des Obergeschosses. Hier befinden sich drei Schlafzimmer, ein Balkon sowie das Badezimmer mit zwei Fenster. Das Bad verfügt über eine hervorragende Ausstattung und überzeugt mit Dusche, Badewanne, großzügigem Waschbecken, WC. Durch eine Kombination der feinen Mosaikfliesen mit individuellen Accessoires bringen Sie Ihren eigenen Stil in das Badezimmer und werden sich garantiert wohl fühlen. Das Haus wir aktuell von den Eigentümern bewohnt und soll per 01.05.2023 für Ihre Pläne zur Verfügung stehen. Wenn Sie auf der Suche nach einer soliden und großzügigen Immobilie mit viel Platz und ruhig gelegenem Grundstück sind, dann zögern Sie nicht - kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin. IMS+ - Immobilien und mehr!

Ihr Traum vom eigenen Haus muss kein Traum bleiben. Der Bauträger bietet Ihnen bei diesem Bauvorhaben in Wehr-Öflingen die perfekte Lösung. Sie sollen künftig auf Ihrem eigenen Grundstück (zwischen 176 und 320 Quadratmeter), in Ihrem eigenen Garten und in Ihrem eigenen Haus ganz gemütlich abends ein Glas Wein trinken können. Die Architektur und Innovationen stehen bei diesem Projekt an erster Stelle. In hervorragender Wohnlage entstehen sechs moderne Doppelhaushälften, die sorgsam geplant, von qualifizierten Handwerksbetrieben erstellt werden. Große, lichtdurchflutete Räume bieten in den Doppelhäusern eine unverwechselbare Wohlfühl-Atmosphäre. Ein Ambiente, das Sie spüren, erleben und sehen können. Der Clou dabei: Der Schnitt der Doppelhaushälften ist perfekt durchdacht. Im Erdgeschoss befindet sich der helle, freundliche und große Wohn- und Essbereich mit offener Küche auf nahezu 46 Quadratmetern. Ein Stockwerk höher können sich die Kinder und Gäste in zwei Zimmern breitmachen. Oder es ist Platz für das Home-Office. Im ersten OG befindet sich zusätzlich noch ein Badezimmer. Im Dachgeschoss können Sie, sofern es der Bautenstand zulässt, kreativ werden. So ist hier eine Galerie angedacht, die jederzeit zu einem großen Eltern-Schlafzimmer mit beispielweise einer separaten Ankleide umfunktioniert werden kann. Auch kann hier noch ein Kinderzimmer geschaffen werden oder ein Eltern-Badezimmer hält mit allen Annehmlichkeiten unter dem Pultdach Einzug. Durch die Bauweise und Gebäudetechnik nach BEG Effizienzhaus 55 (ehemals KfW 55 Standard) werden die Anforderungen des GEG 2020 noch unterschritten, was sich nachhaltig in niedrigen Verbrauchs- und Unterhaltskosten niederschlägt. Wir freuen uns mit Ihnen die weiteren Details zur Ausstattung in einem persönlichen Gespräch zu planen. In diesem Zuge erhalten Sie von uns weitere Informationen. Auch bei der Vermittlung der passenden Finanzierung stehen Ihnen im Team mit Bankkaufleuten und studierten Bankfachwirten kompetente Ansprechpartner zur Seite. Hier arbeiten wir mit über 450 Banken zusammen.

Die angebotene Eigentumswohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines im Jahr 1978 gebauten Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten. Die Wohnfläche von ca. 94 m² verteilt sich auf vier Zimmer. Momentan ist sie für eine Kaltmiete von monatlich 870,--EUR zuverlässig vermietet. Im ca. 36 m² großen Wohn-Essbereich mit anschließender offener Küche sorgen große doppelverglaste Kunststofffenster für viel Helligkeit. Außerdem bietet das große Panoramafenster einen wunderschönen Blick Richtung Dinkelberg, den Sie sogar vom Sofa aus genießen können. Vom Wohnbereich aus haben Sie Zugang zur überdachten Süd-Loggia mit rund 8 m². Ein zweiter, kleinerer Balkon an der Nordseite der Immobilie eignet sich z.B. zum Lüften bzw. Trocknen der Wäsche und ist von zwei der drei Schlafräume aus zugänglich. Im kompletten Wohn-, Ess- und Küchenbreich, sowie im Flur wurde ein heller Korkboden verlegt. Der Laminatboden im Schlafzimmer wurde vor ca. 10 Jahren erneuert und die beiden Kinderzimmer sind mit farbigem Linoleumboden ausgelegt. Das Tageslichtbad mit terracottafarbenem Fliesenboden und weißen Wandfliesen ist ausgestattet mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss. Die Toilette liegt separat. Praktischen Stauraum für Putzutensilien und Vorräte bietet der Abstellraum im Flur. Ein Kellerraum und eine Einzelgarage sind der Wohnung fest zugeordnet und im Kaufpreis inbegriffen. Der Ortskern mit Rathaus, Kindergarten, Grundschule und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten ist in einer knappen Viertelstunde zu Fuß erreichbar.