24 Objekt(e) in Wehr, Deutschland

Verkauft wird eine zentral gelegene und Stadtwohnung in Wehr. Die Immobilie ist seit 2022 zuverlässig vermietet. Die aktuelle Kaltmiete liegt bei 600 €. Die Wohnung eignet sich somit sehr gut für den Kapitalanleger. Sollte es einen Mieterwechsel geben, könnten Sie die Wohnung grundsätzlich renovieren und für eine attraktive Miete weiterhin vermieten. Die Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und wurde 1907 erbaut. Das Massivhaus steht auf einem Grundstück von 596 m² und teilt sich in drei Geschosse mit je 2 Einheiten bzw. einer Dachgeschosswohnung, die über ein gemeinschaftliches Treppenhaus erreichbar sind, auf. Das Angebot wird durch einen Außenstellplatz hinter dem Haus und einen abschließbaren Kellerraum komplettiert. Die Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² überzeugt durch einen praktischen Grundriss. Sie verteilt sich auf 3 Zimmer, Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Waschmaschinenanschluss, Küche und Balkon. Die genaue Grundrissgestaltung können Sie dem Exposé entnehmen. Praktisch ist der geräumige Kellerraum mit abschließbarer Türe. Dieser verfügt über Steckdosen und Licht, sodass er vielseitig für Ihre Bedürfnisse nutzbar ist. Ein weiterer Pluspunkt ist die zentrale und günstige Lage der Wohnung. So erreichen Sie in wenigen Gehminuten das Stadtzentrum für all Ihre alltäglichen Bedürfnisse. Die Schulen und Kindergärten sind ebenfalls nicht weit entfernt. Wenn Sie auf der Suche nach einer zentral gelegenen Stadtwohnung sind, dann zögern Sie nicht - kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. Wir sind Ihnen gerne auch bei der anschließenden Vermietung und Verwaltung behilflich. IMS+ - Ihr Partner für Immobilien im Raum Südbaden!

Diese ansprechende, vollständig renovierte EG-Wohnung besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Drei attraktive Zimmer bilden das Objekt. Ein Holzofen verbreitet an kalten Tagen wohlige Wärme. Die Terrasse lädt zum Entspannen und Sonne tanken ein. Die Wohnung ist "altersgerecht" durch stufenlosen Zugang zur Wohnung und bodenebene Dusche. 2 Auto-Stellplätze können gemietet werden. Eine 2 Jahre alte Einbauküche ist vorhanden.. Ein Carport/ Garage wird dieses Jahr erstellt und kann nach Erstellung angemietet werden. Es gehört kein gesonderter Keller oder Speicherraum zur Wohnung. Die Wohnung wird über mehrere Heizarten geheizt: Photovoltaik, Holz, Gas. Die Aufstellung Waschmaschine und Kondenstrockner ist in einem der ausgebauten Zimmer möglich.

Willkommen in Ihrer neuen Dachgeschosswohnung, perfekt gelegen in Wehr und bereit, Ihnen ein gemütliches Zuhause zu bieten. Diese gepflegte Wohnung ohne Dachschrägen befindet sich in einem soliden Gebäude aus dem Baujahr 1972 und bietet Ihnen eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Die Wohnung erstreckt sich über großzügige 98 m² und umfasst insgesamt 4 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Die Ausstattungsqualität ist solide und zweckmäßig, mit einem Bodenbelag aus Laminat und Fliesen, sowie einer voll ausgestatteten Einbauküche. Diese verfügt über alle notwendigen Geräte, inklusive Kühlschrank, was die Wohnung zu einem praktischen und komfortablen Wohnraum macht. Ein besonderes Highlight ist der nach Westen ausgerichtete Balkon, der perfekt dazu einlädt, die Sonne zu genießen und im Freien zu entspannen. Das Gebäude ist massiv gebaut und verfügt über einen Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung wird ab dem 1. Juni 2024 verfügbar sein. Bitte beachten Sie, dass sich die Wohnung im 4. Stock befindet und kein Aufzug vorhanden ist, was sie für Personen mit Gehbehinderungen weniger geeignet macht. Jedoch bedenken Sie bitte auch, dass aufgrund des fehlenden Lifts die Nebenkosten geringer ausfallen, was ein positiver Aspekt für die Mietkosten ist. Wenn Sie auf der Suche nach einer geräumigen, sonnigen Wohnung mit praktischer Einbauküche sind, könnte diese Dachgeschosswohnung in Wehr genau das Richtige für Sie sein. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie Ihr neues Zuhause! Wenn Sie auf der Suche nach einer schönen 4-Zimmer Wohnung sind, dann zögern Sie nicht - kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. IMS+ - Ihr Partner für Immobilien im Raum Südbaden!

Zum Verkauf steht ein großzügiges Generationshaus in Wehr. Welches sich auf drei Etagen erstreckt. Diese Wohnimmobilie mit eine großzügigen Gesamtwohnfläche von 195 m² und einer Nutzfläche von 70 m². Die ideale Raumaufteilung ermöglicht eine Nutzung für eine große Familie mit Platz für alle Generationen. Das Erdgeschoss ist für Oma und Opa konzipiert, während das Obergeschoss mit einem gemütlichen Kaminofen und insgesamt 8 Zimmern Raum für die Hauptfamilie bietet. Die Ausstattungsqualität des Hauses ist als solide zu bezeichnen. Der Bodenbelag setzt sich aus Laminat, Fliesen und Parkett zusammen. Eine bereits vorhandene Einbauküche erleichtert den Start in das gemeinsame Familienleben. Das Haus bietet zudem drei Badezimmer für den individuellen Komfort. Besonders hervorzuheben sind die Nutzungsmöglichkeiten des Gartens sowie der einladenden Terrasse. Diese laden dazu ein, im Freien zu entspannen und die Natur zu genießen. Der Keller ist nicht nur vollständig unterkellert, sondern beherbergt auch ein zusätzliches Büro, das flexibel genutzt werden kann. Das Generationshaus in Wehr wird ab dem 1. Oktober 2024 verfügbar sein. Für weitere Informationen und die Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Entdecken Sie dieses einzigartige Haus in Wehr und schaffen Sie sich Ihren persönlichen Wohntraum für die ganze Familie. IMS+ - Ihr Partner für Immobilien im Raum Südbaden!

100qm², zentr. Lage, 2. OG, Parkettboden, hochwertige EBK, Natursteinbad, HWR, Abstellraum, PKW-Stellpl. überdacht, Freisitz, optional Garage 60,-€, WM 1250.-€ + KT 2MM, Tel. 07762-522717 tagsüber, 07762-3422 abends, info@modehausbaer.de

Diese ansprechende Doppelhaushälfte in Wehr, erbaut im Jahr 1987, erstreckt sich über vier Etagen und bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von 180 m² ideale Bedingungen für Familien. Das Haus besticht durch neun Zimmer, darunter sieben Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Ein zusätzliches Highlight ist die Einliegerwohnung im Untergeschoss, die flexiblen Raum für zusätzlichen Wohnraum oder Vermietungsmöglichkeiten bietet. Die Ausstattungsqualität ist als solide zu bewerten, wobei harmonische Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett für ein angenehmes Ambiente sorgen. Das Wohnzimmer wurde 2022 renoviert, inklusive einem neuen Bodenbelag. Die Einbauküche stammt aus dem Jahr 2010, der Carport für ein Wohnmobil wurde 2013 errichtet, und die Zaunanlage wurde 2021 erneuert. Im Jahr 2000 wurden das Dach erneuert und isoliert sowie zwei Zimmer ausgebaut. **Besondere Merkmale:** - Einliegerwohnung im Untergeschoss für flexiblen Wohnraum oder Vermietung - Gäste-WC und voll ausgestattete Einbauküche - Garten und Terrasse für entspannte Stunden im Freien - Südost-ausgerichtete Terrasse und Balkon für ganztägige Sonnennutzung **Zustand und Verfügbarkeit:** Die Immobilie befindet sich in gutem Zustand, ist vollständig unterkellert und steht zum Erwerb ab dem 1. März 2024 zur Verfügung. **Weitere Informationen und Besichtigung:** Für detaillierte Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses attraktive Wohnobjekt persönlich zu erleben und sich von seinen Vorzügen zu überzeugen. IMS+ - Ihr Partner für Immobilien im Raum Südbaden - freut sich darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums behilflich zu sein.

Dieses Anwesen bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten für eine Praxis oder Büroeinrichtung sowie einer Wohnung im Dachgeschoss. Ursprünglich im Jahr 1994 kernsaniert und erweitert, präsentiert sich das Gebäude in einem gepflegten Zustand. **Untergeschoss (UG) - Neubau:** - Seminarraum mit Leinwand für Vorträge und Parkettboden. - Sprechzimmer kann mit Seminarraum zusammengelegt werden, mit Parkettboden - Personalraum mit gefliester Küche. - Archiv mit Belüftungsanlage und Betonboden. - Waschküche. **Untergeschoss (UG) - Bestandsgebäude:** - Invasionsraum mit PVC-Boden. - Archiv II mit PVC-Boden. - Personal-WC, 2018 erneuert. - Keller mit Betonboden. - Serverraum mit Netzwerkanschluss. - Elektroanlagen komplett erneuert im Jahr 2010 - Glasfaseranschluss 2024 **Erdgeschoss (EG) - Bestandsgebäude:** - Röntgenraum mit Bleiwänden, 2 Umkleidekabinen und WC. - Gefliester Vorratsraum (1,65 m). **Erdgeschoss (EG) - Neubau:** - Gefliester Warteraum. - Gefliester Endoskopie-Raum mit zusätzlicher Fliesenverkleidung bis 1,50 m. - Großzügiger Empfangsraum. - Notfallraum mit EKG-Raum und barrierefreiem Zugang. - Ultraschallraum. - Fußbodenheizung im gesamten EG-Neubau. **Erweiterung 2004:** - Zusätzlicher Wartebereich. - Behinderten-WC. **Obergeschoss (OG) - Bestandsgebäude:** - Gefliestes Labor. - 3 Sprechzimmer mit Parkettboden. - 1 Wartezimmer und 1 Schreibzimmer. **Obergeschoss (OG) - Neubau:** - Erweiterung jederzeit möglich - Statik bereits in der Planung des Neubaus berücksichtigt. **Dachgeschoss (DG):** - 3-Zimmer-Wohnung (ca. 75 qm) durchsaniert. - Bad mit Dusche. - Neuwertige Einbauküche. - Loggia wurde 2004 zu einem Wintergarten umgebaut. - Dachisolierung von 1994. Das gesamte Anwesen ist durchdacht strukturiert und befindet sich in einem gut gepflegten Zustand. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um sich in einem etablierten "Ärztehaus" niederzulassen oder Ihre Büroaktivitäten zu erweitern. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin, um die vielfältigen Möglichkeiten dieses Objekts kennenzulernen. IMS+ - Ihr Partner für Immobilien im Raum Südbaden!

Verkauft wird ein 3-Familienhaus mit kleinem Gartengrundstück im beliebten Stadtteil Enkendorf in Wehr. Das von außen sanierte Mehrfamilienhauses und wurde 1850 erbaut. Das Massivhaus steht auf einem Gemeinschaftsgrundstück von 904 qm und teilt sich in 3 Geschosse mit insgesamt drei Einheiten, die über ein gemeinschaftliches Treppenhaus erreichbar sind, auf. Das Angebot wird durch 3 Stellplätze und einem Gartengrundstück komplettiert. Die Erdgeschoss und Obergeschoss-Wohnung haben eine Wohnfläche von ca. 72 qm. Sie verteilt sich auf 3 Zimmer, Badezimmer und Küche. Die Dachgeschoss-Wohnung gehört grundlegend saniert und weißt eine Wohnfläche von 64 m² auf. Die genaue Grundrissgestaltung können Sie dem Exposé entnehmen und können auch durch die nicht tragenden Wände geändert werden. Die Wohnungen verdienen ein moderneres Ambiente durch Ihre Renovierungsmaßnahmen. 2023 wurden folgende Modernisierungsmaßnahmen vom Eigentümer durchgeführt: - neuer Fassadenanstrich - neue Fenster - energetisch erneuertes Dach Ein weiterer Pluspunkt ist die zentrale und günstige Lage der Wohnung. So erreichen Sie in wenigen Gehminuten das Stadtzentrum für all Ihre alltäglichen Bedürfnisse. Die Schulen und Kindergärten sind einen Steinwurf entfernt. IMS+ - Immobilien und mehr!

Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Das Angebot wird durch einen Stellplatz und einen abschließbaren Kellerraum komplettiert. Die Mietswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 94 m² verteilt sich auf 3 Zimmer, Flur, Badezimmer, Küche und einen Balkon. Die genaue Grundrissgestaltung können Sie dem Exposé entnehmen. Zur Wohnung gehört eine Einbauküche. Sie betreten das Gebäude über ein mittig liegenden Eingang, der in das Treppenhaus führt. Die Wohnung im Erdgeschoss erreichen Sie von hier aus über wenige Treppenstufen. Praktisch ist der geräumige Kellerraum mit abschließbarer Türe. Dieser verfügt über Steckdosen und Licht, sodass er vielseitig für Ihre Bedürfnisse nutzbar ist. Profitieren Sie von umfangreichen Modernisierungsmaßnahmen, die in den letzten Jahren professionell durchgeführt wurden: - 2010 | neue Kunststofffenster - 2010 | Vollwärmeschutz - 2023 | Erneuerung Flachdach mit PV-Anlage für Warmwasser Ein weiterer Pluspunkt ist die zentrale und günstige Lage der Wohnung. So erreichen Sie in wenigen Gehminuten das Stadtzentrum für all Ihre alltäglichen Bedürfnisse. Die Schulen und Kindergärten sind ebenfalls nicht weit entfernt. Wenn Sie auf der Suche nach einer zentral gelegenen und soliden Eigentumswohnung sind, dann zögern Sie nicht - kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. IMS+ - Ihr Partner für Immobilien im Raum Südbaden!

Zum Verkauf steht eine ansprechende 4-Zimmer Maisonette-Wohnung in Wehr, die im Jahr 1991 in massiver Bauweise errichtet und 2015 umfassend kernsaniert und ausgebaut wurde. Das gepflegte Mehrfamilienhaus erstreckt sich über insgesamt 5 Etagen und präsentiert sich in einem zeitgemäßen und guten Zustand. Zum Haus gehört eine moderne Heizungsanlage sowie ein Personenlift. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und bietet nicht nur einen unverbaubaren Süd und West-Blick sondern auch eine gute Anbindung an die umliegenden Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar, was den Standort besonders familienfreundlich macht. Die großzügige Wohnfläche beträgt insgesamt 109 m² und wird durch einen Keller ergänzt. Die Maisonette-Wohnung verfügt über vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, die flexibel als Wohn- oder Arbeitsräume genutzt werden können. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne und Dusche ergänzt die Räumlichkeiten. Die Ausstattungsqualität dieser Wohnung ist als gehoben einzustufen. Der Bodenbelag setzt sich aus hochwertigem Laminat und Fliesen zusammen. Eine bereits vorhandene Einbauküche bietet Komfort und Funktionalität. Der Balkon der Wohnung ist nach Süden ausgerichtet, was für eine optimale Besonnung und gemütliche Stunden im Freien sorgt. Ein weitere Terrasse rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Raum für Entspannung. Die monatlichen Hausgeldkosten belaufen sich auf 440 € und decken die laufenden Kosten für die Instandhaltung und Pflege der Gemeinschaftsflächen (inkl. Treppenhausreinigung, Müll und Liftkosten). Aktuell ist die Wohnung vermietet, was eine interessante Option für Kapitalanleger darstellt. Diese Maisonette-Wohnung in Wehr vereint modernen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und eine vorteilhafte Lage. Ideal für Familien oder Investoren, die nach einer attraktiven Immobilie mit Entwicklungspotenzial suchen. Gerne stehen wir für weitere Informationen und Besichtigungstermine zur Verfügung. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu nutzen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um alle Vorzüge dieser Wohnung selbst zu erleben. IMS+ - Ihr Partner für Immobilien im Raum Südbaden!

Dieses Anwesen bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten für eine Praxis oder Büroeinrichtung. Ursprünglich im Jahr 1994 kernsaniert und erweitert, präsentiert sich das Gebäude in einem gepflegten Zustand. **Untergeschoss (UG) :** - Seminarraum mit Leinwand für Vorträge und Parkettboden. - Sprechzimmer kann mit Seminarraum zusammengelegt werden, mit Parkettboden - Personalraum mit gefliester Küche. - Archiv mit Belüftungsanlage und Betonboden. - Waschküche. **Untergeschoss (UG) - Bestandsgebäude:** - Invasionsraum mit PVC-Boden. - Archiv II mit PVC-Boden. - Personal-WC, 2018 erneuert. - Keller mit Betonboden. - Serverraum mit Netzwerkanschluss. - Elektroanlagen komplett erneuert im Jahr 2010 - Glasfaseranschluss 2024 **Erdgeschoss (EG) - Bestandsgebäude:** - Röntgenraum mit Bleiwänden, 2 Umkleidekabinen und WC. - Gefliester Vorratsraum (1,65 m). **Erdgeschoss (EG) :** - Gefliester Warteraum. - Gefliester Endoskopie-Raum mit zusätzlicher Fliesenverkleidung bis 1,50 m. - Großzügiger Empfangsraum. - Notfallraum mit EKG-Raum und barrierefreiem Zugang. - Ultraschallraum. - Fußbodenheizung im gesamten EG-Neubau. **Erweiterung 2004:** - Zusätzlicher Wartebereich. - Behinderten-WC. **Obergeschoss (OG) - Bestandsgebäude:** - Gefliestes Labor. - 3 Sprechzimmer mit Parkettboden. - 1 Wartezimmer und 1 Schreibzimmer. - Erweiterung jederzeit möglich - Statik bereits in der Planung des Neubaus berücksichtigt. Das Anwesen ist durchdacht strukturiert und befindet sich in einem gut gepflegten Zustand. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um sich in einem etablierten "Ärztehaus" niederzulassen oder Ihre Büroaktivitäten zu erweitern. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin, um die vielfältigen Möglichkeiten dieses Objekts kennenzulernen. IMS+ - Ihr Partner für Immobilien im Raum Südbaden!

Kompakte, gemütliche u. alters- oder behindertengerechte Wohnung für Singles oder Paare. Die Wohnung ist ausgestattet mit einem hochwertigen Vinylan-Bodenbelag in Holzoptik mit Fußbodenheizung, elektrischen Jalousien, Abstellraum, Balkon und einem Kellerraum. Im Mietpreis ist eine Einbauküche mit € 60,00/Monat bereits eingerechnet. Das große Plus des Objekts sind die eigenen offenen Zugänge zu den Wohnungen mit je einer hochwertigen Hauseingangstüre. Zur Gemeinschaftsnutzung gibt es einen großen Waschraum im UG2. Dieser ist über den Lift problemlos erreichbar. Ebenfalls wird es einen Fahrradabstellplatz sowie eine Gemeinschaftsmülltonne geben. Ebenfalls über den Lift erreicht man die große Tiefgarage, die den Komfort des Parkens unter dem Objekt mitten in der Stadt ermöglicht. In den Nebenkosten werden u.A. die Hausmeisterkosten und der Müll enthalten sein. IMS+ - Ihr Partner für Immobilien im Raum Südbaden!

Wow.. diese Aussicht auf den "Dinkelberg".. und auf das "Schlössle" Ganz gepflegte.. sonnige 3 Zimmerwohnung mit toller Aufteilung. Großzügiges Wohn - und Esszimmer mit traumhaften Ausblick ....mit direktem Ausgang zum West- Balkon. Küche, Flur, 2 Schlafräume, Bad und WC (Bad und WC mit Fenster) ....von der ganzen Wohnung haben Sie einen herrlichen Ausblick und können von da aus die Natur in pur geniessen.. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum und eine Garage