Häuser ▸ 6 Objekt(e) in Wehr, Deutschland

Dieses Anwesen bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten für eine Praxis oder Büroeinrichtung sowie einer Wohnung im Dachgeschoss. Ursprünglich im Jahr 1994 kernsaniert und erweitert, präsentiert sich das Gebäude in einem gepflegten Zustand. **Untergeschoss (UG) - Neubau:** - Seminarraum mit Leinwand für Vorträge und Parkettboden. - Sprechzimmer kann mit Seminarraum zusammengelegt werden, mit Parkettboden - Personalraum mit gefliester Küche. - Archiv mit Belüftungsanlage und Betonboden. - Waschküche. **Untergeschoss (UG) - Bestandsgebäude:** - Invasionsraum mit PVC-Boden. - Archiv II mit PVC-Boden. - Personal-WC, 2018 erneuert. - Keller mit Betonboden. - Serverraum mit Netzwerkanschluss. - Elektroanlagen komplett erneuert im Jahr 2010 - Glasfaseranschluss 2024 **Erdgeschoss (EG) - Bestandsgebäude:** - Röntgenraum mit Bleiwänden, 2 Umkleidekabinen und WC. - Gefliester Vorratsraum (1,65 m). **Erdgeschoss (EG) - Neubau:** - Gefliester Warteraum. - Gefliester Endoskopie-Raum mit zusätzlicher Fliesenverkleidung bis 1,50 m. - Großzügiger Empfangsraum. - Notfallraum mit EKG-Raum und barrierefreiem Zugang. - Ultraschallraum. - Fußbodenheizung im gesamten EG-Neubau. **Erweiterung 2004:** - Zusätzlicher Wartebereich. - Behinderten-WC. **Obergeschoss (OG) - Bestandsgebäude:** - Gefliestes Labor. - 3 Sprechzimmer mit Parkettboden. - 1 Wartezimmer und 1 Schreibzimmer. **Obergeschoss (OG) - Neubau:** - Erweiterung jederzeit möglich - Statik bereits in der Planung des Neubaus berücksichtigt. **Dachgeschoss (DG):** - 3-Zimmer-Wohnung (ca. 75 qm) durchsaniert. - Bad mit Dusche. - Neuwertige Einbauküche. - Loggia wurde 2004 zu einem Wintergarten umgebaut. - Dachisolierung von 1994. Das gesamte Anwesen ist durchdacht strukturiert und befindet sich in einem gut gepflegten Zustand. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um sich in einem etablierten "Ärztehaus" niederzulassen oder Ihre Büroaktivitäten zu erweitern. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin, um die vielfältigen Möglichkeiten dieses Objekts kennenzulernen. IMS+ - Ihr Partner für Immobilien im Raum Südbaden!

Diese ansprechende Doppelhaushälfte in Wehr, erbaut im Jahr 1987, erstreckt sich über vier Etagen und bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von 180 m² ideale Bedingungen für Familien. Das Haus besticht durch neun Zimmer, darunter sieben Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Ein zusätzliches Highlight ist die Einliegerwohnung im Untergeschoss, die flexiblen Raum für zusätzlichen Wohnraum oder Vermietungsmöglichkeiten bietet. Die Ausstattungsqualität ist als solide zu bewerten, wobei harmonische Bodenbeläge aus Fliesen und Parkett für ein angenehmes Ambiente sorgen. Das Wohnzimmer wurde 2022 renoviert, inklusive einem neuen Bodenbelag. Die Einbauküche stammt aus dem Jahr 2010, der Carport für ein Wohnmobil wurde 2013 errichtet, und die Zaunanlage wurde 2021 erneuert. Im Jahr 2000 wurden das Dach erneuert und isoliert sowie zwei Zimmer ausgebaut. **Besondere Merkmale:** - Einliegerwohnung im Untergeschoss für flexiblen Wohnraum oder Vermietung - Gäste-WC und voll ausgestattete Einbauküche - Garten und Terrasse für entspannte Stunden im Freien - Südost-ausgerichtete Terrasse und Balkon für ganztägige Sonnennutzung **Zustand und Verfügbarkeit:** Die Immobilie befindet sich in gutem Zustand, ist vollständig unterkellert und steht zum Erwerb ab dem 1. März 2024 zur Verfügung. **Weitere Informationen und Besichtigung:** Für detaillierte Informationen oder die Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses attraktive Wohnobjekt persönlich zu erleben und sich von seinen Vorzügen zu überzeugen. IMS+ - Ihr Partner für Immobilien im Raum Südbaden - freut sich darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Wohntraums behilflich zu sein.

Verkauft wird ein 3-Familienhaus mit kleinem Gartengrundstück im beliebten Stadtteil Enkendorf in Wehr. Das von außen sanierte Mehrfamilienhauses und wurde 1850 erbaut. Das Massivhaus steht auf einem Gemeinschaftsgrundstück von 904 qm und teilt sich in 3 Geschosse mit insgesamt drei Einheiten, die über ein gemeinschaftliches Treppenhaus erreichbar sind, auf. Das Angebot wird durch 3 Stellplätze und einem Gartengrundstück komplettiert. Die Erdgeschoss und Obergeschoss-Wohnung haben eine Wohnfläche von ca. 72 qm. Sie verteilt sich auf 3 Zimmer, Badezimmer und Küche. Die Dachgeschoss-Wohnung gehört grundlegend saniert und weißt eine Wohnfläche von 64 m² auf. Die genaue Grundrissgestaltung können Sie dem Exposé entnehmen und können auch durch die nicht tragenden Wände geändert werden. Die Wohnungen verdienen ein moderneres Ambiente durch Ihre Renovierungsmaßnahmen. 2023 wurden folgende Modernisierungsmaßnahmen vom Eigentümer durchgeführt: - neuer Fassadenanstrich - neue Fenster - energetisch erneuertes Dach Ein weiterer Pluspunkt ist die zentrale und günstige Lage der Wohnung. So erreichen Sie in wenigen Gehminuten das Stadtzentrum für all Ihre alltäglichen Bedürfnisse. Die Schulen und Kindergärten sind einen Steinwurf entfernt. IMS+ - Immobilien und mehr!

Zum Verkauf steht ein großzügiges Generationshaus in Wehr. Welches sich auf drei Etagen erstreckt. Diese Wohnimmobilie mit eine großzügigen Gesamtwohnfläche von 195 m² und einer Nutzfläche von 70 m². Die ideale Raumaufteilung ermöglicht eine Nutzung für eine große Familie mit Platz für alle Generationen. Das Erdgeschoss ist für Oma und Opa konzipiert, während das Obergeschoss mit einem gemütlichen Kaminofen und insgesamt 8 Zimmern Raum für die Hauptfamilie bietet. Die Ausstattungsqualität des Hauses ist als solide zu bezeichnen. Der Bodenbelag setzt sich aus Laminat, Fliesen und Parkett zusammen. Eine bereits vorhandene Einbauküche erleichtert den Start in das gemeinsame Familienleben. Das Haus bietet zudem drei Badezimmer für den individuellen Komfort. Besonders hervorzuheben sind die Nutzungsmöglichkeiten des Gartens sowie der einladenden Terrasse. Diese laden dazu ein, im Freien zu entspannen und die Natur zu genießen. Der Keller ist nicht nur vollständig unterkellert, sondern beherbergt auch ein zusätzliches Büro, das flexibel genutzt werden kann. Das Generationshaus in Wehr wird ab dem 1. Oktober 2024 verfügbar sein. Für weitere Informationen und die Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Entdecken Sie dieses einzigartige Haus in Wehr und schaffen Sie sich Ihren persönlichen Wohntraum für die ganze Familie. IMS+ - Ihr Partner für Immobilien im Raum Südbaden!

Wir freuen uns, Ihnen ein geräumiges Einfamilienhaus in Wehr zum Verkauf anbieten zu dürfen. Das im Jahr 1977 erbaute Haus ist vollständig unterkellert und zeichnet sich durch eine Bauweise aus Fertigteilen aus. Trotz seines gebrauchten Zustands präsentiert es sich in einer normalen Ausstattungsqualität, bereit, eine neue Familie willkommen zu heißen. **Eigenschaften im Überblick:** - Baujahr: 1977 - Wohnfläche: 145 m² - Zimmer: 5,5 (4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer) - Bodenbeläge: Fliesen, Beton, PVC Die großzügige Wohnfläche von 145 m² bietet ausreichend Platz für eine Familie, während die 5,5 Zimmer vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Die Böden sind mit Fliesen, Beton und PVC gestaltet. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden und im Kaufpreis enthalten, was Ihnen einen reibungslosen Start in Ihr neues Zuhause ermöglicht. Die Gartennutzung sowie die einladende Terrasse bieten Gelegenheit, die Natur zu genießen und sich zu entspannen. Das Einfamilienhaus ist nach Vereinbarung verfügbar, was Ihnen Flexibilität bei der Planung Ihres Umzugs ermöglicht. Bei Interesse oder weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem charmanten Haus in Wehr zu überzeugen und sich Ihren Traum vom eigenen Heim zu erfüllen. Wir freuen uns darauf, Sie persönlich kennenzulernen und Sie auf dem Weg zum neuen Zuhause zu begleiten. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu nutzen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um alle Vorzüge dieses Hauses selbst zu erleben. IMS+ - Ihr Partner für Immobilien im Raum Südbaden!

Diese außergewöhnliche und scharmvolle Villa mit 11-Zimmer befindet sich am Stadtrand von Wehr und wurde im Jahre 1981 gebaut. Die Villa hat eine Grundstücksfläche von ca. 1836 m² und eine Wohnfläche von ca. 335 m². Auf insgesamt 2 Stockwerken verteilen sich 11 Zimmer, 4 separate WCs und 5 Badezimmer. Im Erdgeschoss gelangen Sie durch den Haupteingang in den großen Eingangsbereich mit genügend Stauraum für Ihre Garderobe. Von hier aus gelangen Sie über denn Flur in drei der vorhandenen Zimmer, welche Sie nach Ihren wünschen Nutzen können. Hier befinden sich zwei der Badezimmer und ein separates WC. Damals wurde dies als Gästetrakt genutzt. Über den Flur hinten raus kommen Sie in ein weiteren Flurbereich. Hier befindet sich unteranderem der Technik/ Anlagenraum für das Schwimmbecken. Ein weiteres Badezimmer mit einer Dusche findet hier ebenso seinen Platz. Nebenan liegt das Cheminéezimmer mit einem Kaminofen. Von hier aus haben Sie Zugang nach draußen. Über den Waschmaschinenraum kommen Sie in den Heizraum, den Kellerraum und das Spielzimmer. Vom Spielzimmer aus gelangen Sie wieder in den großen Eingangsbereich. Im Obergeschoss befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit ca. 86 m². Mitten im Wohnzimmer befindet sich eine Trennwand, in der sich ein Kamin befindet. Dieser sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Durch die großen Fenster wird das Wohnzimmer von Licht durchflutet und man kann die schöne Aussicht auf die Berge genießen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in das Esszimmer mit Zugang auf die Terrasse. Nebenan befindet sich die Küche, welche ebenfalls genügend Platz für ein weiteren Essbereich bietet. Somit haben Sie keine weiten Wege zum Servieren.