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Wunderschöne 5 Zimmer-Whg inkl. 2 TG-Stellplätzen und Balkon in Denzlingen

Preis: 450.000,00 €
Diese wunderschöne 5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Denzlingen. Die ca. 132 qm große Wohnung wurde aus ursprünglich zwei Wohnungen zusammengelegt. Daher ist die Wohnung auch für ein "langes" Wohnen im Alter geeignet. Sie lässt sich mit einfachen Mitteln wieder in zwei separate Wohnungen Rückbauen - somit kann eine Wohnung selbst genutzt werden und die andere als Altersvorsorge vermietet werden.
Die Wohnung hat eine sehr schöne und durchdachte Aufteilung. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in jedes der Zimmer. Das großzügige Wohnzimmer bietet Zugang auf einer der Balkone. Das Esszimmer ist derzeit separat, könnte jedoch in das große Wohnzimmer integriert werden, so dass dann ein weiteres Schlafzimmer (4.) entstehen würde. Von hier aus haben Sie Zugang auf einen weiteren Balkon.

Ausstattung:

Die offene Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, welche von den derzeitigen Mietern übernommen werden kann.
Das Tageslichtbadezimmer ist mit einer Wanne und Dusche ausgestattet. Ein Gäste-WC mit Waschmaschinenanschluss, ein Abstellraum (nachträglich entstanden vor der zweiten Eingangstür) ist ebenfalls vorhanden.
Zur Wohnung gehören zwei Tiefgaragenstellplätze, welche bereits im Kaufpreis enthalten sind, mit direktem Zugang zum Haus. Ebenso gehört ein Kellerraum und gemeinschaftlicher Waschraum dazu.
  • Anzeigen-ID

    :
    60015
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    21.11.19
  • Kategorie

    :
    Wohnungen

Preis

  • Kaufpreis

    :
    450.000,00 €
  • Provision

    :
    3,57 % inkl, MwSt, aus dem Kaufpreis
  • Garage typ

    :
    Tiefgarage
  • Anzahl Stellplätze

    :
    2

Details

  • Wohnfläche

    :
    132,81 m²
  • Nutzfläche

    :
    8,07 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    5
  • Anzahl Badezimmer

    :
    1

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Das Haus liegt sehr zentral in einem Wohngebiet von Denzlingen. Den Bahnhof erreichen Sie in circa 2 min zu Fuß. Die Geschäfte für den täglichen Gebrauch sowie Arztpraxen, Kindergarten und Schule liegen ebenfalls in unmittelbarer Umgebung. Denzlingen ist vor allem durch die vielfältigen Freizeitgestaltungsmöglichkeiten und die Nähe zu Freiburg bei Familien ein sehr beliebter Wohnort.
  • Sonstige Angaben

    :
    Um die Privatsphäre der derzeitigen Mieter zu wahren, bitten wir um Ihr Verständnis, dass leider keine Bilder online eingestellt wurden. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren noch gleich einen Besichtigungstermin. Das Team von TETIK Immobilien freut sich auf Sie! Die Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unserer Auftraggeber und dienen einer ersten Information. Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
  • Objekttyp

    :
    Etagenwohnung
  • Etage

    :
    2

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1997
  • Energieausweis

    :
    Liegt vor
  • Energieausweis Erstellungsdatum

    :
    ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Wesentliche Energieträger

    :
    Gas
  • Heizungsart

    :
    Gas-Heizung

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Balkon/ Terrasse
  • Keller
Tetik Immobilien GmbH
Kontaktperson
Serkan Tetik
Herrenweg 2
79261 Gutach im Breisgau

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Tetik Immobilien GmbH
Kontaktperson
Serkan Tetik
wohnverdient
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