laden Laden. Bitte warten Sie ...
1313 Kaufangebote - 542 Mietangebote  |  Ein Angebot von

Zwei Mehrfamilienhäuser in 77975 Ringsheim (Ortenaukreis)

Preis: 1.890.000,00 €
Das gesamte Objekt besteht aus zwei Häusern mit 230 qm, respektive 368,27 qm, zusammen 598,27 qm Wohnfläche und einem gesonderten bebauungsfähigen Grundstück.
Das Dachgeschoss (mit ca. 130 qm) von Grasweg 8 ist installationsmäßig für einen Ausbau (2 Wohnungen oder eine große Wohnung) vorbereitet (sanitäre, elektrische Anschlüsse etc. vorhanden).
Das Haus Grasweg 8 hat 3 Wohnungen; das Haus Grasweg 8a hat 5 Wohnungen. Das Grundstück ist geeignet für den Bau eines dritten Hauses.
Die Gesamtkaltmiete beträgt im Moment 4.880,00 €.
Das Objekt eignet sich sehr gut für eine Kapitalanlage, besonders auch wegen der Erweiterungsmöglichkeit im Dachgeschoss und der Baumöglichkeit für ein weiteres Haus.
  • Anzeigen-ID

    :
    78398
  • Anzeigenart

    :
    Kaufen
  • Letzte Aktualisierung

    :
    03.11.20
  • Kategorie

    :
    Haus

Preis

  • Kaufpreis

    :
    1.890.000,00 €
  • Provision

    :
    3,48

Details

  • Wohnfläche

    :
    598,27 m²
  • Grundstücksfläche

    :
    1865 m²
  • Anzahl Zimmer

    :
    24
  • Anzahl Badezimmer

    :
    8

Objektbeschreibung

  • Lage

    :
    Ringsheim ist eine kleine Gemeinde im Ortenaukreis, Regierungsbezirk Freiburg. Stand 31.XII.2019 hatte Ringsheim 2422 Einwohner. Die Nachbargemeinden sind im Norden Kappel-Grafenhausen, im Osten Ettenheim, im Süden Herbolzheim und im Westen Rust. Die Nähe zum beliebten Europapark Rust macht das Objekt besonders bei Nutzung als Haus mit Ferienwohnungen interessant. Verkehrsmäßig ist Rinsheim durch einen Haltepunkt für die Rheintalbahn (Basel – Mannheim) und die Regionalbahn (Basel / Freiburg – Offenburg) gut erreichbar. Außerdem kann die A 5 und die B 3 schnell und bequem erreicht werden. Ringsheim hat eine Grundschule und einen römisch-katholischen Kindergarten, weiterführende Schulen können mit einem Bus (besonderer Schulfahrplan!) in den Nachbargemeinden ebenfalls gut erreicht werden. Es gibt gute Wandermöglichkeiten in der Umgebung. Besondere Sehenswürdigkeiten sind die Johanneskapelle aus dem XVII. Jahrhundert und die spätbarocke Pfarrkirche „St.Johann-Baptist“. Eine besondere Attraktion ist die Nähe zum Europapark Rust. Neben der normalen Vermietung bietet sich auch eine Vermietung als Ferienwohnung an wegen der Nähe zum Europapark in Rust.
  • Sonstige Angaben

    :
    Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir zeigen Ihnen gern das Objekt und beraten Sie gerne in allen Fragen rund um den Erwerb. Das Team von TETIK-Immobilien freut sich auf ihren Besuch. Alle Angaben zum Objekt erfolgen im Namen unserer Auftraggeber und dienen der ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Trotz sorgfältiger Prüfung unsererseits sind alle Angaben insbesondere der Flächen und Maße ohne Gewähr. Bei Weitergabe an Dritte besteht Provisionspflicht. Die Provision beträgt 3% zuzüglich MWSt.
  • Anzahl der Etagen

    :
    2
  • Objekttyp

    :
    Mehrfamilienhaus

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand

    :
    gepflegt
  • Baujahr

    :
    1994
  • Bebauung

    :
    Neubau
  • Energieausweis

    :
    Liegt zum Besichtigungstermin vor

Ausstattung

  • Balkon/ Terrasse
  • Garten
  • Gartenmitbenutzung
  • Keller
  • Die Häuser sind äußerlich gepflegt. Ebenso sind alle Wohnungen in gutem Zustand Die Wände sind standardmäßig mit Raufaser (weiß) tapeziert, die Bäder sind gekachelt und gefliest. Die Armaturen sind modern. Die Beheizung erfolgt durch Zentralheizung. Ein Energieausweis liegt vor und wird bei der Besichtigung vorgelegt.
Tetik Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
Lange Straße 103
79183 Waldkirch

Weitere Angebote des Anbieters » Alle Anzeigen aufrufen

Kunden interessierten sich noch für
Diese alternativen Vorschläge stammen von unserer Empfehlungsmaschine.
Tetik Immobilien GmbH
Telefonnummer anzeigen
wohnverdient
.de - Immobilienportal für Südbaden