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Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 179615
  • Veröffentlicht am: 24.11.20
  • Letzte Aktualisierung: 01.08.21
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Häuser

Preis

  • Preis: 270.000 €
  • Provision: somit gesamt 2,38 %
  • Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

  • Wohnfläche: 135 (m²)
  • Grundstücksfläche: 328 (m²)
  • Anzahl Zimmer: 5
  • Anzahl der Bäder: 2

Objektbeschreibung

  • Lage: zentrale Lage
  • Weitere Angaben / Freitext : Energiebedarfsausweis
    Energiekennwert: 131,70 kWh/(qm*a)
    Energieeffizienz: Klasse E (<160)
    Heizung: Zentralheizung mit Öl
    Baujahr laut Energieausweis: 1879Erneuert wurden:
    - Böden
    - Bäder
    - Wände
    - Fenster
    - Haustür
    - Elektrik
    - Heizung
  • Objektnummer: 465.424

Weitere Details & Energie

  • Objektzustand: Gepflegt
  • Baujahr: 1879
  • Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
  • Energieausweistyp: Bedarfsausweis
  • Bedarf/ Verbrauch: 131,7 (kWh/(m²*a))
  • Energieeffizienzklasse: E
  • Wesentlicher Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Fliesen
  • Laminat
  • UG 1+ 2: Kriechkeller
    1. OG: Flur, Gäste-WC, Bad, Wohn-/Essbereich und Küche, Technikraum
    2. OG: zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer
    3. OG: zwei Schlafzimmer


Beschreibung

...liegt diese Doppelhaushälfte, welche 2019 renoviert und saniert wurde.
Den Eingangsbereich erreichen Sie über die Treppe seitlich vom Haus.
Über den hellen Flur, welcher Ihre Gäste willkommen heißt, kommen Sie direkt in den offen gehaltenen, gemütlichen Wohn-/Essbereich, welcher der zentrale Mittelpunkt für die ganze Familie ist.
Ein Technikraum, ein Bad und das separate Gäste-WC runden diese Etage ab.
Sämtliche Schlafräume und ein weiteres Badezimmer sind in den oberen Etagen platziert.
Vom Dachgeschoss gibt es ein Zugang zum Außenbereich,
welcher mit etwas handwerklichem Geschick zu einer Grill
und Chill-Ecke umgebaut werden könnte.
Zwei Kriechkeller im ursprünglichen Zustand beherbergen die Öltanks und könnten
auch als Lagerfläche genutzt werden.
Das Haus ist derzeit für EUR 950,-- vermietet und bietet sich durchaus auch als Kapitalanlage an.

Kindergarten und Schule ist Vorort.
Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Metzger, Edeka sind zu Fuß schnell zu erreichen.
Anbindung durch die Nagoldtalbahn und regelmäßige Busverbindungen sichern Ihre Mobilität.

Worauf warten Sie noch?

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Karte

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