Provision:
3,57 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises
Preis Stellplatz / Garage:
0 €
Im Kaufpreis enthalten:
Nein
Details
Wohnfläche:
159 (m²)
Grundstücksfläche:
624 (m²)
Anzahl Zimmer:
7
Anzahl der Bäder:
3
Objektbeschreibung
Lage:
Im oberen Wehratal auf über 700 Metern Höhe liegt der heilklimatische Kurort Todtmoos. Der "Hausberg" Hochkopf (1263 m.ü.d.M) erlaubt bei gutem Wetter einen Blick auf die Schweizer Alpenkette.
Die Infrastruktur (Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, etc.) sind in der nahegelegenen Ortsmitte vorhanden. In Todtmoos gibt es einen Kindergarten sowie eine Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule.
Für Sport und Freizeitmöglichkeiten sind im Sommer wie im Winter allerlei Möglichkeiten geboten. Das Freibad ist fußläufig zu erreichen und im Winter laden die Langlaufloipen dazu ein, die Umgebung beim Langlaufen zu entdecken. Besonders gut eignet sich Todtmoos zum Wandern, Nordic-Walken und Mountainbiken. Ende Januar findet das traditionelle, sowie internationale Schlittenhunderennen statt.
Weitere Angaben / Freitext :
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 25.4.2032.
Endenergiebedarf beträgt 183.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967.
Die Energieeffizienzklasse ist F.
Etagenanzahl:
2
Objektnummer:
GTS19
Weitere Details & Energie
Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
1967
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Bedarf/ Verbrauch:
183 (kWh/(m²*a))
Energieeffizienzklasse:
F
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten:
Ja
Wesentlicher Energieträger:
Öl
Heizungsart:
Zentralheizung
Ausstattung
Gartenmitbenutzung
3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss:
- Nutzung als Ferienwohnung möglich
- 2 Schlafzimmer
- große, teilweise überdachte Terrasse
- Vinylboden
- Einbauküche mit Essbereich
4-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss:
- Böden: Fließen, Laminat, Vinyl
- 3 Schlaf- und Arbeitszimmer
- Einbauküche mit Essbereich
...
Ausführlichere Informationen und weitere Bilder erhalten Sie über eine Anfrage auf unserer Homepage: https://www.cm-immobilien.de/expose/grosszuegiges-und-gepflegtes-zweifamilienhaus-in-todtmoos-viel-platz-fuer-die-ganze-familie/
Beschreibung
Bei diesem Immobilienangebot handelt es sich um ein großzügiges Zweifamilienhaus in der schönen Schwarzwaldgemeinde Todtmoos. Das Gebäude hat eine Wohnfläche von ca. 159 m². Die Wohnfläche teilt sich in zwei Wohnungen auf, eine 3-Zimmer-Wohnung mit 67 m² im Erdgeschoss und eine 4-Zimmer-Wohnung mit 92 m² im Obergeschoss.
Ausführlichere Informationen und weitere Bilder erhalten Sie über eine Anfrage auf unserer Homepage: https://www.cm-immobilien.de/expose/grosszuegiges-und-gepflegtes-zweifamilienhaus-in-todtmoos-viel-platz-fuer-die-ganze-familie/
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