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Anzeigen Informationen

  • Anzeigen ID: 218246
  • Veröffentlicht am: 07.12.22
  • Letzte Aktualisierung: 23.03.23
  • Typ: Kaufangebote
  • Kategorie: Häuser

Preis

  • Preis: 907.000 €
  • Provision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. (19%)
  • Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

  • Wohnfläche: 245 (m²)
  • Nutzfläche: 67 (m²)
  • Grundstücksfläche: 1.800 (m²)
  • Anzahl Zimmer: 7
  • Anzahl der Bäder: 2

Objektbeschreibung

  • Lage: In Hüsingen haben Sie eine Traumhafte Landschaft in ruhiger Lage. Sie gehört zum Ortsteil Steinen. Nach Steinen gelangen Sie in nur 5 Fahrminuten. Dort finden Sie diverse Einkaufsmöglichkeiten auf, sowie Bus- und Zugverbindungen.

    Entfernungen mit dem Auto:

    Lörrach: 14 Minuten
    Basel: 35 Minuten
    Freiburg: 1 Stunde
    A98: 10 Minuten
  • Objektnummer: JT-2022-453

Weitere Details & Energie

  • Baujahr: 1910
  • Wesentlicher Energieträger: Gas

Ausstattung

  • Gäste-WC
  • Abstellraum
  • Die Außenanlage des Objektes ist sehr großzügig. Die Terrasse im Erdgeschoss ist ein Traum und verfügt über ca. 70 m². Hier können Sie schöne Stunden mit Freunden und der ganzen Familie verbringen. Bei den Carportstellplätzen liegt auch der Fahrradschuppen. Dahinter befindet sich ausreichend Platz für weitere 4-5 Stellplätze, sowie ein Geräteschuppen.
    Der große Garten teilt sich durch eine Hecke auf. Im vorderen Teil befinden sich drei Beete, sowie diverse Obstbäume. Im hinteren Teil befindet sich noch ein Gartenhäuschen und genügend Grundstücksfläche für weiteres Baupotential.

    Im Untergeschoss des Hauses befindet sich rechts der Waschraum, in dem auch ein Kaminofen vorhanden ist. Des Weiteren gibt es noch zwei große Kellerräume. Über den Waschraum gelangen Sie raus zu den zwei Carportstellplätzen. Von da aus haben Sie Zugang in den Heizraum mit der Gas- Zentralheizung. Es wäre auch die Möglichkeit über die Kaminöfen zu heizen, welches ein besonderes Flair bringt.

Beschreibung

Dieses traumhafte Dreifamilienhaus mit großer Terrasse, zwei Carport Stellplätze und top Aussicht wurde 1910 gebaut und laufend von den Eigentümern mit Liebe zum Detail renoviert. Auf insgesamt 2 Stockwerken befinden sich ca. 245 m² Wohnfläche und ca. 67 m² Nutzfläche. Das Haus verfügt über 7 Zimmer, davon sind 4 Schlafzimmer. Das Grundstück misst 1800 m².

Das Haus besteht aus einer Hauptwohnung, welche durch eine innenliegende Treppe verbunden ist. Im Dachgeschoss befindet sich eine potenzielle Einliegerwohnung, über welches Sie durch das normale Treppenhaus gelangen.

Im Erdgeschoss befindet sich der große, offene Wohn- und Essbereich. Der schöne Kaminofen sorgt für gemütliche Stimmung am Abend. Hier befindet sich auch der Durchgang zur Innenliegenden Treppe in das erste Obergeschoss, sowie das Gäste-WC. Die Küche ist mit einer Einbauküche und einem Einbauschrank ausgestattet und hat einen urigen funktionalen Kochherd. Von der Küche aus haben sie ebenfalls eine Durchgangstüre in den Laubengang, wo sich rechts noch eine Abstellkammer befindet. Dieses könnte man als Badezimmer rekonstruieren, da es über einen Waschbecken und die weiteren Anschlüsse verfügt. Rechts neben der Eingangstüre befindet sich ein Zimmer, welches Sie ganz nach Ihren Wünschen nutzen können.

Über die Holztreppe gelangen Sie in das erste Stockwerk. Hier befinden sich drei der Schlafzimmer, eines davon mit
Kaminofen, ein Badezimmer und wieder die Abstellkammer und das Gäste-WC im Laubengang. Das Badezimmer ist mit einer riesigen Dusche, einer Badewanne und zwei
Waschbecken modern ausgestattet.

Über den normalen Treppenaufgang gelangen Sie in das Dachgeschoss, welches das potenzial zur Einliegerwohnung hat. Hier befindet sich das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, das Badezimmer mit Dusche und der Essbereich. Die Küche wird zurzeit als normales Zimmer genutzt, Rohre und Anschlüsse wären aber vorhanden um eine Küche einzubauen.

Karte

REMAX Best Team Lörrach
Kontaktperson: Dr. Jörg Thalmann
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