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Reihenmittelhaus Massivbau zentral in Sulzburg, perfekt für Familien mit Kindern. Ruhige Lage. Toller Garten mit Terrasse, Sitzgelegenheit und Sandkasten. Kontakt/weitere Infos/Fotos: hauskauf2016freiburg@gmail.com Bonität vorrausgesetzt.

Dieses charmante Anwesen, eingebettet in die malerische Landschaft von Oberrimsingen, bietet eine einzigartige Gelegenheit für Handwerker und kreative Köpfe. Das Wohnhaus, vermutlich aus dem Jahr 1783, hat im Zeitraum 1979/1980 eine umfassende Kernsanierung erfahren. Die Abstellgebäude stammen aus den Jahren 1852 und 1925. Leider liegen uns keine Pläne und Grundrisse von den Nebengebäuden vor. Die genauen Zahlen und Unterlagen zur oben genannten Sanierung liegen nicht vor. Dennoch eröffnet sich hier eine einzigartige Chance, das Anwesen nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu renovieren. Das zweigeschossige Wohnhaus mit einer Wohnfläche von ca. 117m² präsentiert sich im Erdgeschoss mit einem Wohnzimmer, einem gut möblierbaren Schlafzimmer, einem kleinen Büro, einer separaten Küche, einem Gäste-WC und einem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Der Flurbereich bietet Abstellmöglichkeiten. Über einen Treppenaufgang erreichen Sie das Dachgeschoss mit einem großzügigen Zimmer. Das Untergeschoss beherbergt die Heizung und einen geräumigen Keller. Der einladende Innenhof mit Scheune und Schopf verleiht dem Anwesen einen rustikalen Charme. Die Nebengebäude bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Werkstatt, Lagerfläche oder für Hobbyprojekte. Aktuell wird das Wohnhaus über eine Ölheizung mit einem Erdtank von ca. 5.000 Litern Inhalt beheizt. Sowohl das Einfamilienhaus als auch die Nebengebäude bedürfen einer umfassenden Sanierung, um ihr volles Potenzial zu entfalten. Der großzügige Innenhof bietet Raum für kreative Umbau- und Erweiterungsmöglichkeiten. Insgesamt präsentiert sich dieses Kaufangebot als einzigartige Gelegenheit, ein idyllisches Zuhause in einer ruhigen Umgebung zu schaffen. Das großzügige Grundstück mit einer großen Scheune (Baureserve) ermöglicht vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus bedarf einer kompletten Sanierung, um den heutigen Wohnansprüchen in räumlicher Hinsicht von Optik und Design zu entsprechen. Der Käufer schuldet im Erfolgsfall eine Provision i.H. von 2,975 % inkl. MwSt. des Kaufpreises. Mit der Verkäuferpartei ist eine Provision in gleicher Höhe vereinbart. Der Maklervertrag mit uns kommt durch Vereinbarung in Textform auf der Basis des Exposés und seinen Bedingungen zustande. Die Käufercourtage ist nach notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Nutzen Sie diese Chance, Ihre Wohnträume zu verwirklichen, und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Weitere interessante Kauf- und Mietangebote finden Sie unter www.nn-immobilien.de

Ich suche als Privatperson ein Mehrfamilienhaus in der Region Lörrach/Weil am Rhein/Bad Säckingen/Freiburg sowie weiterer Umgebung bis maximal 1,5 Mio EUR Kaufpreis. Ich bin ein motivierter Kapitalanleger der auch renovierungsbedürfte sowie bereits vermietete Objekte (ggf. auch mit schwierigen Mietern) nicht scheut. Bevorzugt Objekte mit mindestens 4 Wohneinheiten. Suchen Sie gerne das Gespräch mit mir. Ich bin telefonisch sehr gut erreichbar. Gerne Angebote von privat.

Unser Service ist für den Anbieter K O S T E N L O S. Für unseren Kunden, einen Gastronomen aus Emmendingen mit solider Bonität, suchen wir derzeit nach einer geeigneten Immobilie. Gesucht wird vorrangig ein Mehrfamilienhaus oder ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Gerne auch renovierungsbedürftig, sofern es sich für die Eigenbedarfsnutzung eignet. Hier sind die wichtigsten Kriterien für das gesuchte Haus: Lage: Ringsheim, Orschweier, Grafenhausen, Herbolzheim, Ettenheim oder Kenzingen entlang der B3 bzw. in der Nähe der Bahnlinie. Art der Immobilie: Mehrfamilienhaus (MFH) oder Einfamilienhaus (EFH) mit Einliegerwohnung. Wohnfläche: Ab 150 Quadratmeter. Zielgruppe: Das Haus soll Platz für eine Familie mit fünf Personen bieten sowie für zwei weitere Personen (Großeltern). Budget: Liegt bei maximal 750.000,00 Euro. Sollten Sie über ein geeignetes Objekt verfügen oder Kenntnisse darüber haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Unser Service ist für den Anbieter K O S T E N L O S. Aufgrund eines Suchauftrages sollte das Haus oder die Wohnung folgende Bedingungen erfüllen: • Lage: Freiburg – bevorzugt Freiburger Westen – gerne Betzenhausen, Lehen, Mooswald • Mietobjekt: Geräumiges Haus oder 5-Zimmer-Wohnung • Größe: Mindestens 4 Zimmer, ab 120 m² Wohnfläche • Ausstattung: Gerne mit Einbauküche, großzügiger Wohnraum mit Garten bevorzugt • Mietbudget: Monatliche Kaltmiete maximal 2000,00 EURO • Bezug: Gerne zum 15.09.2024 – Nach Vereinbarung MIETSUCHENDE: Sie sind eine liebenswerte Professorenfamilie, bestehend aus einem Elternteil und einem Kind im Alter von 13 Jahren. Sie schätzen ein helles und freundliches Ambiente und legen Wert darauf, dass ihr neues Zuhause eine warme und einladende Atmosphäre bietet, in der sie sich wohlfühlen können. WIR FREUEN UNS AUF IHRE ANGEBOTE!

Suchen Sie ein sanierungsbedürftiges Zweifamilien- oder Mehrgenerationenhaus mit einem großen Grundstück und Blick ins unverbaute Grüne? Dann sind Sie genau richtig bei uns! Es ist zwar schön, ein Haus zu finden, welches bereits mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet ist, aber sind solcherlei Häuser wirklich Ihr Traum? Mit einer gänzlich selbst neu gestalteten Residenz haben Sie die einzigartige Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen direkt umzusetzen. Mehr kann das Eigenheim wirklich nicht Eigen werden. Ihr neues Haus mag zwar ein wenig in die Jahre gekommen sein, bietet dafür jedoch viel Potenzial. Ein alter Baumbestand, gewachsenes Umfeld, eine familienfreundliche Umgebung, dies sind nur einige Vorzüge dieses besonderen Angebotes. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Diese Immobilie bietet alles, was das Herz begehrt: Das Massivhaus weist eine ausgezeichnete Bausubstanz auf und wurde zusätzlich an drei Außenwänden mit einem Vollwärmeschutz versehen. Die Südseite wurde nicht gedämmt. * aktuell bietet das Wohnen auf einer Ebene diesen Komfort, durch einen Dachausbau kann dieser erweitert werden * das ca. 973 Quadratmeter große Grundstück bietet Potenzial für individuelle Gestaltung und eine Vielzahl von Möglichkeiten für Hobby und Freizeit * ein Doppel-Kachelofen schafft eine behagliche Atmosphäre im großen Wohnzimmer und Esszimmer Im Keller befindet sich neben verschiedenen Lagerräumen ein toller großer Hobbykeller mit einem gemütlichen Schwedenofen, ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Das Anwesen verfügt über zwei Doppelgaragen. Obwohl das Haus bereits über eine solide Basis verfügt, gibt es Raum für Modernisierungen. Das Badezimmer, das Gäste-WC und einige Böden könnten zeitgemäß erneuert werden, um den Wohnkomfort weiter zu steigern. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Dieses charmante Bauernhaus aus dem Jahr 1918 bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltung und Ausbau. Das Haus wurde in den letzten Jahren immer weiter renoviert. Ein Highlight ist die in 2012 installierte Photovoltaikanlage, die komplett für eine autarke Versorgung steht. Mit einer Wohnfläche von ca. 140 qm, weiterem Potenzial zum Ausbau und einem großzügigen Grundstück von etwa 808 qm, bietet diese Immobilie ausreichend Platz für eine Familie oder als Rückzugsort auf dem Land. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Hier finden Sie ein exklusives und reizvolles Einfamilienhaus in einer guten Lage inmitten des Ortes Oberornau. Hier schätzt man die Ursprünglichkeit der Natur. Das in Massivbauweise im Jahr 1989 errichtete Einfamilienhaus besticht durch seine praktische und moderne Raumaufteilung. Viele sinnvolle Details prägen das Bild und generieren hieraus eine sehr behagliche Wohnatmosphäre sowie eine hohe Lebensqualität. Viele Modernisierungen wurden in den letzten Jahren durchgeführt. Das Bad im letzten Jahr, ebenso teilweise die Böden und Fenster. Bei zwei Räumen im Keller wurden die Wände bereits vor 10 Jahren umfangreich isoliert und im Jahr 2022 fand eine Erneuerung der Wärmetauscher sowie eine Rohrversiegelung statt. Das Einfamilienhaus bietet eine Vielfalt an Nutzungsmöglichkeiten, da der Bereich Obergeschoss über eine nahezu komplette Wohnung verfügt. Geeignet somit auch vornehmlich als Lebensoase für eine größere Familie oder als Generationenhaus. Die derzeitigen Eigentümer schätzen Qualität. Ein Rundgang im Haus bezeugt dies in eindrucksvoller Weise. Das Haus verfügt über eine großzügige Doppelgarage mit Speichermöglichkeit sowie einen weiteren Außenstellplatz. Weiter im Kaufpreis enthalten ist eine moderne und umfangreiche Einbauküche. Eine moderne Heizung und Energieversorgung ist durch eine Pellets-Heizung mit Solarunterstützung gegeben. Der gesamte Bereich Erdgeschoss sowie das Bad im Obergeschoss verfügen über eine Fußbodenheizung. Ein gelungenes Objekt mit viel Charme und Potenzial. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

In einer ruhigen kleinen Seitenstraße steht das etwas in die Jahre gekommene ca. 82 qm große vier Zimmer schnucklige Reiheneckhaus. Die offene Küche mit einem urgemütlichen anschließenden Eck-Essbereich hin über den Wohnbereich zur Terrasse gibt dem Haus einen besonderen Flair. Von der geschützten Terrasse (Pergola) geht es hinaus in den Garten. Der Garten ist mittlerweile sehr schön eingewachsen. Hier werden Sie sich sicherlich sehr wohlfühlen können. Im Obergeschoss befindet sich neben dem Schlafzimmer, einem Bad und einem Kinderzimmer noch eine wunderschöne, geschützte Dachterrasse. Insgesamt muss hier sicherlich noch einiges renoviert werden. Mit einer Einzelgarage wird dieses ausgezeichnete Angebot abgerundet. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Das charmante Einfamilienhaus,eine Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 130 qm bietet eine ideale Kombination aus Tradition und modernem Komfort. Vollständig unterkellert und in den letzten Jahren liebevoll renoviert, strahlt es eine behagliche Atmosphäre aus. Im Erdgeschoss bietet es eine Diele, drei Zimmer und ein Tageslichtbad. Die Möglichkeit besteht, eines der Zimmer in eine Küche umzuwandeln, um eine separate Wohnungseinheit zu schaffen. Dies könnte ein eigenes Reich für die Tochter oder Sohn sein oder sogar eine abgeschlossene Einheit für die Großmutter. Das Obergeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Wohn- und Esszimmer, das Dank eines modernen Pelletofens behagliche Wärme ausstrahlt. Die angrenzende moderne Küche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche sowie ein überdachter Balkon bieten zusätzlichen Komfort und Entspannungsmöglichkeiten. Das Dachgeschoss überrascht mit einem Schlafzimmer und einem gemütlichen Leseraum, ideal für ruhige Momente der Erholung. Ein weiteres Tageslichtbad mit einer Badewanne rundet das Angebot ab, Dielenböden schmücken die meisten Wohnräume und verleihen dem Haus einen zeitlosen Charme, Die alten aufgewerteten Türen aus dem Entstehungsjahr verleihen dem Wohnraum einen besonderen Charakter. Die Immobilie verfügt über einen Insektenschutz an fast allen Fenstern, was für ein angenehmes Wohnklima ohne lästige Insekten sorgt. Die Heizungsanlage wurde 2020 fachmännisch erneuert, ebenso wie die Elektro- und Wasserleitungen. Die Kanalerneuerung bis zur Straßenanbindung erfolgte im Jahr 2016. Die Garage erhielt 2008 ein neues Dach. Ergänzt wird diese gemütliche Immobilie mit einer Gartenfläche direkt am Haus, Platz für blühende Beete, und kreative Outdoor-Elemente, Sandkasten und Schaukel für die Kinder. Eine Garage bietet Platz für Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum. Das Haus wurde massiv gebaut und bietet daher eine solide Struktur und Langlebigkeit. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Ungestört leben inmitten der Natur - etwas ganz Besonderes für Ruhesuchende, Naturliebhaber und Aussteiger bietet dieses Angebot. Wo das Mühlrad einst den Takt schlug, könnten Sie sich Ihr neues Zuhause verwirklichen. 1706 steht auf einem der massiven Balken im Keller. Ob dies das Baujahr der ersten Mühle im Tal seiner Zeit war, lässt sich schwer nachvollziehen. Dennoch ist es diese besagte Mühle, welche in den Neunzigern von Grund auf saniert und zu Wohnzwecken um-/ausgebaut wurde. Von außen eher unscheinbar, ist es der besondere Flair im Inneren, der einen sofort verzaubert. Das offene Gebälk gepaart mit den Holzdielenböden, das Plätschern des Höllbachs im Hintergrund, das natürliche und ursprüngliche Raumgefühl gepaart mit modernen architektonischen Zügen macht es so besonders heimelig und vielleicht auch einmalig. Unbedingt erwähnenswert ist auch, dass jedes der Zimmer über einen Schwedenofen verfügt, mit denen man über Festholz eine gemütliche Wärme zuheizen kann. Es gibt so einige zauberhafte Plätze im Odenwald - ein ganz besonderer ist der Höllgrund: ein tief in die Buntsandstein-Schichten eingeschnittenes Bachtal am Fuße des Katzenbuckels in Waldbrunn. Eine kleine Siedlung aus fünf/sechs Häusern, dem Bachlauf Höllbach und Natur wo man hinsieht, machen das Leben hier zu einem sehr erholsamen und sanften Dasein. Hier scheint sich die Welt langsamer und entspannter zu drehen. Noch heute lässt sich der Charakter einer alten kleinbäuerlichen Kulturlandschaft in gesamtem Nahgebiet gut nachvollziehen. Verwirklichen Sie hier Ihren Traum von Ruhe und Natur! Aus datenschutzrechtlichen Gründen (Mieterschutz) sind keine Innenaufnahmen des Hauses veröffentlicht. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

* repräsentatives Wohnen in der Nähe vom Müggelsee * großzügiges Zweifamilienhaus mit zwei Wohnungen auf zwei Ebenen * sehr viel Platz und Möglichkeiten auch für große Familien * großer Keller mit mehreren Räumen * Garten und Dachterrasse mit herrlicher Aussicht * Garage und Stellplätze * mehrere Seen befinden sich in unmittelbarer Umgebung * originale Baupläne und weitere Bilder gerne auf Nachfrage * sehr gute Bausubstanz * sehr gepflegt Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Aufgepasst!! Bei diesem Angebot handelt es sich um ein schönes Einfamilienhaus aus dem Jahre 1974. Das Objekt ist ein Fertighaus von Kampa und wurde in Holzständerbauweise errichtet. Mit insgesamt ca. 124 qm Wohnfläche bietet das Objekt genug Platz für eine Familie. Das Grundstück welches unter Erbpacht läuft ist ca. 1100 qm groß und toll angelegt mit Terrassen, Sitzecken und Bepflanzungen. Die Erbpach läuft seit 1967 und hat aktuell eine jährliche Rate von EUR 2.530,82,-. Der derzeit monatlich zu zahlende Erbbauzins beträgt EUR 210,90,- Die Restlaufzeit des Erbpachtvertrages beträgt 44 Jahre. Das Objekt wurde nachträglich modernisiert. 2023 wurde auf eine Wärmepumpe umgestellt, sowie die Erneuerung der Fenster die zwischen 2021-2024 ausgetauscht wurden. Eine Doppelgarage bietet Ihnen ebenfalls genug Platz. Zusätzlich haben Sie noch die Möglichkeit im Wohnzimmer durch einen Kamin ein tolles Wohlfühlambiente zu schaffen. Generell ist das Objekt sehr gut geschnitten sodass Sie für alle individuellen Wünsche eine Lösung finden. Überzeugen Sie sich gerne selbst!!!!. Das Objekt ist sehr gepflegt . Man merkt das dort gerne gelebt wird. Der Garten ist ein Highlight für spielende Kinder die sich dort austoben können, genug Platz hat es. Auch wenn Sie Haustiere haben ist das kein Problem das Grundstück ist komplett eingezäunt. Nun haben Sie eine kurze Beschreibung bekommen von diesem Angebot. Alles wichtige wurde genannt. Überzeugen Sie sich gerne selbst vor Ort. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de