Attraktive Doppelhaushälfte

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 250668
• Veröffentlicht am: 04.07.24
• Letzte Aktualisierung: 04.07.24
• Typ: Mietangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Kaltmiete: 1.500 €
• Nebenkosten: 150 €
• Warmmiete: 1.750 €

Details

• Wohnfläche: 167,25 (m²)
• Nutzfläche: 36 (m²)
• Grundstücksfläche: 300 (m²)
• Anzahl Zimmer: 5
• Anzahl Badezimmer: 2

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte in reiner Wohnlage stammt aus dem Jahr 2001.
  Durch die offene und freie Bauweise der Treppe ist dieses Objekt nicht für kleine Kinder geeignet. In den nächsten Wochen wird das Haus mit einer neuen Luft-Wasser-Wärme-Pumpe ausgestattet.
• Lage: Das Objekt liegt in ruhiger Ortsrandlage von Riegel am Kaiserstuhl. Vor Ort finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs (z.B. Grundschule, Kindergärten, Lebensmittelmarkt, Baumarkt, verschiedene Ärzte, etc). Die Gemeinde hat eine gute Anbindung zur A5 Basel/Karlsruhe und mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, sind die umliegenden Ortschaften und Städte leicht zu erreichen.
• Weitere Angaben / Freitext: Das Haus ist ab 01. Oktober 2024 bezugsfrei. Die Bilder mit den Möbeln aus dem Haus dienen lediglich als Einrichtungsvorschlag,
  
  Die Kaltmiete € 1.500,00 + Doppelcarport € 100,00 + Nebenkostenvorauszahlung € 150 = Gesamtwarmmiete € 1.750.
  
  Für die restlichen Nebenkosten der Luft-Wasser-Wärme-Pumpe ist ein gesonderter Vertrag abzuschließen (ca. € 150,00).
  
  Vor Schlüsselübergabe muss eine Kaution € 4.800,00 hinterlegt werden. Es wird ein Staffelmietvertrag abgeschlossen, der eine einmalige Erhöhung von 100 Euro in 3 Jahren vorsieht.
  
  Sofern Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, freuen wir uns über eine Nachricht von Ihnen: Bei schriftlichen, oder E-Mail-Anfragen, bitten wir um Ihre kompletten Adressdaten.
  
  Ziser Immobilien Telefon: 07642 - 90 14 50
  E-Mail: info@ziser.de
  www.ziser.de
• Objektnummer: 2039

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 2001
• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 70,6 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: B
• Energieverbrauch für Warmwasser enthalten: Ja
• Wesentlicher Energieträger: Gas
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• Gäste-WC
• Das Haus verfügt über:
  
  Erdgeschoss:
  - offener Küchenbereich (EBK kann übernommen werden)
  - ein nach Süden ausgerichtetes Wohn-Esszimmer
  - ein Garten bzw. eine Holzterrasse
  - ein Windfang
  - ein Vorratsraum
  - ein Gäste-WC
  
  Obergeschoss:
  - 2 Schlafzimmer
  - ein Bad
  - 2 Balkone
  
  Dachgeschoss:
  - ein Schlafzimmer
  - ein Bad
  
  Keller:
  - sonniger Hobby/Gästeraum mit großem Fenster
  - ein Vorraum
  - ein Waschraum
  - ein großer Kellerraum
  
  Der Keller kann von außen oder über das Treppenhaus erreicht werden. Im ganzen Haus ist ein Industrie-Parkettboden ausgelegt. Der Boden muss alle 2 Jahre geölt werden. Die Bäder sowie der Keller sind gefliest. Es sind elektrische Rollladen und teilweise Jalousien verbaut. Vor dem Gebäude befindet sich ein Doppelcarport.

Karte