Über den Dächern von Otterbach

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 250265
• Veröffentlicht am: 27.06.24
• Letzte Aktualisierung: 02.07.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 330.000 €
• Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 121 (m²)
• Grundstücksfläche: 506 (m²)
• Anzahl Zimmer: 4
• Anzahl der Bäder: 1

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Willkommen in dieser massiv gebauten Doppelhaushälfte, die im Jahr 1989 erbaut wurde. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einladende Küche, ein großzügiges Wohn- und Esszimmer sowie ein Gäste-WC. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den Garten mit einem idyllischen Blick über Otterbach. Hier können Sie entspannte Stunden mit Ihrer Familie und Freunden verbringen, während Ihre Kinder im Garten spielen. Im Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer und ein Badezimmer, wobei die Kinderzimmer direkten Zugang zum Balkon haben. Das Dachgeschoss kann ausgebaut werden und weist dann zusätzliche ca. 35 qm Wohnfläche auf. Das Haus ist voll unterkellert und bietet viel Stauraum. Eine Garage sowie die Möglichkeit für einen Carport sind ebenfalls vorhanden. Ein angrenzender Fußweg lädt zu entspannten Spaziergängen in der Natur ein. Trotz der aktuellen Vermietung bietet dieses Haus die Gelegenheit, ein gemütliches Zuhause an einem erstklassigen Standort in Otterbach zu schaffen.
  Die idyllische Umgebung macht dieses Objekt besonders attraktiv.
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Otterbach liegt ca. 6 km nordwestlich von Kaiserslautern und gehört der Verbandsgemeinde Otterbach-Otterberg an. Hier gibt es zwei Kindertagesstätten und eine Grundschule. Läden des täglichen Bedarfs sind vorhanden. Eine Bahnhaltestelle gibt es in Otterbach-Lampertsmühle.
• Weitere Angaben / Freitext : Energiebedarfsausweis
  Energiekennwert: 169,21 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse F (<200)
  Heizung: Zentralheizung mit Gas
  Baujahr laut Energieausweis: 19891 x Garage, 1 x Stellplatz außen
• Objektnummer: 575.189

Weitere Details & Energie

• Baujahr: 1989
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 169,21 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: F
• Wesentlicher Energieträger: Gas
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• Gäste-WC
• * Dach ist gedämmt
  * Gasheizung von 2019
  * voll unterkellert
  
  
  

Karte