Charmante Doppelhaushälfte zur Sanierung in bester Lage!

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 249485
• Veröffentlicht am: 13.06.24
• Letzte Aktualisierung: 18.06.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 349.000 €
• Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 125 (m²)
• Grundstücksfläche: 230 (m²)
• Anzahl Zimmer: 6
• Anzahl der Bäder: 2

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Diese Doppelhaushälfte bietet Ihnen die Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
  Das Haus wurde bereits entkernt und wartet nun darauf von Ihnen saniert und individuell gestaltet zu werden. Durch die Entkernung sind bereits alle Voraussetzungen geschaffen, um Ihre eigenen Vorstellungen und Ideen umzusetzen. Ob moderne, offene Raumkonzepte oder traditionelle, gemütliche Gestaltung - die Möglichkeiten sind vielfältig.
  Das Haus ist unterkellert und bietet ausreichend Stauraum, auch von hier aus erreichen Sie bequem den Garten.
  Der Garten befindet sich derzeit im Dornröschenschlaf und freut sich darauf geweckt zu werden. Schaffen Sie sich hier Ihr eigenes grünes Paradies.
  Auf der Einzelgarage mit elektrischem Garagentor können Sie eine schöne Terrasse Ihr Eigen nennen, lassen Sie sich überraschen!
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Kindergarten sind gut zu erreichen. Die gute Anbindung an die B19 ist ein weiterer Pluspunkt.
• Weitere Angaben / Freitext : Energiebedarfsausweis
  Energiekennwert: 302,10 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse H (>250)
  Heizung: Zentralheizung mit Öl
  Baujahr laut Energieausweis: 1950* Auf dem Fundament von 1924 wurde 1950 das bestehende Haus
  aufgebaut und 1968 aufgestockt.
  * ca. 2010 wurde das Dach neu gedeckt und 2022 gedämmt
  * 2010 Öl-Tank ausgetauscht, 2016 neuer Heizkessel
  * Schuppen
• Objektnummer: 128.636

Weitere Details & Energie

• Baujahr: 1950
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 302,1 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: H
• Wesentlicher Energieträger: Öl
• Heizungsart: Zentralheizung

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