Malterdingen ++ Attraktives Einfamilienhaus als Doppelhaushälfte mit Doppel-Garage

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 239803
• Veröffentlicht am: 22.12.23
• Letzte Aktualisierung: 27.03.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 545.000 €
• Provision: 3,57 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 139 (m²)
• Nutzfläche: 39 (m²)
• Grundstücksfläche: 386 (m²)
• Anzahl Zimmer: 5

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Ein äußerst gepflegtes Haus mit sehr hochwertiger und sehr gepflegter Ausstattung.
  Durch sehr viele Fenster (z.T. bodentief) kommt von 3 Seiten sehr viel Licht ins Haus.
  Ca. 3 km zur A 5. Nach Freiburg ca. 18 Minuten Fahrzeit über die A 5.
  
  Erdgeschoss:
  Gäste-WC, Küche mit platzsparender Schiebetür, offener Essbereich, schöner verglaster Erker,
  großer offener Wohnbereich, Terrasse, Garten.
  Bodenbelag: Ganze Ebene Echtholzparkett kanad. Ahorn.
  Verglaster Erker und Wohnzimmer haben elektr. Rollläden.
  
  Dachgeschoss:
  Großes Schlafzimmer, Dachliegefenster mit Außenrollladen und Fernbedienung.
  Ein weiteres Zimmer und ein großes weißes Bad mit Fenster.
  Bodenbelag: Laminat in attraktivem Holzmuster
  
  Ausgebauter Dachspitz:
  Großes Studio-Zimmer (derzeit Büro) mit großem bodentiefem Fenster und französischem Balkon,
  Vorplatz mit Dachliegefenster.
  Bodenbelag: Helles Laminat.
  
  Kellergeschoss:
  Ebenerdiger Zugang, normale Wohnraumhöhe.
  Großer Vorraum/Diele, großes Zimmer, Heiz- und Tankraum, ehem. Weinkeller.
  Gut gesicherte Außenfenster.
  
  Bodenbeläge: schöne große weiße Bodenfliesen.
  
  Bad / Gäste-WC:
  Das Bad ist sehr schön groß, ist deckenhoch weiß gefliest hat eine etwas niedrigere Wanne, eine Duschkabine, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss, und natürlich ein großes Außenfenster.
  
  Terrasse:
  Überdachte große Terrasse mit Glasdach und elektr. Markise. Von hier gelangen Sie direkt in den Garten und auf den Stellplatz innerhalb des abgeschlossenen Grundstücks.
  
  Garten:
  Der Garten ist sehr geschmackvoll angelegt, sehr gepflegt, mit Rasen, vielen edlen Rosen und weiteren schönen Blühpflanzen - ein kleines Paradies. Das Mandelbäumchen blüht seit kurzem, und die Magnolienblüten sind gerade am Aufbrechen. Auch für Kinderspielgeräte ist viel Platz.
  
  Doppel-Garage und Außenstellplatz:
  Beide Garagen mit jeweils eigenem elektr. Torantrieb.
  Der Außen-Stellplatz befindet innerhalb des eingefriedeten Grundstücks.
  
  VA 181,2 kWh(m²-a) Bj. 1995, Heizöl, Kl. F, Ausstell.-Datum: 30.11.2023
• Weitere Angaben / Freitext : Hinweis
  Sämtliche Angaben zu diesem Objekt stammen von dem Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
• Objektnummer: 5242

Weitere Details & Energie

• Baujahr: 1995
• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 181 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: F
• Wesentlicher Energieträger: Öl
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• Gartenmitbenutzung
• Qualitativ hochwertige Ausstattung, Einbauküche, überwiegend Echtholzböden in kanad. Ahorn und geschmackvolle weiße Bodenfliesen, sehr großes weißes Bad mit Fenster, Gäste-WC, voll unterkellert, sehr gepflegter Garten, Gartenhaus.

Karte