Beschreibung:
Diese großzügige Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte) wurde 1965 in Massivbauweise erstellt.
Ca. 2005 wurde das Objekt grundlegend renoviert und zeigt sich somit in zeitgemäßem Zustand.
Das Dach wurde zusätzlich gedämmt und die Fenster im gesamten Haus getauscht.
Die Heizung aus 1976 sollte nach dem Kauf allerdings getauscht werden.
Mit seinen acht Schlafzimmern hat dieses Haus vor allem eines: Platz ohne Ende - ob für die kleine oder große Familie.
Auf vier Etagen stehen insgesamt zur Verfügung:
UG: Hobbyraum, Kellerraum, Waschküche und Heizraum
EG: Küche, Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, Büro und Gäste-WC
OG: vier Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie Balkon
DG: drei Schlafzimmer sowie ein Abstellraum und ein separates WC
Das große Gartengrundstück ist liebevoll angelegt und besticht vor allem durch den großen Pool.
Dieser, sowie das Gartenhaus mit Grill sind bereits im Kaufpreis enthalten.
Das Haus befindet sich auf einem Erbbaurechtsgrundstück. Der derzeitige Pachtzins beläuft sich auf 22,50 EUR/Monat, der Erbbauvertrag ist mit einer Anpassungsklausel versehen. Die Restlaufzeit des Vertrages beträgt 41 Jahre.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Lage:
Das Haus befindet sich in einer Sackgasse, mit nur wenigen Metern Entfernung zum Bahnhof.
In Unterlauchringen befinden sich alle Geschäfte für den täglichen Bedarf.
Weitere Angaben / Freitext :
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 241,80 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse G (<250) Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1965Das Gebäude befindet sich auf einem Erbbaugrundstück.
Der derzeit monatlich zu zahlende Erbbauzins beträgt EUR 22,50.
Die Restlaufzeit des Erbbauvertrages beträgt 41 Jahre.
Die alte Öl-Zentralheizung muss bei Eigentümerwechsel aufgrund der Vorgaben des Gebäudeenergiegesetz (GEG) getauscht werden.
Etagenanzahl:
4
Objektnummer:
124.314
Weitere Details & Energie
Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
1965
Erstellungsdatum des Energieausweises:
ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Bedarf/ Verbrauch:
241,8 (kWh/(m²*a))
Energieeffizienzklasse:
G
Wesentlicher Energieträger:
Öl
Heizungsart:
Zentralheizung
Ausstattung
Gäste-WC
* voll unterkellert
* Waschküche
* Hobbyraum
* Kaminofen
* große Terrasse
* Gartenhaus
* Pool
Karte
Anbieter-Objekte
***Unverbaubarer Traumblick***
850.000 €
Sie suchen eine besondere Lage, die nicht von der Stange
Landshut, Deutschland
=== Ein schönes Freizeitgrundstück ===
120.000 €
Ein schöne gelegenes Grundstück mit ca. 6 ar und zwei kleinere
Plochingen, Deutschland
Familienfreundliche und stetig
995.000 €
Dieses gepflegte und seit 30 Jahren kontinuierlich modernisierte Haus ist in
Höhenkirchen-Siegertsbrunn, Deutschland
6,5Zi | 166 (m²)
Raumwunder - sehr
515.000 €
Dieses Haus bietet viel Platz für die ganze Familie. Der
Heilbronn, Deutschland
6,5Zi | 144 (m²)
** 2 Zimmer-Wohnung - in
229.000 €
In einem idyllischen gelegenen und ruhigen Wohngebiet, befindet sich diese
Konstanz, Deutschland
2Zi | 72 (m²)
# Ein wenig Urlaubsfeeling...#
725.000 €
... vermittelt dieses attraktive Domizil mit großzügigen Räumlichkeiten, besonderen architektonischen Details,
Heilbronn, Deutschland
9Zi | 199 (m²)
Wohngrundstück
98.400 €
Wohngrundstück in zentraler Lage von Waldachtal-Lützenhardt.
Gesamtfläche ca. 492 qm
Bebauung
Waldachtal, Deutschland
* Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
599.000 €
Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein
Wiggensbach, Deutschland
6Zi | 208 (m²)
Handwerker Achtung! -
225.000 €
Sie suchen nach einer Wohnimmobilie voller Charme, in der Sie
Tann, Deutschland
5Zi | 330 (m²)
Traumhafte Doppelhaushälfte
405.000 €
Hier haben Sie die einmalige Möglichkeit,
eine Doppelhaushälfte auf einem
Rosenfeld, Deutschland
5Zi | 132 (m²)
3 Zimmer-Wohnung zum Verkauf!
225.000 €
Hier wird eine vermietete 3 Zimmer-Wohnung im 1. Stock eines 6-Familienhauses zum
Remshalden, Deutschland
3Zi | 75 (m²)
*** Ehemalige Mühle -
350.000 €
Ungestört leben inmitten der Natur - etwas ganz Besonderes für
Waldbrunn, Deutschland
4,5Zi | 160 (m²)
Schenken Sie Ihrer Anzeige mehr Aufmerksamkeit
Um die Aufmerksamkeit Ihre Anzeige zu erhöhen, steht Ihnen am Ende Ihrer Buchung eine Auswahl an Upselling-Optionen zur Verfügung.
Wählen Sie zwischen:
Empfohlene Anzeige: Ihre Anzeige erscheint auf der Startseite oben im Karussell.
Top Anzeige: Ihre Anzeige steht in der Trefferliste ganz oben und wird farblich hervorgehoben.
Boost: Ihre Anzeige rutscht nach 7 Tagen in den Trefferlisten nach oben.