Bezauberndes kleines Häuschen mit verwunschenem Terrassengarten

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 257060
• Veröffentlicht am: 14.10.24
• Letzte Aktualisierung: 02.11.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 110.000 €
• Provision: 4,76 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 100 (m²)
• Grundstücksfläche: 544 (m²)
• Anzahl Zimmer: 3
• Anzahl der Bäder: 1

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Das Haus liegt in zentraler Hanglage in Joditz. Über das Erdgeschoss, wo sich ein Raum und ein Holzlager befindet, gelangt man in den 1. Stock.
  Hier ist der renovierte Bereich. Bestehend aus einem Wohn-/Esszimmer mit zusätzlichen Holzofen. Eine geräumige helle Wohnküche sowie ein modernes Bad mit Badewanne und Dusche. Eine Treppe führt in den 2. Stock zu zwei hellen und geräumigen Schlafzimmern. Ein ungedämmter Spitzboden ist vorhanden.
  Der Zugang zum Garten ist ebenfalls im 1. Stock, nebst Hobbyraum und Werkstatt. Treppen führen erst zur sonnigen Gartenloggia und dann weiter durch den terrassenförmigen, sonnigen Garten bis hinauf zum Gartenhaus.
  Dieses kleine Häuschen kann ideal als Wochenendhäuschen genutzt werden, mit seinem verwunschenem Garten lädt es zum Entspannen ein.
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Zentrale Lage in Joditz, die Jugendheimat Jean-Pauls, mit dessen Museum. Ein kleiner Laden und Gastwirtschaften sind vor Ort. Der Auensee lädt zum Entspannen und die Natur zum Wandern oder Fahrradfahren (Saaleschleife, Saaleradweg) ein. Die Hochschulstadt Hof mit sehr guter Infrastruktur erreicht man in ca. 10 Kilometern. Durch die Nähe der Autobahnanbindung Berg liegt man sowohl sehr ruhig und doch nicht ab vom Schuss!
• Weitere Angaben / Freitext : Energieverbrauchsausweis
  Energiekennwert: 399,30 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse H (>250)
  Heizung: Öl-Heizung mit Öl
  Baujahr laut Energieausweis: 1955Wohnen wo andere Urlaub machen!
• Etagenanzahl: 2
• Objektnummer: 337.003

Weitere Details & Energie

• Baujahr: 1955
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 399,3 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: H
• Wesentlicher Energieträger: Öl

Ausstattung

• * Gartenhaus
  * zwei Garagen
  
  
  

Karte