*Gut vermietete Anlage mit solider Rendite!*

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 238863
• Veröffentlicht am: 30.11.23
• Letzte Aktualisierung: 16.04.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 1.590.000 €
• Provision: 2,38 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 566 (m²)
• Grundstücksfläche: 625 (m²)
• Anzahl Zimmer: 10 und mehr
• Anzahl der Bäder: 2

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Dieses Appartementhaus befindet sich in der Nähe von der Hochschule in Kempten.
  Das Gebäude wurde 1976 in massiver Bauweise erbaut
  und 2021 komplett saniert und steht hier zum Verkauf.
  Es befinden sich 16 Appartements hier im Erdgeschoss zur Verfügung
  mit einer Gesamtfläche von ca. 533 qm zzgl. Untergeschoss von ca. 31,42 qm.
  Die Mieteinnahmen belaufen sich pro Jahr auf 96024 Euro.
  Als Gemeinschaftseinrichtungen stehen den Mietern die Duschräume,
  Aufenthaltsräume sowie die Küche zur Verfügung.
  Im Außenbereich befinden sich 16 Abstellplätze für die Fahrräder.
  
  Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zur Verfügung.
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Kempten im Allgäu befindet sich diese leer stehende Wohnung. Angebote für den täglichen Bedarf sind hier unmittelbar geboten. Eine Bushaltestelle befindet sich in nächster Nähe. Die Stadt Kempten liegt direkt an der Iller, eingebettet in die sanfte hügelige Allgäuer Voralpenlandschaft. Die Hochschulstadt Kempten zählt zu den ältesten Städten Deutschlands. Sie dient als zentral gelegenes Oberzentrum der umliegenden Ferienregion Allgäu als Schul-, Verwaltungs- und Handelszentrum. In Kempten sind zahlreiche, aufstrebende Unternehmen meist im Dienstleistungsgewerbe angesiedelt, wobei die Milchwirtschaft hierbei von überregionaler Bedeutung ist.
• Weitere Angaben / Freitext : Energieverbrauchsausweis
  Energiekennwert: 49,00 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse A+ (<30)
  Heizung: Zentralheizung mit Gas
  Baujahr laut Energieausweis: 1976
• Etagenanzahl: 4
• Objektnummer: 971.170

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 1996
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 49 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: A+
• Wesentlicher Energieträger: Gas
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• Gäste-WC
• * Wohnfläche ca. 566 qm verteilt auf Erd- und Untergeschoss
  * Grundstücksanteil ca. 625 qm
  * komplett ausgestattet mit vier Einbauküchen und alle Zimmer
  sind modern eingerichtet
  * Aufenthaltsraum für die Mieter
  * 16 Fahrradstellplätze
  
  
  

Karte