Tolle Lage - großer Garten!

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 241468
• Veröffentlicht am: 24.01.24
• Letzte Aktualisierung: 26.04.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Häuser

Preis

• Preis: 549.000 €
• Provision: 3,57 % (inkl. MwSt.)
• Im Kaufpreis enthalten: Nein

Details

• Wohnfläche: 111 (m²)
• Grundstücksfläche: 585 (m²)
• Anzahl Zimmer: 4
• Anzahl der Bäder: 1

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1973 in sehr schöner, ruhiger Lage innerhalb eines gewachsenen Wohngebietes. Ideal für Gartenfreunde, erstreckt sich vor dem Wohnbereich mit vorgelagerter Sonnenterrasse ein ebenes, südseitig ausgerichtetes Grundstück mit wunderbarer Aussicht. Das Haus befindet sich in baujahrtypischem Zustand und bedarf einiger Renovierungsarbeiten. Die Doppelhaushälfte ist voll unterkellert, der Wohnbereich hat ein großes Panoramafenster zur Gartenseite hin, das Tageslichtbad im Obergeschoss hat eine angenehme Größe. Auch eine Garage und ein Autoabstellplatz sind in diesem Angebot enthalten.
  
  Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
• Lage: Erlstätt ist ein Pfarrdorf und ein Ortsteil der Gemeinde Grabenstätt im Landkreis Traunstein. Der Ort liegt im Regierungsbezirk Oberbayern, etwa sechs Kilometer südöstlich des Chiemsees und 15 Kilometer nördlich der Chiemgauer Alpen.
  Hier lebt es sich ruhig und ländlich, ganz in der Nähe des Chiemsees.
  Die Doppelhaushälfte befindet sich innerhalb eines ruhigen, familienfreundlichen Wohngebietes mit Einfamilienhäusern.
• Weitere Angaben / Freitext : Energiebedarfsausweis
  Energiekennwert: 279,20 kWh/(qm*a)
  Energieeffizienz: Klasse H (>250)
  Heizung: Zentralheizung mit Öl
  Baujahr laut Energieausweis: 19731 x Garage, 1 x Stellplatz außen
• Etagenanzahl: 2
• Objektnummer: 695.501

Weitere Details & Energie

• Baujahr: 1973
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Bedarfsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 279,2 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: H
• Wesentlicher Energieträger: Öl
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• Gäste-WC
• * Parkettböden
  * Tageslichtbad
  * Keller
  * Dachboden
  * Garten
  * Terrasse
  * Garage
  * Stellplatz
  * Panoramafenster
  
  
  

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