Beschreibung:
Diese stilvolle Villa in exklusivster Hanglage vereint mediterranes Ambiente mit gehobenem Komfort. Das ca. 1.931 m² große Grundstück, ergänzt durch ein angrenzendes Baugrundstück von ca. 856 m², präsentiert einen atemberaubenden Panoramablick in Richtung Freiburg und auf den malerischen Schwarzwald.
Die Villa verfügt über 9 Zimmer und 3 Bäder, welche sich auf mehrere Ebenen des Hauses erstrecken. Imposante Deckenhöhen verleihen den Räumen eine beeindruckende Atmosphäre, während bodentiefe Panoramafenster das einzigartige Wohngefühl unterstreichen. Der edel gestaltete Garten besticht durch großzügige Terrassen und ist liebevoll mit charmanten Rankpflanzen, Büschen und einer Vielzahl an Bäumen gestaltet. Das beheizte Schwimmbad und die Sauna laden das ganze Jahr über zur Entspannung und zum Wohlbefinden ein.
Zusätzliche Annehmlichkeiten dieser Villa umfassen großteils elektrische Rollläden sowie eine Alarmanlage mit Videoüberwachung. Die Einliegerwohnung bietet sich perfekt für Gäste oder Bedienstete an. Eine Doppelgarage und ein breiter Carport sorgen für ausreichend Stellfläche für Ihre Fahrzeuge.
Gerne bieten wir Ihnen eine persönliche Besichtigung dieser Immobilie an. Kontaktieren Sie bitte Herrn Oliver Schaffer oder Herrn Matthias Kläsle, um einen Termin zu vereinbaren. Beachten Sie bitte, dass wir im Vorfeld eine Finanzierungsbestätigung von Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis für den Immobilienkauf benötigen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Lage:
In einer der exklusivsten Hanglagen am Kastelberg thront die Villa in einem noblen Wohngebiet in einer reichlich begrünten und besonders ruhigen Umgebung. In der Innenstadt um die Lammstraße herum gibt es gemütliche Cafés, Restaurants, Geschäfte für den täglichen Bedarf, Boutiquen, Fachhandelsgeschäfte, Arztpraxen und Apotheken. Emmendingen bietet weiterhin ein breites Spektrum an Kinderbetreuungs- und Bildungsangeboten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Verkehrstechnisch ist Emmendingen gut angebunden, dank der direkten Anbindung an die A5 über die Anschlussstellen Teningen, Riegel und Freiburg Nord. Die Freiburger Innenstadt ist in etwa 18 Autominuten bequem über die B3 erreichbar. Zudem verfügt die Stadt über einen eigenen Bahnhof, welcher Berufspendlern eine direkte Bahnverbindung nach Freiburg im 20-Minuten-Takt bietet.
Etagenanzahl:
2
Objektnummer:
5261
Weitere Details & Energie
Objektzustand:
Gepflegt
Baujahr:
1980
Wesentlicher Energieträger:
Gas
Heizungsart:
Zentralheizung
Ausstattung
Sauna
Karte
Anbieter-Objekte
Bieterverfahren | Idyllisches Bauernhaus
1.250.000 €
Dieses idyllische Anwesen aus dem 18. Jahrhundert beeindruckt mit seiner traditionellen
Freiburg im Breisgau, Deutschland
7Zi | 160.00 (m²)
'Zarduna Gärten' -
669.900 €
Exklusives Wohnen in Traumlage – Eigentumswohnungen in Holzbauweise: In Zarten,
Bundesstraße 27b, 79199 Kirchzarten, Deutschland
3Zi | 87.92 (m²)
'Zarduna Gärten' -
426.900 €
Exklusives Wohnen in Traumlage – Eigentumswohnungen in Holzbauweise: In Zarten,
Bundesstraße 27c, 79199 Kirchzarten, Deutschland
2Zi | 50.67 (m²)
Große Büroetage mit
750.000 €
Diese Büroetage im 1. Obergeschoss des Vorderhauses einer großen Büro- und
Freiburg im Breisgau, Deutschland
'Zarduna Gärten' -
399.100 €
Exklusives Wohnen in Traumlage – Eigentumswohnungen in Holzbauweise: In Zarten,
Bundesstraße 27b, 79199 Kirchzarten, Deutschland
2Zi | 53.74 (m²)
Gewerbehalle mit großem
5.600 €
Die Liegenschaft befindet sich in einer ansprechenden Gewerbelage nahe des
Eschbach, Deutschland
'Zarduna Gärten' -
705.600 €
Exklusives Wohnen in Traumlage – Eigentumswohnungen in Holzbauweise: In Zarten,
Bundesstraße 27c, 79199 Kirchzarten, Deutschland
3Zi | 87.92 (m²)
'Zarduna Gärten' -
479.600 €
Exklusives Wohnen in Traumlage – Eigentumswohnungen in Holzbauweise: In Zarten,
Bundesstraße 27b, 79199 Kirchzarten, Deutschland
2Zi | 61.29 (m²)
Hochwertig ausgestattete Apartments
2.300.000 €
Diese zentral gelegene Immobilie verfügt über 7 komplett ausgestattete Wohnungen mit
Neustädter Straße 39, 79822 Titisee-Neustadt, Deutschland
'Zarduna Gärten' -
823.200 €
Exklusives Wohnen in Traumlage – Eigentumswohnungen in Holzbauweise: In Zarten,
Bundesstraße 27b, 79199 Kirchzarten, Deutschland
4Zi | 98.88 (m²)
Helle Büro-, Praxis-
3.486,80 €
Dieser Gewerbestandort im Gewerbegebiet Freiburg-Nord zeichnet sich durch seine in
Tullastraße 84, 79108 Freiburg im Breisgau, Deutschland
Kleines, schickes, vermietetes
In der Freiburger Wiehre, einem der beliebtesten Stadtteile Freiburgs befindet
Freiburg im Breisgau, Deutschland
Schenken Sie Ihrer Anzeige mehr Aufmerksamkeit
Um die Aufmerksamkeit Ihre Anzeige zu erhöhen, steht Ihnen am Ende Ihrer Buchung eine Auswahl an Upselling-Optionen zur Verfügung.
Wählen Sie zwischen:
Empfohlene Anzeige: Ihre Anzeige erscheint auf der Startseite oben im Karussell.
Top Anzeige: Ihre Anzeige steht in der Trefferliste ganz oben und wird farblich hervorgehoben.
Boost: Ihre Anzeige rutscht nach 7 Tagen in den Trefferlisten nach oben.