Häuser ▸ 13 Objekt(e) in Bad Krozingen, Deutschland

Das ursprüngliche Baujahr des Wohnhauses inklusive des Gewölbekeller lautet laut Planunterlagen 1780. Im Jahre 1977 wurde das Haus vollständig entkernt und unter Verwendung der alten Baumaterialien sehr hochwertig komplett neu aufgebaut. Die beiden Tageslicht-Bäder wurden ca. 2018 modernisiert. Sie verfügen jeweils über eine bodentiefe Dusche und eine große Badewanne.   Das absolute Highlight ist der wunderschön angelegt Garten mit Schwimmteich. Hier können Sie neben dem kleinen Wasserfall Sonne tanken mit Blick auf die Seerosen. Oder Sie schauen den Goldfischen beim schwimmen zu. An heißen sonnigen Tagen werden Sie das schattige Plätzchen im Innenhof zu schätzen wissen.  Zur kalten Jahreszeit genießen Sie die kuscheligen Stunden an einem der beiden Kachelöfen.

Das sanierungsbedürftige Mehrfamilienhaus und die kleine Gewerbeeinheit liegen in zentraler Lage von Bad Krozingen. Es befinden sich 5 Wohneinheiten im Haus. Teilweise sind diese noch vermietet. Das Gebiet ist aktuell als Sanierungsgebiet ausgewiesen. Es gibt keinen B-Plan, es gilt § 34 BauGB. Wir suchen idealerweise Bauträger oder Projektentwickler.

Lichtdurchflutet, charmant, großzügig - ca. 20 km südl. v. Freiburg (Umkreis Bad Krozingen) mit sehr guter Infrastruktur. Villa mit Einliegerwohnung und herrlichem großem pflegeleichtem Garten. Beeindruckender Grundriß, durchdachte Details, hochwertige Ausstattung. Ca. 270 qm Wfl., zzgl. traumhafte große Terrassen, ca. 6 Zimmer, 3 Bäder, 2 WCs, Doppelgarage, Stellplätze. Provisionsfrei. 1.850.000,- €.

Wir präsentieren Ihnen dieses schöne Zwei- bis Dreifamilienhaus mit viel Potential und Flexibilität in ruhiger und familiärer Lage in Staufen. Das Haus wurde 1963 erbaut und in der Vergangenheit als Einfamilienhaus genutzt. Das Erd- und Obergeschoss bietet bereits jetzt die Möglichkeit zwei getrennte Wohneinheiten zu realisieren. Zudem besteht die Option das Dachgeschoss zu einer weiteren und somit dritten Wohneinheit auszubauen. Im Erdgeschoss besteht das Potential, die Wohnfläche mit einem Anbau zu erweitern. Das Treppenhaus ist so konzipiert, dass jede Wohnung sowie der Keller separat zugänglich sind. Im Erd- und Obergeschoss befinden sich jeweils 3 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, WC sowie eine Terrasse bzw. ein Balkon. Von der Erdgeschosseinheit haben Sie Zugang zum großen Garten – hier genießen Sie zahlreiche Sonnenstunden, absolute Ruhe und einen tollen Blick auf die Staufener Burgruine. Das Objekt ist vollunterkellert und verfügt über ausreichend Abstellmöglichkeiten/-räume. Zudem gehört eine Garage und ein Außenstellplatz zum Objekt. Bitte beachten Sie, dass das Haus insgesamt sanierungsbedürftig ist. Sprechen Sie uns hierzu gerne an. Wir stehen Ihnen gerne für einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Exklusiv für Sie! Wir haben durch einen Architekten/ Energieberater einen Sanierungsfahrplan für das Haus erstellen lassen. Sprechen Sie uns gerne hierzu an.

Modernes Traumhaus am Rande des Kurparks in Bad Krozingen Das modernisierte Reihenmittelhaus befindet sich in unmittelbarer Kurparknähe. Die Immobilie überzeugt durch ihren freundlichen Vorgarten im Eingangsbereich. Durch die Wohnungseingangstür gelangen Sie in den Flurbereich, hier befinden sich das Gäste-WC sowie die Abstellkammer. Durch den Flur hindurch gelangen Sie in den großen Wohn- und Essbereich sowie in die Küche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon. Hiervon erreichen Sie den modern errichteten Terrassenbereich mit Whirlpool und Palmen. Im 1. Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie der nach Süden ausgerichtete Balkon. Im Dachgeschoss finden Sie ein weiteres großes Schlafzimmer vor. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine Einliegerwohnung im Untergeschoss. Die Wohnung im Erdgeschoss kann über den Außen- sowie über den Innenbereich des Hauses betreten werden. Das Haus ist technisch in sehr guter Verfassung. Die Immobilie wurde 2023 umfassend modernisiert. Die Modernisierungsmaßnahmen umfassten: Anstrich der Außenfassade, Balkonsanierung, Errichtung von elektrischen Rolladen, Erneuerung aller Fußböden, Modernisierung des Terrassenbereichs, Modernisie- rung des Vorgartens, Einbau einer neuen Einbauküche, Modernisierung der Innenwände mit 1,5 mm Scheibenputz und vieles mehr.

Die Alternative zum Einfamilienhaus: Die großzügige 5-Zimmer Wohnung umfasst ca. 199m² Wohnfläche. Die Wohnanlage befindet sich in zentraler Lage und ist nur wenige Gehminuten von einer Fußgängerzone und dem Bahnhof entfernt. Zu diesem Hauseingang gehören acht Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoss des zweiten Stockwerks. Zusätzlich gehören ein großer, zusammengelegter Keller und zwei Tiefgaragenstellplätze mit dazu. Die Wohnung teilt sich auf in fünf Zimmer, vier Balkone inklusive einer Dachterrasse und drei Bäder.

RH-Mittelhaus, 5 Zimmer, 139 m³ Wfl., Keller, 2 Garagen im Haus, Terrasse mit kleinem Garten, ab sofort frei, 1480 € KM, Energieausweis vorh.

Am Ortsrand von Staufen erwartet Sie auf einem großen Gewerbegrundstück dieses großzügige Wohnhaus mit Einliegerwohnung und Doppelgarage sowie einer Gewerbehalle. Dieses großzügig erbaute Wohnhaus bietet genügend Platz, um sich Ihren eigenen Wohntraum zu erfüllen. Auf 265 m² Wohnfläche ist ein offener Wohnbereich mit viel Platz und Raum und 4 Schlafzimmer für eine Familie vorhanden. Zusätzlich gibt es Büroflächen und eine 2 Zi. Einliegerwohnung mit Terrasse im Wohnhaus. Diese top Immobilie wurde für die Zukunft energetisch auf dem neusten Stand gebracht und fortlaufend erweitert. Eine daneben erbaute Gewerbehalle mit Personalräumen kann als Werkstatt oder Lager genutzt werden und bietet enormes Potenzial an vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten. Die Bauweise ist sehr ansprechend und für Produktion, Handwerk oder Warenlager geeignet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin dieser top Gewerbimmobilie.