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231 Objekt(e) in 77933 Lahr/Schwarzwald, Deutschland

440.000 €

LAHR - PROV.- FREI - 3 ZW - | 1Km

  • Zimmer: 3
  • Wohnfläche: 100 (m²)
  • Anzahl der Bilder: 6
Bei dieser Wohnanlage handelt es sich um großzügige 2- bis 4- Zimmer-Eigentumswohnungen mit Wohnflächen von ca. 60 m² – ca. 140 m². Die Mehrfamilienhäuser sind unterkellert und verfügen über einen Aufzug (für Rollstuhlnutzung ausgelegt), der bis ins Dachgeschoss reicht. Von den vier Wohnhäusern mit insgesamt 49 Wohnungen, werden 14 Wohnungen sozial gefördert. Die Wohnungen werden in einer gehobenen Ausstattung erstellt. Alle Wohneinheiten werden nach dem Neubaustandard KfW 55 ee gem. Wärmeschutzverordnung geplant und in Massivbauweise errichtet. Die Planungen und Ausführungen werden -wo es sinnvoll ist- den baulichen Vorschriften für barrierefreies Wohnen angepasst. Die ganzen Häuser faszinieren durch die hochwertige Architektur und die besonders durchdachten Grundrisse der Eigentumswohnungen. Die Ausstattungs-Highlights: • Wohngebäude in Massivbauweise in weitgehend barrierefreier Ausführung • innovatives Energiekonzept (Wärmeversorgung erfolgt über eine Luft-Wasser-Wärmepumpe) • moderne und hocheffiziente Photovoltaik-Anlage (PV-Anlage), die umweltfreundlichen Solarstrom erzeugt (eine tolle Möglichkeit für die Bewohner, von dauerhaft attraktiven Stromkonditionen zu profitieren) • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage • Kunststofffenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung in den Wohngeschossen • Großzügige Balkone bzw. Dachterrassen • Wohnungseingangstüren sind in schwerer Ausführung mit umlaufender Zarge vorgesehen inkl. Schallschutz und Mehrfachverriegelung • Vinyl- oder Holzbeläge in allen Wohn-/Schlafräumen und Fluren nach Bemusterung • Fliesenarbeiten im Bad nach Bemusterung • Fußbodenheizung in den Wohnräumen, die raumweise geregelt werden kann • WC-/Duschräume, eine barrierefreie Planung ist möglich • TV, Telefon, Internet, Haussprechanlage, Briefkasten • Jede Wohnung erhält einen separaten Kellerraum • Stellplätze in der Tiefgarage „kein Energieausweis vorhanden" (in Vorbereitung) Zu den Wohnungen im Erdgeschoss gehören Gartenanteile als Sondernutzungsrechte. Auch gemeinschaftlich nutzbare Räumlichkeiten wurden bei der Planung berücksichtigt. So stehen den Bewohnern Müllräume sowie Fahrradabstellmöglichkeiten zur Verfügung. Wenn Sie ganz besondere Wohnansprüche realisieren wollen, können Sie auf ein fachmännisches Team aus Planern zurückgreifen. Darüber hinaus können Sie auch gerne Musterwohnungen besichtigen und den Ausstattungsstandard an Bodenbelägen, Wandfliesen und Sanitärgegenständen im Zusammenspiel sehen und erleben. +++ Der Verkauf erfolgt provisionsfrei für unsere Kunden. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt zur Verfügung. GERNE SENDEN WIR IHNEN VORAB EIN AUSFÜHRLICHES EXPOSÉ PER E-MAIL ZU! WEITERE PROVISIONSFREIE 2 bis 4-ZIMMER-EIGENTUMSWOHNUNGEN AUF ANFRAGE! Weitere interessante Kauf-& Mietobjekte unter, www.nn-immobilien.de +++
N&N Immobilien e.K.<br/>Kontaktperson: Nadebor Nico N&N Immobilien e.K.
Kontaktperson: Nadebor Nico
Ingeborg-Drewitz-Allee 4, 79111 Freiburg im Breisgau, Deutschland

Objektstandort: Lahr/Schwarzwald, Deutschland Mehr Informationen anfordern

750.000 €

WOHNTRAUM GESUCHT: Gastronom sucht ein MFH oder EFH | 1Km

  • Zimmer: 5
  • Anzahl der Bilder: 1
Unser Service ist für den Anbieter K O S T E N L O S. Für unseren Kunden, einen Gastronomen aus Emmendingen mit solider Bonität, suchen wir derzeit nach einer geeigneten Immobilie. Gesucht wird vorrangig ein Mehrfamilienhaus oder ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Gerne auch renovierungsbedürftig, sofern es sich für die Eigenbedarfsnutzung eignet. Hier sind die wichtigsten Kriterien für das gesuchte Haus: Lage: Ringsheim, Orschweier, Grafenhausen, Herbolzheim, Ettenheim oder Kenzingen entlang der B3 bzw. in der Nähe der Bahnlinie. Art der Immobilie: Mehrfamilienhaus (MFH) oder Einfamilienhaus (EFH) mit Einliegerwohnung. Wohnfläche: Ab 150 Quadratmeter. Zielgruppe: Das Haus soll Platz für eine Familie mit fünf Personen bieten sowie für zwei weitere Personen (Großeltern). Budget: Liegt bei maximal 750.000,00 Euro. Sollten Sie über ein geeignetes Objekt verfügen oder Kenntnisse darüber haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
N&N Immobilien e.K. N&N Immobilien e.K.
Ingeborg-Drewitz-Allee 4, 79111 Freiburg im Breisgau, Deutschland

Objektstandort: Herbolzheim, Deutschland
(Umkreissuche 10 km) Mehr Informationen anfordern

5.750 €

KENZINGEN - 2.500 QM - GESCHOTTERTE FREIFLÄCHE ZUM 31.12.2024 ZU | 1Km

  • Anzahl der Bilder: 4
Der neue Standort im Gewerbegebiet West IV zählt zu einem der attraktivsten und vitalsten Gewerbestandorte der Stadt Kenzingen. Aufgrund der hervorragenden Lage und Größe, bietet sich dieses Grundstück für unterschiedlichste Gewerbe- / Vertriebszweige an. Die zur Vermietung anstehende Grundstücksfläche stellt sich wie folgt dar: + geschotterte Freifläche mit ca. 2.500 qm + Teilanmietung möglich + erreichbar über zwei mgl. Zufahrten + Mietpreis 2,30 Euro/qm zzgl. MwSt. + Kaution 2xNKM Das gesamte Grundstück befindet sich in einem sauberen und gepflegten Zustand. Die Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. (mgl.) Betriebs- und Nebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Mietvertrages. Eine befristete Anmietung kann kurzfristig erfolgen. Ein Auto- bzw. Kraftfahrzeughandel ist unerwünscht und ausgeschlossen! Eine Besichtigung ist zeitnah möglich. Neugierig? Wir freuen uns auf Ihren Kontakt - gerne per E-Mail! Weitere interessante Miet-& Kaufangebote unter, www.nn-immobilien.de
N&N Immobilien e.K.<br/>Kontaktperson: Nadebor Nico N&N Immobilien e.K.
Kontaktperson: Nadebor Nico
Ingeborg-Drewitz-Allee 4, 79111 Freiburg im Breisgau, Deutschland

Objektstandort: Kenzingen, Deutschland Mehr Informationen anfordern

600 €

GROSSZÜGIGE HALLE IM EG: IDEAL FÜR LOGISTIK UND | 1Km

  • Anzahl der Bilder: 6
Die Gewerbefläche im Erdgeschoss bietet Ihnen eine Vielzahl von Möglichkeiten für Ihr Unternehmen. Die flexibel nutzbaren Flächen eignen sich beispielsweise als Lagerflächen für Baustoffe oder Möbel, aber auch für Handwerksbetriebe. Das Gewerbeobjekt ist gut für LKW-Anlieferungen geeignet. Auf dem Grundstück befinden sich mehrere abgeschlossene Hallengebäude. Die massiv errichteten Hallengebäude sind im Erdgeschoss betoniert. Die Flächen sind ehemalige Produktionsflächen von Tabak. Die Gewerbefläche ist aufgrund ihrer Lage im Gebäude sehr flexibel nutzbar und bietet Ihnen verschiedenste Möglichkeiten. Highlights: • Hohe Hallenhöhe für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Hallenhöhe ca. 3,47 m - Durchfahrt Tor ca. 3 m) • Heizung über Gas (unbeheizt nach Absprache) • Starkstromanschluss und Oberlicht vorhanden • Sanitärbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung Die hellen Räumlichkeiten tragen zu einer angenehmen Arbeitsatmosphäre bei. Ausreichende Außenstellplätze stehen zur weiteren Anmietung zur Verfügung. Es werden Mietverträge mit einer Laufzeit von 2-5 Jahren angestrebt. Die mögliche Mietvertragslaufzeit ist verhandelbar. Die Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise zzgl. der gesetzlich geltenden Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Mietvertrags. „kein Energieausweis vorhanden" (in Vorbereitung) WICHTIG: Wir möchten nochmals darauf hinweisen, dass die Immobilie für bestimmte Nutzungen wie Kfz-Werkstätten, Kfz-Handel, Sport- und Fitness-Studios nicht geeignet ist. Sollten Sie jedoch andere Konzepte, Ideen oder Dienstleistungen in Betracht ziehen, die mit der Immobilie vereinbar sind, können Sie uns gerne per E-Mail kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung. Weitere interessante Miet- und Kaufangebote unter: www.nn-immobilien.de
N&N Immobilien e.K.<br/>Kontaktperson: Nadebor Nico N&N Immobilien e.K.
Kontaktperson: Nadebor Nico
Ingeborg-Drewitz-Allee 4, 79111 Freiburg im Breisgau, Deutschland

Objektstandort: Wyhl am Kaiserstuhl, Deutschland Mehr Informationen anfordern

1.040 €

VIELSEITIG NUTZBARES GEWERBEOBJEKT IN WYHL – IDEAL FÜR | 1Km

  • Anzahl der Bilder: 4
Dieses gut geschnittene Gewerbeobjekt im Erdgeschoss bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Auf dem Grundstück stehen sechs ausgewiesene Stellplätze zur Verfügung, die ausreichend Parkmöglichkeiten gewährleisten. Das Gewerbeobjekt ist nicht unterkellert. Dank der verkehrsgünstigen Lage in Wyhl ist das Objekt hervorragend für LKW-Anlieferungen geeignet. RAUMAUFTEILUNG UND AUSSTATTUNG • Modernes und flexibles Lagergebäude mit Büroflächen: Eignet sich auch für leichte Produktion und Fertigung. • Ebenerdige LKW-Zufahrt mit elektrischem Rolltor: Ideal für Anlieferungen und Logistik. • Kraftstromanschlüsse im Hallenbereich vorhanden: Bereit für verschiedene industrielle Anwendungen. • Individuelle Hallenaufteilung: Kann nach Rücksprache angepasst werden, um spezifischen Anforderungen gerecht zu werden. • Betonierter Bodenbelag: Robuste und langlebige Grundlage für vielfältige Nutzungen. • Separates Büro: Für administrative Arbeiten und Kundenempfang. • Getrennte Sanitäreinrichtungen: Zwei WCs für Mitarbeiter und Besucher. • Aufenthaltsraum mit Küche: Bietet Komfort für Pausen und Mahlzeiten. • Separater Raum mit Vorraum und Dusche: Zusätzliche Funktionalität für Mitarbeiter. Die Raumaufteilung und Ausstattung können individuell, gemäß den jeweiligen Anforderungen, gestaltet werden und sind Verhandlungssache. Die Gewerbefläche ist multifunktional gut nutzbar als Lager, Logistik oder Produktionsfläche. NUTZUNGSEINSCHRÄNKUNG Folgende Nutzungen sind für die Immobilie NICHT geeignet: • KFZ-Werkstätten • Kita-Einrichtungen • Religiöse Einrichtungen • Spielothek • Veranstaltungen und Events (Hochzeiten, Filmdrehs etc.) Anfragen für die oben genannten Nutzungszwecke können nicht berücksichtigt werden. Gerne können Sie uns jedoch andere Konzepte, Ideen und Dienstleistungen per E-Mail vorstellen. MIETKONDITIONEN: Es werden Mietverträge mit einer Laufzeit von 3-5 Jahren angestrebt. Die mögliche Mietvertragslaufzeit ist verhandelbar. Die Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zuzüglich Betriebs- und Nebenkosten sowie der gesetzlich geltenden Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Mietvertrages. „kein Energieausweis vorhanden" (in Vorbereitung) Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Sie erreichen uns vorzugsweise per E-Mail. Gerne stehen wir für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Weitere interessante Miet- und Kaufangebote finden Sie auf unserer Website: www.nn-immobilien.de.
N&N Immobilien e.K.<br/>Kontaktperson: Nadebor Nico N&N Immobilien e.K.
Kontaktperson: Nadebor Nico
Ingeborg-Drewitz-Allee 4, 79111 Freiburg im Breisgau, Deutschland

Objektstandort: Wyhl am Kaiserstuhl, Deutschland Mehr Informationen anfordern

Ohne Preisangabe

Büro- und Verkaufsräume zu vermieten | 0Km

  • Veröffentlicht am: 15.06.24
privat

Objektstandort: Lahr/Schwarzwald, Deutschland

850.000 €

Wohn und Geschäftshaus im Zentrum von Lahr | 0Km

  • Veröffentlicht am: 15.03.24
  • Grundstücksfläche: 316 (m²)
  • Anzahl der Bilder: 13
Dieses vielseitige Objekt, zuletzt als Ladengeschäft und Redaktionsräume der Badischen Zeitung genutzt, bietet eine spannende Mischung aus historischem Charme und modernem Potenzial. Ursprünglich als Wohnung und Geschäftshaus konzipiert, präsentiert sich das Gebäude heute als eine einladende Möglichkeit für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus besteht aus zwei ehemaligen Gebäuden, die geschickt miteinander verbunden wurden. Diese Fusion resultiert in zwei unabhängigen Treppenhäusern, was dem Objekt eine besondere Flexibilität verleiht. Die obere Etage birgt noch Badezimmer und Küchenanschlüsse, was auf seine ursprüngliche Nutzung als Wohnhaus hinweist. Eine potenzielle Rückkehr zu dieser Nutzungsoption ist somit möglich und könnte durch Genehmigung und entsprechenden Umbau realisiert werden. Besonders interessant ist die Option, die ehemalige Ladeneinheit in ein gastronomisches Unternehmen umzuwandeln. Die zentrale Lage des Objekts spricht für sich und bietet eine attraktive Ausgangslage für verschiedene Geschäftsideen. Das Objekt ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit zur Nutzung als Lagerfläche bietet. Des Weiteren besteht die Möglichkeit, den sehr großen Dachboden auszubauen, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Dieser Ausbau könnte die Attraktivität des Gebäudes weiter steigern und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.
BZ.medien Immobilien GmbH BZ.medien Immobilien GmbH
Lörracher Str. 3, 79115 Freiburg im Breisgau, Deutschland

Objektstandort: Lahr/Schwarzwald, Deutschland Mehr Informationen anfordern

600 €

SUCHE Wohnung in 77933 Lahr und Umgebung | 0Km

  • Veröffentlicht am: 18.06.24
  • Zimmer: 2
  • Wohnfläche: 45 m²
Suche Wohnung wegen Eigenbedarfskündigung
Martin Göppert

Objektstandort: 77933 Lahr/Schwarzwald, Deutschland Mehr Informationen anfordern

Ohne Preisangabe

Dame in Rente sucht | 0Km

  • Veröffentlicht am: 23.05.24
privat

Objektstandort: Lahr/Schwarzwald, Deutschland

Ohne Preisangabe

Freistehendes 2 Fam. Wohnhaus | 0Km

  • Veröffentlicht am: 06.06.24
  • Zimmer: 8
  • Wohnfläche: 200 (m²)
Chiffre ID: 40165713

Objektstandort: Lahr/Schwarzwald, Deutschland Mehr Informationen anfordern

598.000 €

4-Zimmer-Neubauwohnung KfW-55 in zentraler Lage: exklusives Wohnen am | 0Km

  • Veröffentlicht am: 30.01.23
  • Zimmer: 4
  • Wohnfläche: 129.90 (m²)
  • Anzahl der Bilder: 5
Sie suchen ein neues Zuhause oder eine solide Kapitalanlage? Dann sind Sie hier richtig! Im Bädleweg entstehen 4 exklusive Wohnhäuser mit insgesamt 49 Wohneinheiten, davon 14 mit sozialer Förderung. Gebaut werden 2- bis 4-Zimmerwohnungen mit ca. 59 m² - 140 m² Wohnfläche in ruhiger und doch zentrumsnaher Lage. In der Tiefgarage entstehen ausreichend Stellplatzflächen für Pkws. Jede Wohneinheit verfügt über eine Terrasse oder einen großzügigen Balkon sowie einen Keller. Angeboten werden Wohnungen mit hochwertiger Architektur und Bauausführung, barrierefreies Wohnen mit Aufzug und einem innovativem Heiz- und Lüftungskonzept. Ausführlichere Informationen und weitere Bilder erhalten Sie über eine Anfrage auf unserer Homepage: https://www.cm-immobilien.de/expose/wohnen-am-baedleweg-in-lahr/
Christian Müller Immobilien<br/>Kontaktperson: Mona Gaiser Christian Müller Immobilien
Kontaktperson: Mona Gaiser
Bahnhofstr. 1 -3, 79199 Kirchzarten, Deutschland

Objektstandort: Lahr/Schwarzwald, Deutschland Mehr Informationen anfordern

895.000 €

Lahr, Villa in Bestlage | 0Km

  • Grundstücksfläche: 1.600 (m²)
  • Zimmer: 10
  • Wohnfläche: 280 (m²)
  • Anzahl der Bilder: 26
Zur Lage: Das ca. 1.600 qm große Grundstück befindet sich in einer sehr ruhigen Sackgasse in der Nordstadt von Lahr am Fuße des Schutterlindenberges. Die überschaubare Nachbarschaft kommt aus dem gehobenen Mittelstand, entsprechend ruhig und niveauvoll lässt es sich hier leben. Das Stadtzentrum ist zu Fuß in 10 Minuten erreichbar. Der aktuelle Bebauungsplan gibt Spielraum für Umbau, Anbau oder Neubaumaßnahmen. Das Baufenster ist aktuell nicht ausgeschöpft. Das Grundstück befindet sich in leichter Hanglage und ist nach Süden ausgerichtet. Die vorhandene Bepflanzung bietet ausreichend Sichtschutz und trägt zu einer angenehmen Privatsphäre bei. Der Bodenrichtwert liegt aktuell bei 420 Euro/qm, die Stadtverwaltung beschreibt die Lagequalität als sehr gut. Vergleichbare Grundstücke sind fast nicht mehr zu finden. Zum Objekt: Die angebotene Villa wurde 1961 von einem Lahrer Unternehmer in massiver Bauweise mit hochwertigen Materialien und großzügigem Grundriss für sich und seine Familie erstellt. Das Anwesen wurde ausschließlich von der Familie genutzt, bis letztes Jahr wurde das Haus von der Tochter bewohnt. Das Haus befindet sich technisch und optisch größtenteils noch im Originalzustand, der Charme der 60er Jahre ist überall erkennbar. Entsprechender Sanierungsaufwand steht somit an, welcher beim Kauf eingeplant werden sollte. Bei ausreichendem Budget lässt sich hier jedoch ein einmaliger Wohntraum realisieren. Kontakte zu einem renommierten Lahrer Architekten bestehen bereits. Auf dem Grundstück befindet sich eine Doppelgarage sowie ein kleiner Pool Das Haus wurde für fünf Bewohner plus Gäste sowie Personal geplant. Somit sind ausreichend Räume und sanitäre Einrichtungen auf insgesamt über 280 qm vorhanden, welche sich auf zwei Etagen verteilen. Der großzügige Wohn- /Essbereich ist nach Süden und Westen ausgerichtet und bietet vom frühen Morgen bis zum Sonnenuntergang einen traumhaften Ausblick. Sie sehen über die Stadt bis in die Rheinebene. Bei guter Fernsicht sind die Vogesen sichtbar. Ein unvergleichbarer Traum. Zu toppen ist dieser Ausblick nur noch vom Dachgeschoss, welches derzeit nicht ausgebaut ist. Hier stehen über 100 qm Raumreserve zusätzlich zur Verfügung. Im Untergeschoß befindet sich ein heller Bereich mit separatem Zugang von außen, welcher über ein Bad, Küchenzeile und einen Wohnraum verfügt. Sehr gut nutzbar für Gäste, Personal oder als Bürofläche. zur Infrastruktur: Lahr hat mittlerweile über 50.000 Einwohner, liegt am Fuße des Schwarzwaldes, das Elsass ist in kurzer Zeit erreichbar. Baden-Baden, Straßburg, Freiburg - alles in der Nähe. Für Pendler ist die Autobahn in 10 Minuten erreichbar, am Lahrer Bahnhof hält auch der ICE. Die Stadt hat eine nahezu perfekte Infrastruktur. Ärzte, Schulen, Einkaufszentren - alles ausreichend vorhanden. Auch ein eigenes Krankenhaus steht am Ort zur Verfügung. Kneipen und einen Wochenmarkt gibt es in der beschaulichen Innenstadt, ebenso Geschäfte zum Shoppen sowie Gasthäuser mit Mittagstisch. Badische und vegetarische als auch exotische Küche - für jeden Geschmack ist etwas dabei. Bitte keine Makler-Anfragen, danke.
privat

Objektstandort: Lahr/Schwarzwald, Deutschland Mehr Informationen anfordern

1.090 €

Schöne, helle 3 Zi-Whng, Erstbezug | 0Km

  • Zimmer: 3
  • Wohnfläche: 99 (m²)
Neubau, 2.Etage, Aufzg., 2 Balkone, Abstellr., EBK, Gäste-WC
privat

Objektstandort: 77933 Lahr/Schwarzwald, Deutschland Mehr Informationen anfordern

670 €

Wohnen im Grünen - Schöne, helle 2-Zimmer-DG-Wohnung in | 0Km

  • Zimmer: 2
  • Wohnfläche: 60 (m²)
EBK, großes Bad Fenster, Einbaumöbel, Wanne, Dusche und WC, kl. Abstellraum, überdachter Balkon, ruhige Waldrandlage mit schönem Ausblick, stadtnah gelegen (Süd-Ost-Stadt), an seriöse, ruhige Person langfristig zu vermieten.
privat

Objektstandort: Lahr/Schwarzwald, Deutschland Mehr Informationen anfordern

Ohne Preisangabe

Gewerbehalle in Lahr | 0Km

  • Veröffentlicht am: 18.05.24
Chiffre ID: 40165660

Objektstandort: Lahr/Schwarzwald, Deutschland Mehr Informationen anfordern
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