265 Objekt(e) in 77933 Lahr/Schwarzwald, Deutschland

Unser Service ist für den Anbieter K O S T E N L O S. Für unseren Kunden, einen Gastronomen aus Emmendingen mit solider Bonität, suchen wir derzeit nach einer geeigneten Immobilie. Gesucht wird vorrangig ein Mehrfamilienhaus oder ein Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung. Gerne auch renovierungsbedürftig, sofern es sich für die Eigenbedarfsnutzung eignet. Hier sind die wichtigsten Kriterien für das gesuchte Haus: Lage: Ringsheim, Orschweier, Grafenhausen, Herbolzheim, Ettenheim oder Kenzingen entlang der B3 bzw. in der Nähe der Bahnlinie. Art der Immobilie: Mehrfamilienhaus (MFH) oder Einfamilienhaus (EFH) mit Einliegerwohnung. Wohnfläche: Ab 150 Quadratmeter. Zielgruppe: Das Haus soll Platz für eine Familie mit fünf Personen bieten sowie für zwei weitere Personen (Großeltern). Budget: Liegt bei maximal 750.000,00 Euro. Sollten Sie über ein geeignetes Objekt verfügen oder Kenntnisse darüber haben, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Schöne 3-Zimmer-Altbauwohnung in der Kenzinger Innenstadt auf 2 Stockwerken (2.OG+3.OG). Wohnzimmer und Flur mit liebevoll herausgearbeitetem Fachwerk, Küche muss übernommen werden. Ausgestattet mit Kachelofen im Wohnzimmer, Gästetoilette, großem Badezimmer mit Badewanne, ruhigem Balkon in den Hinterhof und Kellerabteil. Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern (2 große Zimmer und ein großes Wohn/Durchgangszimmer) Verfügbar ab Juli 2024. Alle Geschäfte sind fußläufig zu erreichen, ebenso der Bahnhof. Kenzingen ist per Zug gut an den Regional/Fernverkehr angebunden. Die Stadt ist im Norden außerdem an den Autobahnanschluss Herbolzheim (Nr. 58) und im Süden an den Autobahnanschluss Riegel (Nr. 59) angebunden. Beide Anschlüsse sind rund 3 km von Kenzingen-Stadt entfernt. Nach Freiburg sind es etwa 30 km. Wir freuen uns über aussagekräftige Bewerbungen mit Information zu Familienstand, Beruf usw. und warum Sie die Wohnung interessiert.

Der neue Standort im Gewerbegebiet West IV zählt zu einem der attraktivsten und vitalsten Gewerbestandorte der Stadt Kenzingen. Aufgrund der hervorragenden Lage und Größe, bietet sich dieses Grundstück für unterschiedlichste Gewerbe- / Vertriebszweige an. Die zur Vermietung anstehende Grundstücksfläche stellt sich wie folgt dar: + geschotterte Freifläche mit ca. 2.500 qm + Teilanmietung möglich + erreichbar über zwei mgl. Zufahrten + Mietpreis 2,30 Euro/qm zzgl. MwSt. + Kaution 2xNKM Das gesamte Grundstück befindet sich in einem sauberen und gepflegten Zustand. Die Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. (mgl.) Betriebs- und Nebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Mietvertrages. Eine befristete Anmietung kann kurzfristig erfolgen. Ein Auto- bzw. Kraftfahrzeughandel ist unerwünscht und ausgeschlossen! Eine Besichtigung ist zeitnah möglich. Neugierig? Wir freuen uns auf Ihren Kontakt - gerne per E-Mail! Weitere interessante Miet-& Kaufangebote unter, www.nn-immobilien.de

Wir sind eine junge Familie auf der Suche nach einem bebaubaren Grundstück für unseren Traum vom Eigenheim - Großraum Freiburg/Emmendingen

Die Gewerbefläche im Erdgeschoss bietet Ihnen eine Vielzahl von Möglichkeiten für Ihr Unternehmen. Die flexibel nutzbaren Flächen eignen sich beispielsweise als Lagerflächen für Baustoffe oder Möbel, aber auch für Handwerksbetriebe. Das Gewerbeobjekt ist gut für LKW-Anlieferungen geeignet. Auf dem Grundstück befinden sich mehrere abgeschlossene Hallengebäude. Die massiv errichteten Hallengebäude sind im Erdgeschoss betoniert. Die Flächen sind ehemalige Produktionsflächen von Tabak. Die Gewerbefläche ist aufgrund ihrer Lage im Gebäude sehr flexibel nutzbar und bietet Ihnen verschiedenste Möglichkeiten. Highlights: • Hohe Hallenhöhe für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Hallenhöhe ca. 3,47 m - Durchfahrt Tor ca. 3 m) • Heizung über Gas (unbeheizt nach Absprache) • Starkstromanschluss und Oberlicht vorhanden • Sanitärbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung Die hellen Räumlichkeiten tragen zu einer angenehmen Arbeitsatmosphäre bei. Ausreichende Außenstellplätze stehen zur weiteren Anmietung zur Verfügung. Es werden Mietverträge mit einer Laufzeit von 2-5 Jahren angestrebt. Die mögliche Mietvertragslaufzeit ist verhandelbar. Die Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise zzgl. der gesetzlich geltenden Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Mietvertrags. „kein Energieausweis vorhanden" (in Vorbereitung) WICHTIG: Wir möchten nochmals darauf hinweisen, dass die Immobilie für bestimmte Nutzungen wie Kfz-Werkstätten, Kfz-Handel, Sport- und Fitness-Studios nicht geeignet ist. Sollten Sie jedoch andere Konzepte, Ideen oder Dienstleistungen in Betracht ziehen, die mit der Immobilie vereinbar sind, können Sie uns gerne per E-Mail kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung. Weitere interessante Miet- und Kaufangebote unter: www.nn-immobilien.de

Die gepflegte Wohnung liegt in der zweiten Etage eines Mehrfamilienhauses. Zu Wohnung gehört ein geräumiges Wohnzimmer mit Balkon, sowie ein Schlafzimmer, eine seperate Küche und ein kleiner Flur und ein Abstellraum. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Praktischerweise gibt es auch einen Keller. Hier finden Sie genügend Stauraum zur Lagerung von Gegenständen.

Dieses vielseitige Objekt, zuletzt als Ladengeschäft und Redaktionsräume der Badischen Zeitung genutzt, bietet eine spannende Mischung aus historischem Charme und modernem Potenzial. Ursprünglich als Wohnung und Geschäftshaus konzipiert, präsentiert sich das Gebäude heute als eine einladende Möglichkeit für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus besteht aus zwei ehemaligen Gebäuden, die geschickt miteinander verbunden wurden. Diese Fusion resultiert in zwei unabhängigen Treppenhäusern, was dem Objekt eine besondere Flexibilität verleiht. Die obere Etage birgt noch Badezimmer und Küchenanschlüsse, was auf seine ursprüngliche Nutzung als Wohnhaus hinweist. Eine potenzielle Rückkehr zu dieser Nutzungsoption ist somit möglich und könnte durch Genehmigung und entsprechenden Umbau realisiert werden. Besonders interessant ist die Option, die ehemalige Ladeneinheit in ein gastronomisches Unternehmen umzuwandeln. Die zentrale Lage des Objekts spricht für sich und bietet eine attraktive Ausgangslage für verschiedene Geschäftsideen. Das Objekt ist vollständig unterkellert, was zusätzlichen Stauraum oder die Möglichkeit zur Nutzung als Lagerfläche bietet. Des Weiteren besteht die Möglichkeit, den sehr großen Dachboden auszubauen, um zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Dieser Ausbau könnte die Attraktivität des Gebäudes weiter steigern und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.

Die Wohnung wird z.Zt. komplett renoviert. Neue Fenster, neue EBK, neue Böden in Küche und Diele. Elektro und Sanitär werden erneuert.

Sie suchen ein neues Zuhause oder eine solide Kapitalanlage? Dann sind Sie hier richtig! Im Bädleweg entstehen 4 exklusive Wohnhäuser mit insgesamt 49 Wohneinheiten, davon 14 mit sozialer Förderung. Gebaut werden 2- bis 4-Zimmerwohnungen mit ca. 59 m² - 140 m² Wohnfläche in ruhiger und doch zentrumsnaher Lage. In der Tiefgarage entstehen ausreichend Stellplatzflächen für Pkws. Jede Wohneinheit verfügt über eine Terrasse oder einen großzügigen Balkon sowie einen Keller. Angeboten werden Wohnungen mit hochwertiger Architektur und Bauausführung, barrierefreies Wohnen mit Aufzug und einem innovativem Heiz- und Lüftungskonzept. Ausführlichere Informationen und weitere Bilder erhalten Sie über eine Anfrage auf unserer Homepage: https://www.cm-immobilien.de/expose/wohnen-am-baedleweg-in-lahr/

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage von Sulz und bietet Ihnen ein attraktives Investment mit solider Rendite. Der Zustand des Hauses ist gut und gepflegt. Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt acht vermietete Wohneinheiten, die mit einer modernen und hellen Ausstattung den Mietern ein angenehmes und komfortables Wohnen ermöglichen. Zudem trägt die großzügige Raumaufteilung zu einem optimalen Wohngefühl bei. Darüber hinaus stehen den Bewohnern mit zwei Garagen und sechs Stellplätzen ausreichende Parkplätze zur Verfügung.

Sie suchen ein neues Zuhause oder eine solide Kapitalanlage? Dann sind Sie hier richtig! Im Bädleweg entstehen 4 exklusive Wohnhäuser mit insgesamt 49 Wohneinheiten, davon 14 mit sozialer Förderung. Gebaut werden 2- bis 4-Zimmerwohnungen mit ca. 59 m² - 140 m² Wohnfläche in ruhiger und doch zentrumsnaher Lage. In der Tiefgarage entstehen ausreichend Stellplatzflächen für Pkws. Jede Wohneinheit verfügt über eine Terrasse oder einen großzügigen Balkon sowie einen Keller. Angeboten werden Wohnungen mit hochwertiger Architektur und Bauausführung, barrierefreies Wohnen mit Aufzug und einem innovativem Heiz- und Lüftungskonzept. Ausführlichere Informationen und weitere Bilder erhalten Sie über eine Anfrage auf unserer Homepage: https://www.cm-immobilien.de/expose/wohnen-am-baedleweg-in-lahr/