Gewerbliche Objekte ▸ 26 Objekt(e) in 77933 Lahr/Schwarzwald, Deutschland

Exklusives Bürogebäude mit hochwertiger und durchdachter Ausstattung! Im Erdgeschoss empfangen Sie ihre Kunden und Geschäftspartner an einem stilvollen Tresen. Die offene Treppe, die Akustikdecke und die Deckenspots sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Glastüren in den Büros sorgen für eine sehr gute natürliche Belichtung. Hier befinden sich ebenfalls 2 Büros, 2 Besprechungsräume, welche sich zu einem Großen verbinden lassen, ein freundlicher Wartebereich und ein Personalraum mit Einbauküche. Auf dieser Etage finden Sie ein Herren- sowie ein Damen-WC, welches auch rollstuhlgerecht ist. Im Obergeschoss befinden sich 7 weitere Büroräume, ein Kopierraum, ein weiteres WC sowie eine Teeküche. Auf dieser Etage haben Sie auch Zugang zur Dachterrasse. Die Kabelkanäle befinden sich dezent versteckt im Fußboden. Insgesamt haben Sie im Erd- und Obergeschoss eine Fläche von ca. 392 m². Im Kellergeschoss erwartet Sie eine Tiefgarage mit mindestens 2 Stellplätzen (im Mietpreis bereits enthalten). Ein Lagerraum sowie ein Technikraum auf insgesamt ca. 190m² sind ebenfalls vorhanden. Ein Aufzug sorgt für Barrierefreiheit vom Keller bis ins Obergeschoss. Auf dem Grundstück befinden sich 12 Kunden- und Mitarbeiter-Stellplätze und 3 Garagen. Energieausweis: Verbrauchsausweis, Klasse A, Wärme: 36 kWh/(m²*a), Strom: 20,5 kWh/(m²a), Wärmepumpe, Baujahr 2012 Übersicht: Bürofläche inkl. Inventar und Lagerfläche/TG im Untergeschoß = € 6.185,- zzgl. 12 Stellplätze á € 35,-: € 420,- zzgl. 3 Garagen á € 50: € 150,- Kaution: 3 Kaltmieten Provision: 3 Gesamtkaltmieten zzgl. ges. MwSt.

Exklusives Bürogebäude mit hochwertiger und durchdachter Ausstattung! Im Erdgeschoss empfangen Sie ihre Kunden und Geschäftspartner an einem stilvollen Tresen. Die offene Treppe, die Akustikdecke und die Deckenspots sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Glastüren in den Büros sorgen für eine sehr gute natürliche Belichtung. Hier befinden sich ebenfalls 2 Büros, 2 Besprechungsräume, welche sich zu einem Großen verbinden lassen, ein freundlicher Wartebereich und ein Personalraum mit Einbauküche. Auf dieser Etage finden Sie ein Herren- sowie ein Damen-WC, welches auch rollstuhlgerecht ist. Im Obergeschoss befinden sich 7 weitere Büroräume, ein Kopierraum, ein weiteres WC sowie eine Teeküche. Auf dieser Etage haben Sie auch Zugang zur Dachterrasse. Die Kabelkanäle befinden sich dezent versteckt im Fußboden. Insgesamt haben Sie im Erd- und Obergeschoss eine Fläche von ca. 392 m². Im Kellergeschoss erwartet Sie eine Tiefgarage mit mindestens 2 Stellplätzen, ein Lagerraum sowie ein Technikraum auf insgesamt ca. 216 m². Ein Aufzug sorgt für Barrierefreiheit vom Keller bis ins Obergeschoss. Auf dem Grundstück befinden sich ausreichend Kunden- und Mitarbeiter-Stellplätze und 3 Garagen. Ein elektrisches Rolltor ist vorhanden. Ein Share Deal ist möglich, so dass in diesem Fall keine Grunderwerbsteuer fällig werden würde. Energieausweis: Verbrauchsausweis, Klasse A, Wärme: 36 kWh/(m²*a), Strom: 20,5 kWh/(m²a), Wärmepumpe, Baujahr 2012

Der neue Standort im Gewerbegebiet West IV zählt zu einem der attraktivsten und vitalsten Gewerbestandorte der Stadt Kenzingen. Aufgrund der hervorragenden Lage und Größe, bietet sich dieses Grundstück für unterschiedlichste Gewerbe- / Vertriebszweige an. Die zur Vermietung anstehende Grundstücksfläche stellt sich wie folgt dar: + geschotterte Freifläche mit ca. 2.500 qm + Teilanmietung möglich + erreichbar über zwei mgl. Zufahrten + Mietpreis 2,30 Euro/qm zzgl. MwSt. + Kaution 2xNKM Das gesamte Grundstück befindet sich in einem sauberen und gepflegten Zustand. Die Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. (mgl.) Betriebs- und Nebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Die Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Mietvertrages. Eine befristete Anmietung kann kurzfristig erfolgen. Ein Auto- bzw. Kraftfahrzeughandel ist unerwünscht und ausgeschlossen! Eine Besichtigung ist zeitnah möglich. Neugierig? Wir freuen uns auf Ihren Kontakt - gerne per E-Mail! Weitere interessante Miet-& Kaufangebote unter, www.nn-immobilien.de

Die Gewerbefläche im Erdgeschoss bietet Ihnen eine Vielzahl von Möglichkeiten für Ihr Unternehmen. Die flexibel nutzbaren Flächen eignen sich beispielsweise als Lagerflächen für Baustoffe oder Möbel, aber auch für Handwerksbetriebe. Das Gewerbeobjekt ist gut für LKW-Anlieferungen geeignet. Auf dem Grundstück befinden sich mehrere abgeschlossene Hallengebäude. Die massiv errichteten Hallengebäude sind im Erdgeschoss betoniert. Die Flächen sind ehemalige Produktionsflächen von Tabak. Die Gewerbefläche ist aufgrund ihrer Lage im Gebäude sehr flexibel nutzbar und bietet Ihnen verschiedenste Möglichkeiten. Highlights: • Hohe Hallenhöhe für vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Hallenhöhe ca. 3,47 m - Durchfahrt Tor ca. 3 m) • Heizung über Gas (unbeheizt nach Absprache) • Starkstromanschluss und Oberlicht vorhanden • Sanitärbereich zur gemeinschaftlichen Nutzung Die hellen Räumlichkeiten tragen zu einer angenehmen Arbeitsatmosphäre bei. Ausreichende Außenstellplätze stehen zur weiteren Anmietung zur Verfügung. Es werden Mietverträge mit einer Laufzeit von 2-5 Jahren angestrebt. Die mögliche Mietvertragslaufzeit ist verhandelbar. Die Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise zzgl. der gesetzlich geltenden Mehrwertsteuer. Die Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Mietvertrags. „kein Energieausweis vorhanden" (in Vorbereitung) WICHTIG: Wir möchten nochmals darauf hinweisen, dass die Immobilie für bestimmte Nutzungen wie Kfz-Werkstätten, Kfz-Handel, Sport- und Fitness-Studios nicht geeignet ist. Sollten Sie jedoch andere Konzepte, Ideen oder Dienstleistungen in Betracht ziehen, die mit der Immobilie vereinbar sind, können Sie uns gerne per E-Mail kontaktieren. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung. Weitere interessante Miet- und Kaufangebote unter: www.nn-immobilien.de

Poststraße 1c, ca. 180 m², bahnhofsnah, 4 Räume,möbliert, teils mit Dachschrägen, Flur (19 x 1,90 m), WCs,Abstellraum, z. B. als Büro-, Seminar-, Besprechungsräume,Kosten nach Vereinbarung

Großzügige, helle und ebenerdige Bürofläche mitten im Gewerbegebiet "Über der Elz" in Emmendingen. Perfekte Anbindung an Bus und Bahn, Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude. 1 großes Büro für eine sofortige Nutzung - auf Wunsch mit Möblierung - Verbindung zu Küche und WC über Flur in Gemeinschaftsnutzung. Auf Wunsch kann ein Besprechungsraum für Kunden- und Lieferantengespräche optional mit genutzt werden. Das Gebäude ist gut isoliert mit massiven Wänden, was das arbeiten im Sommer angenehm macht. Die hochwertigen Aluminium-Fenster sind mit Jalousien ausgestattet. Verbindung des Büros über Seiteneingang im Hof direkt vom Stellplatz der Fahrzeuge erreichbar. Mitbenutzt werden Küche, WC, Abstellraum sowie Flurbereiche und Lieferantenanlieferung. Warenein- und Ausgang liegt direkt anschließend und bietet einfachen Paketversand. Das gesamte Gelände ist eingezäunt, alarmgesichert und videoüberwacht. Die Fahrzeuge können im Hof gut sichtbar abgestellt werden.

Großzügige, helle und ebenerdige Bürofläche mitten im Gewerbegebiet "Über der Elz" in Emmendingen. Perfekte Anbindung an Bus und Bahn, Bushaltestelle direkt vor dem Gebäude. 1 großer Raum für Schulung oder Ausstellung teilbar und mit direkter Verbindung zu Küche und WC, ideal als Schulungsraum nutzbar, weitere 5 Büros gegenüber des Schulungsraumes, teilweise mit Verbindungstüre. Die hochwertige Küche wurde neu eingebaut. Das Gebäude ist gut isoliert mit massiven Wänden, was das arbeiten im Sommer angenehm macht. Alle hochwertigen Aluminuim-Fenster und der Eingangsbereich sind mit Jalousien ausgestattet. Verbindung der Büros über Haupteingang und Seiteneingang im Hof. Das gesamte Gelände ist eingezäunt, alarmgesichert und videoüberwacht. PV-Anlage mit Ladestationen im Hof sind in Planung. Die Fahrzeuge können im Hof gut sichtbar abgestellt werden. Die Verbindung zwischen Parkplätzen und Büros sind kurz.

Grundstück ca 3400 m2 mit Gebäudegrundfläche von ca. 470 qm aktuelll unterteilt in Büro-Lager-Sanitär und Werkstatträume, Vielseitig verwendbar - ausgestattet mit modernster Technik wie Wärmepumpe ,PV-Anlage ,Led Beleuchtung Fussbodenheizung im Sommer zur Kühlung verwendbar-Alaramanlage uvm. Gepflegte Aussenanlage-ausreichend Stellplätze.-Energieausweis liegt vor- Kapitalnachweis erforderlich. Zuschr. unter Chiffre

Diese repräsentative Halle befindet sich in sehr gut erreichbarer Lage im Gewerbegebiet Am Stollen in Gutach-Bleibach. Sie kann als Büro-/Ausstellungs- oder Lagerfläche genutzt werden. Der Lagerfläche hat ca. 320 m². Über den Büro- und Sozialräumen gibt es eine weitere Ebene ca. 70 m² Fläche. Die Hallenhöhe beträgt durch das Pultdach am First ca. 7,50 m und ca. 4,65 m Höhe am niedrigsten Punkt. Die Halle verfügt über ein Sektionaltor mit 4,00 m Breite. Dieser Bereich ist überdacht und kann zum Be-/Entladen und als Außenlager genutzt werden. Im Büro und Sozialtrakt mit ca. 80 m² befinden sich ein geräumiges Büro mit ca. 37 m², ein Aufenthaltsraum mit Küchenzeile (ca. 10 m²) , ein Damen WC und ein Herren WC mit Dusche. Vor der Halle befinden sich 3 Stellplätze. Weitere Kfz können seitlich oder hinter der Halle abgestellt werden. Eine moderne Einbauküche und ein Videoüberwachungssystem können vom aktuellen Mieter abgelöst werden. Die Heizungsanlage (Luft-Wärmepumpe) ist im separaten Technikraum untergebracht, die Halle wird über eine Betonkernaktivierung beheizt.

Wir suchen eine (gewerbliche) Wohnung, um diese an Geschäftsleute weiter zu vermieten, die meist mehrere Monate vor Ort sind und öfters nach Hause fahren. Die Wohnung sollte über ein Badezimmer mit Dusche bzw. Badewanne und bevorzugt eine vollständige Küche verfügen. Ein Stellplatz wäre von Vorteil. Hierfür würden sich auch ehemalige Büro- der Praxisräume eignen. Wir haben ein Gewerbe zur Wohnraumvermietung angemeldet.

Die Gewerbefläche befindet sich im Erd- und Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses zentral gelegen in Endingen. Die Fläche ist bis Ende Oktober an die Deutsche Post vermietet und ab dann frei verfügbar. Ideal für Ihr Unternehmen zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage zum Vermieten.Die herausragende Lage dieses Objekts, nur wenige Gehminuten von der Altstadt entfernt und in unmittelbarer Nähe des Bahnhofs der Breisgau S-Bahn, macht es besonders attraktiv. Zudem ist die Autobahn A5 über die Anschlussstelle A5 Riegel in nur ca. 7 km erreichbar.Das großzügige Raumkonzept ermöglicht eine flexible Nutzung der Flächen, sodass Sie Ihre individuellen Anforderungen optimal umsetzen können. Ergänzt wird dies durch einen großen, komplett eingezäunten Hof (Sondernutzungsrecht), der vor Zutritt Unbefugter schützt und von zwei Seiten anfahrbar ist. Dieser bietet eine überdachte Anlieferungszone und ausreichend Stellfläche für PKWs. Ein weiterer Außenstellplatz auf dem benachbarten Parkplatz gehört ebenfalls zur Gewerbeeinheit dazu.Die Gewerbefläche eignet sich ideal für verschiedene Zwecke wie Büro, Praxis oder Ladenfläche. Ob für Versandhandel, Internet, Service-Dienstleister, Labor oder andere Gewerbebetriebe - die Möglichkeiten sind vielfältig.