Exklusive, vollständig renovierte 3-Zimmerwohnung - Stadtmitte Waldkirch

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 250079
• Letzte Aktualisierung: 25.06.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Wohnungen

Preis

• Preis: 369.000 €
• Stellplatz/Garage: Garage
• Preis Stellplatz / Garage: 19.500 €

Details

• Wohnfläche: 89 (m²)
• Anzahl Zimmer: 3
• Anzahl Badezimmer: 1

Verfügbarkeit

• Verfügbar ab: 25.06.24

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
  
  Diese exquisite, komplett renovierte 3-Zimmer-Wohnung in der charmanten Innenstadt von Waldkirch bietet Ihnen höchsten Wohnkomfort und beeindruckt mit einer großzügigen Terrasse, die zum Verweilen und Genießen einlädt. Besonders hervorzuheben ist die Lage im Geschoss ohne unmittelbare Nachbarn, die Ihnen eine einmalige Ruhe und Privatsphäre garantiert.
  Hochwertige Böden:
  In allen Zimmern wurden stilvolle, pflegeleichte Böden verlegt, die ein modernes und behagliches Ambiente schaffen.
  
  Luxuriöses Badezimmer:
  Das neue Badezimmer verwöhnt Sie mit einer modernen Dusche und einer geräumigen Badewanne, ideal für entspannte Momente.
  
  Großzügige Terrasse:
  Die weitläufige Terrasse bietet reichlich Platz für gesellige Abende, Sonnenbäder oder gemütliche Stunden im Freien.
  
  LED-Spots:
  Die vollflächig angebrachten LED-Spots sorgen für eine gleichmäßige und energieeffiziente Beleuchtung in der gesamten Wohnung.
  
  Garage:
  Eine große Garage mit integrierten kleinen Keller mit eigenem Grundbuch kann zusätzlich erworben werden. Diese ist elektrisch und bequem per Fernbedienung zu öffnen, was Ihnen und Ihrem Fahrzeug optimalen Schutz und Komfort bietet.
• Lage: Diese Wohnung befindet sich in der Innenstadt von Waldkirch, in einer ruhigen Nebenstraße, nur einen Katzensprung von Freiburg entfernt. Mit der Breisgaubahn erreichen Sie den Freiburger Hauptbahnhof in nur 15 Minuten – perfekt für Pendler und Stadtliebhaber. Waldkirch selbst besticht durch eine hervorragende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und Restaurants sowie vielfältigen Freizeitangeboten. Renommierte Unternehmen wie Sick, Faller und Mack haben hier ihren Sitz und tragen zur wirtschaftlichen Stärke der Region bei.
• Weitere Angaben / Freitext: Diese einzigartige Wohnung ist die ideale Wahl für alle, die ein stilvolles, renoviertes Zuhause mit viel Privatsphäre und einer großen Terrasse in zentraler Lage suchen. Zögern Sie nicht – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den vielen Vorzügen dieser Traumwohnung überzeugen. Eine professionelle Hausverwaltung kümmert sich um das Objekt. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Für Kapitalanleger: Hier lässt sich eine Rendite von ca. 4,3% erzielen.
• Objekttyp: Etagenwohnung
• Etage: 1

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Vollständig Renoviert
• Baujahr: 1967
• Letzte Modernisierung: 2024
• Bautyp: Altbau
• Energieausweis: Liegt vor
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 120 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: D
• Wesentlicher Energieträger: Gas
• Heizungsart: Elektro-Heizung

Ausstattung

• Balkon/Terrasse

Karte