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1,2,3 Zimmerwohnungen renoviert im Zentrum von Waldkirch
Bismarckstr. 9, 79183 Waldkirch, Deutschland
295.000 €
Anbieter-Information
Josef Hehn
Anzeigen Informationen
- Anzeigen ID: 220022
- Letzte Aktualisierung: 13.02.23
- Typ: Kaufangebote
- Kategorie: Wohnungen
Preis
- Preis: 295.000 €
- Stellplatz/Garage: Garage
- Preis Stellplatz / Garage: 25.000 €
Details
- Wohnfläche: 89 (m²)
- Anzahl Zimmer: 3
- Anzahl Badezimmer: 1
Verfügbarkeit
- Verfügbar ab: 16.01.23
Objektbeschreibung
- Lage: Die Stadt Waldkirch mit ihren Ortsteilen Kollnau, Siensbach und Suggental sind staatlich anerkannte Luftkurorte. In Waldkirch finden Sie viele Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Bäckereien und Metzgereien sowie Schulen und Kindergärtner und eine gute Ärzteinfrastruktur. Zudem bietet Waldkirch eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindungen. Ausgehend vom Bahnhof Waldkirch erreicht man über die Regionalbahn im 30 Minuten-Takt die historische Altstadt von Freiburg im Breisgau. Verkehrstechnisch ist die Stadt Waldkirch sehr gut an die B 294 angeschlossen. Über diese erreicht man die Bundesautobahn A5 (Basel - Karlsruhe) in ca. 15 Min.
- Objekttyp: Etagenwohnung
- Etage: 1
Weitere Details & Energie
- Objektzustand: Vollständig Renoviert
- Baujahr: 1969
- Letzte Modernisierung: 2023
- Bautyp: Altbau
- Energieausweis: Liegt vor
- Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
- Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
- Bedarf/ Verbrauch: 120 (kWh/(m²*a))
- Energieeffizienzklasse: D
- Wesentlicher Energieträger: Gas
- Heizungsart: Zentralheizung
Ausstattung
- Balkon/Terrasse
- Abstellraum
Beschreibung
Die helle 3 Zimmerwohnung mit ihrem Altbaucharme und hohen Decken, befindet sich im Zentrum von Waldkirch, in einer ruhigen Nebenstraße im 1.OG.
Durch den kleinen Flur hat die Wohnung einen idealen Grundriss und große Zimmer. Die Wohnung ist leer und bezugsfrei. Aktuell wurden bereits neue Böden verlegt, gestrichen und ein neues Bad.
Aktuell steht das gesamte Haus zum Verkauf. Sprechen Sie mich hierzu gerne an.
In diesem Mehrfamilienhaus werden alle Wohnungen verkauft. (Anzahl 6 + Gewerbe)
Zum Verkauf stehen folgende Wohnungen:
1x Einzimmerwohnung EG 85.000 €
2x Dreizimmerwohnung 1. OG zwischen 266.000 € und 289.000 €
(1x vermietet / 1x leerstehend)
3x Zweizimmerwohnungen leerstehend 1x EG, und 2x 2.OG ( im 2.OG lassen sich auch in eine 4-6 Zimmerwohnung umbauen oder in eine große 3 Zimmerwohnung) Zwischen 185.000 € - 235.000 €.
Zudem stehen 4 abgeschlossene Garagen zum Verkauf von jeweils 25.000 €.
Auch die Kellerbar (ca. 170qm) im Keller wird verkauft. Aktuelle Rendite ca. 7%.
Aktuell ist auch das gesamte Haus zu verkaufen.
Durch den kleinen Flur hat die Wohnung einen idealen Grundriss und große Zimmer. Die Wohnung ist leer und bezugsfrei. Aktuell wurden bereits neue Böden verlegt, gestrichen und ein neues Bad.
Aktuell steht das gesamte Haus zum Verkauf. Sprechen Sie mich hierzu gerne an.
In diesem Mehrfamilienhaus werden alle Wohnungen verkauft. (Anzahl 6 + Gewerbe)
Zum Verkauf stehen folgende Wohnungen:
1x Einzimmerwohnung EG 85.000 €
2x Dreizimmerwohnung 1. OG zwischen 266.000 € und 289.000 €
(1x vermietet / 1x leerstehend)
3x Zweizimmerwohnungen leerstehend 1x EG, und 2x 2.OG ( im 2.OG lassen sich auch in eine 4-6 Zimmerwohnung umbauen oder in eine große 3 Zimmerwohnung) Zwischen 185.000 € - 235.000 €.
Zudem stehen 4 abgeschlossene Garagen zum Verkauf von jeweils 25.000 €.
Auch die Kellerbar (ca. 170qm) im Keller wird verkauft. Aktuelle Rendite ca. 7%.
Aktuell ist auch das gesamte Haus zu verkaufen.
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