Zentral gelegene Eigentumswohnung in Lörrach

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 258931
• Veröffentlicht am: 08.11.24
• Letzte Aktualisierung: 11.11.24
• Typ: Kaufangebote
• Kategorie: Wohnungen

Preis

• Preis: Ohne Preisangabe
• Stellplatz/Garage: Außenstellplatz
• Anzahl Stellplätze: 1
• Im Kaufpreis enthalten: Ja
• Mieteinnahmen pro Monat: 900 €

Details

• Wohnfläche: 79,76 (m²)
• Anzahl Zimmer: 3
• Anzahl Badezimmer: 1

Objektbeschreibung

• Beschreibung: Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im zentral gelegenem Lörrach. Beim Betreten gelangen Sie in den geräumigen Flur, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Das Badezimmer ist von solider Größe und verfügt über eine praktische Badewanne. Das Schlaf- und das Kinderzimmer sind geräumig und verfügen über neue dreifachverglaste Fenster, die für viel Tageslicht sorgen. Küche und Wohnzimmer sind gut geschnitten und bieten eine angenehme Wohnatmosphäre. Der überdachte Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich.
  Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und spiegelt in vielen Bereichen noch die ursprüngliche Gestaltung aus dem Baujahr wider. Dies bietet neuen Eigentümer die Möglichkeit, den Charme der Immobilie zu bewahren oder durch eine Modernisierung ganz nach eigenen Vorstellungen neuen Glanz zu verleihen.
  
• Lage: Die Eigentumswohnung befindet sich in der Jahnstraße, einer ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohngegend von Lörrach. Die Lage zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants sowie Schulen aus. Zudem lädt die grüne Umgebung mit Parks und Spazierwegen zu erholsamen Freizeitaktivitäten ein. Die Innenstadt von Lörrach ist in wenigen Minuten erreichbar, während die Nähe zur Schweizer Grenze sowohl Pendler als auch Naturliebhaber anspricht. Hier wohnen Sie in einer beliebten und gut erschlossenen Wohngegend, die urbanes Leben mit Naturnähe vereint.
• Weitere Angaben / Freitext: Die Wohnung seit Jahren zuverlässig vermietet, kann aber bei Eigenbedarf gekündigt werden. Die Kaltmiete beträgt 710 Euro, mit zusätzlichen Nebenkosten von 290 Euro.
• Objekttyp: Etagenwohnung
• Etage: 2

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Gepflegt
• Baujahr: 1962
• Energieausweis: Liegt vor
• Erstellungsdatum des Energieausweises: ab 01. Mai 2014 (EnEV 2014)
• Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
• Bedarf/ Verbrauch: 95 (kWh/(m²*a))
• Energieeffizienzklasse: C
• Wesentlicher Energieträger: Gas
• Heizungsart: Zentralheizung

Ausstattung

• Balkon/Terrasse
• Keller
• Bad mit Fenster
• Fahrradraum
• Fliesen
• Provisionsfrei
• Teppichboden
• Wanne
• Privater PKW Stellplatz, Ãœberdachtes Balkon, Keller, Dachspeicher, Neue 3-fachverglaste Fenster, Hauseingangstür wurde erneuert, Klingelanlage wurde erneuert

Karte