Diese Aussicht! Fantastische Maisonette-Wohnung direkt am Weinberg und in 12 Min. zum Hbf Freiburg

Anzeigen Informationen

• Anzeigen ID: 259542
• Letzte Aktualisierung: 19.11.24
• Typ: Mietangebote
• Kategorie: Wohnungen

Preis

• Kaltmiete: 2.144 €
• Nebenkosten: 268 €
• Warmmiete: 2.412 €
• Kaution: 6.432
• Stellplatz/Garage: Carport
• Preis Stellplatz / Garage: 60 €

Details

• Wohnfläche: 134 (m²)
• Nutzfläche: 8 (m²)
• Anzahl Zimmer: 3,5
• Anzahl Badezimmer: 2

Verfügbarkeit

• Bezugsfrei ab: 15.01.25

Objektbeschreibung

• Beschreibung: + 2. Obergeschoss und Dachgeschoss: Maisonette-Wohnung mit einmaligem Charakter - 190qm Grundfläche!
  + Exklusives Architektenhaus mit 5 Wohnparteien: Privatsphäre und Qualität in bester Gesellschaft
  + Energieeffizienter Neubau: Umweltfreundliches Wohnen in moderner Umgebung
  + Durchdachter Schnitt: Intelligentes Raumkonzept für optimales Wohnen
  + Blick in die Weinberge Tuniberg & Kaiserstuhl : Natur soweit das Auge reicht
  + Garderobe im Eingangsbereich: Praktisch und einladend
  + Separater Wohnbereich: Mit Schlafzimmer, En-Suite Badezimmer und separatem WC
  + Top ausgebautes Dachgeschoss (50qm Grundfläche): Perfekt für Home Office oder Fitness mit großartigem Ausblick nach Nord und Süd
  + Design Holz-Stahl-Treppe: Eleganter Aufgang ins Dachgeschoss
  + Balkon inklusive Loggia: Erweitern Sie Ihren Wohnraum ins Freie
  + Helle Räume durch bodentiefe Fenster: Sonnendurchflutetes Ambiente
  + Großzügiger Wohn-Essbereich: Mittelpunkt des täglichen Lebens
  + Maßgeschneiderte Schreinerküche mit Kochinsel: Herzstück der Wohnung
  + Umfangreiche Fensterflächen: Licht und Aussicht in jedem Winkel
  + Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss: Praktisch und diskret
  + Geräumiges Tageslichtbad: Mit großer Dusche und Badewanne für entspannende Momente
  + Schickes zweites Duschbad mit Tageslicht: Modern und einladend
  + separater Kellerraum: zusätzlicher Stauraum nach Maß
  + Stellplatzoption mit Wallbox: sorgenfreies Parken
  + Fahrradraum: gemeinschaftlich nutzbarer, überdachter Fahrradraum
  
  Hervorragende Ausstattung:
  +edle Landhausdielen von JOKA (Calgary 435 Eiche geölt)
  + luftige 225cm hohe Türen und luxuriöse 255cm hohe Decken
  + Walk-In-Duschen und großformatige Fliesen
  + edle Einbaustrahler und elegante LED-Schienen Beleuchtung in Schlafzimmer, Bad und Wohnzimmer
  + extrem glatt gespachtelte Wände
  + Fußbodenheizung
  + KAT7-Verkabelung in allen Räumen
  + elektrische Raffstores an allen Fenstern
  + Glasfaseranschluss in Vorbereitung und mehr
  
• Lage: Wohnen wo andere Urlaub machen - Weinort Gottenheim - Tunibergstrasse 7 Dank der exzellenten Verkehrsanbindung sind Sie in nur 12 Minuten am Freiburger Hauptbahnhof und genießen die Vorzüge einer schnellen Anbindung an die Stadt. Gottenheim verzaubert als attraktiver Weinort, eingebettet zwischen Kaiserstuhl und Tuniberg. Die malerischen Weinberge und die ruhige Atmosphäre bieten eine hohe Lebensqualität und machen jeden Tag besonders. Gottenheim vereint natürliche Schönheit mit moderner Infrastruktur, kulturellen Veranstaltungen und einer herzlichen Gemeinschaft. Hier finden Sie den idealen Ort für ein erfülltes Leben inmitten der Natur und in der Nähe der Stadt. Wenn diese Wohnung Ihren Bedürfnissen entspricht, senden Sie uns bitte ein kurzes Anschreiben (tunibergstrasse7@gmail.com) und wir melden uns zeitnah. Oder Sie rufen einfach durch (0151 11 35 29 56) und wir beantworten gerne Ihre Fragen.
• Objekttyp: Maisonette
• Etage: 2

Weitere Details & Energie

• Objektzustand: Erstbezug
• Baujahr: 2024
• Bautyp: Neubau
• Energieausweis: Liegt zum Besichtigungstermin vor
• Wesentlicher Energieträger: Strom
• Heizungsart: Wärmepumpe

Ausstattung

• Balkon/Terrasse
• Gäste-WC
• Keller
• Abstellraum
• Bad mit Fenster
• Dusche
• Einbauküche
• Fahrradraum
• Fussbodenheizung
• Küche enthalten
• mit Stellplatz
• offene Küche
• Parkett
• Wanne

Karte